原告：咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司，住所地:咸寧市溫泉潛山路12號(hào)。法定代表人:張俊,該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人:蔡學(xué)軍，湖北寧華律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：曹某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住咸寧市咸安區(qū)。

原告咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱俊強(qiáng)物業(yè)公司）訴被告曹某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告俊強(qiáng)物業(yè)公司法定代表人張俊及其委托訴訟代理人蔡學(xué)軍到庭參加訴訟，被告曹某某經(jīng)本院依法送達(dá)開(kāi)庭傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告俊強(qiáng)物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告給付所欠2014年1月至2017年12月欠繳的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣2970.24元及利息；二、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告曹某某入住喜相逢小區(qū)B2-1-501室之后，原告提供了相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，而被告未按約定繳納自2014年1月至2017年12月止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2970.24元。為此，訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告曹某某未到庭參加訴訟，亦未提出答辯，在舉證期間內(nèi)也未向本院提供證據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告俊強(qiáng)物業(yè)公司于2007年11月18日與喜相逢小區(qū)建設(shè)單位咸寧市日昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務(wù)合同》，約定物業(yè)管理費(fèi)為每月0.6元/㎡。合同簽訂后，原告一直在該小區(qū)從事物業(yè)管理工作。2010年2月，被告曹某某購(gòu)買(mǎi)了喜相逢小區(qū)面積90.90㎡的B2-1-501室，后入住該房屋。因其拖欠2014年1月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)原告催收一直未付。原告訴至本院。另查明，咸寧市物價(jià)局核定喜相逢小區(qū)前期物業(yè)綜合管理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，暫定為0.60元/㎡。

本院認(rèn)為：原告俊強(qiáng)物業(yè)公司與咸寧市日昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂喜相逢小區(qū)《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并經(jīng)咸寧市物價(jià)局核定了前期物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。原告在對(duì)喜相逢小區(qū)實(shí)施了物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)依前期物業(yè)服務(wù)合同的約定向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。因此，原告的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。被告曹某某應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)為2617.92元（90.90平方米×0.6元/月/平方米×48個(gè)月=2617.92元），故原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以部分支持。原告對(duì)于其按0.68元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用，不能提供充足的證據(jù)予以證明，本院只能支持其由咸寧市物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)即0.60元/㎡。被告曹某某雖未到庭參加訴訟，但本院結(jié)合該小區(qū)其他同類(lèi)案件的庭審認(rèn)為原告物業(yè)管理服務(wù)有部分瑕疵，對(duì)原告主張被告應(yīng)承擔(dān)利息的訴求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第一百零九條，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第（五）項(xiàng)、第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告曹某某在本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告咸寧市俊強(qiáng)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)2617.92元。本案案件受理費(fèi)25元，由被告曹某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員　　徐燕

書(shū)記員：金露