原告：咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司，住所地:咸寧市溫泉潛山路12號(hào)。法定代表人:張俊,該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人:蔡學(xué)軍，湖北寧華律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：吳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生,住咸寧市咸安區(qū)。

原告咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱俊強(qiáng)物業(yè)公司）訴被告吳某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告俊強(qiáng)物業(yè)公司法定代表人張俊及其委托訴訟代理人蔡學(xué)軍、被告吳某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告俊強(qiáng)物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告給付所欠2010年7月至2017年12月欠繳的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣5569.2元及利息；二、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告吳某入住喜相逢小區(qū)B3-1-402室之后，原告提供了相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，而被告未按約定繳納自2010年7月至2017年12月止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)5569.2元。為此，訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告吳某辯稱：原告在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，服務(wù)不到位，小區(qū)存在公共設(shè)施有安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生差及原告對(duì)小區(qū)內(nèi)的噪音污染、油煙污染不予制止等情形。原告進(jìn)駐小區(qū)管理沒有經(jīng)過業(yè)主同意，且物業(yè)費(fèi)過高，故拒絕繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告俊強(qiáng)物業(yè)公司于2007年11月18日與喜相逢小區(qū)建設(shè)單位咸寧市日昌房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務(wù)合同》，約定物業(yè)管理費(fèi)為每月0.6元/㎡。合同簽訂后，原告一直在該小區(qū)從事物業(yè)管理工作。被告吳某購(gòu)買了喜相逢小區(qū)面積90.90㎡的B2-1-402室并入住。因其拖欠2010年7月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)原告催收一直未付。原告訴至本院。另查明，咸寧市物價(jià)局核定喜相逢小區(qū)前期物業(yè)綜合管理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，暫定為0.60元/㎡。

本院認(rèn)為：原告俊強(qiáng)物業(yè)公司與咸寧市日昌房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并經(jīng)咸寧市物價(jià)局核定了前期物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。原告在對(duì)喜相逢小區(qū)實(shí)施了物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)依前期物業(yè)服務(wù)合同的約定向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。因此，原告的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。被告吳某應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)為4908.6元（90.90平方米×0.6元/月/平方米×90個(gè)月=4908.6元），故原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以部分支持。被告吳某認(rèn)為原告服務(wù)質(zhì)量不到位，存在公共設(shè)施有安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生差、對(duì)小區(qū)內(nèi)的噪音和油煙污染不予制止等情形，但不能提供證據(jù)予以證明，本院結(jié)合庭審認(rèn)為原告物業(yè)管理服務(wù)有部分瑕疵，對(duì)原告主張被告應(yīng)承擔(dān)利息的訴求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第一百零九條，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第（五）項(xiàng)、第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

被告吳某在本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)4908.6元。本案案件受理費(fèi)25元，由被告吳某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員　　徐燕

書記員：金露