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周某某與李某某、趙某某合同糾紛一案一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:周某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:杜桂蘭,女,佳木斯市嵩晟法律服務(wù)所法律工作者。
被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:李振宏,黑龍江中殿律師事務(wù)所律師。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:趙忠余(趙某某弟弟),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
原告周某某與被告李某某、趙某某合同糾紛一案,本院于2017年4月11日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。

原告周某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法判令二被告為佳木斯東風(fēng)區(qū)東興城(江山地段)棚改項(xiàng)目征收指揮部提供的(坐落在佳木斯市東風(fēng)區(qū)雙勝社區(qū),面積32.90平方米房屋,無(wú)照房屋68.01平方米)“買(mǎi)賣(mài)協(xié)議”無(wú)效;2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告有一處平房,坐落在佳木斯市東風(fēng)區(qū)雙勝社區(qū),面積32.90平方米,該房屋原始是第二建筑工程公司的住宅,原告1972年就在此居住,原告1976年在周邊自建三處房屋(無(wú)照),面積62.56平方米,簡(jiǎn)易房?jī)商幱?jì)5.96平方米(折合面積)。2001年由公產(chǎn)轉(zhuǎn)為私產(chǎn)房,2007年原告搬至前進(jìn)區(qū)居住,將該房屋交給兒子耿立軍管理,這期間原告回老家居住了一段時(shí)間,沒(méi)有過(guò)問(wèn)房屋狀況,2016年6月份得知該房屋地段動(dòng)遷,原告房屋不知去向,原告到佳東公安分局報(bào)案,到東風(fēng)區(qū)政府詢(xún)問(wèn)得知,該地段由東風(fēng)區(qū)東興城(江山地段)棚改項(xiàng)目征收指揮部動(dòng)遷。經(jīng)查,原告房屋由被告趙某某作為買(mǎi)房人,被告李某某作為中間人以一份賣(mài)房協(xié)議作為房屋所有權(quán)人與動(dòng)遷指揮部簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū),該賣(mài)房協(xié)議載明“賣(mài)房人周某某,買(mǎi)房人趙某某,中間人李某某,時(shí)間2010年6月2日”。原告對(duì)此協(xié)議并不知情并非原告簽署。原告并未將該房出賣(mài)給他人,也沒(méi)有委托他人賣(mài)房,顯然是虛假的,原告曾經(jīng)上訪到東風(fēng)區(qū)政府及棚改指揮部。2016年9月12日棚改指揮部下發(fā)佳東棚征字(2016)32號(hào)“關(guān)于周某某反映問(wèn)題的處理意見(jiàn)”告知通過(guò)司法程序解決。綜上,原告認(rèn)為,該動(dòng)遷房屋為原告所有并無(wú)異議,有房照為證,被告李某某、趙某某在原告不知情的情況下以虛假的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議將原告房屋變賣(mài),欲將動(dòng)遷款據(jù)為己有,其行為侵犯了原告的所有權(quán)?,F(xiàn)原告依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定訴至法院。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條、第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定,裁定如下:

駁回原告周某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員  王鳳梅

書(shū)記員:步靜一

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