原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司，住所地哈爾濱市香坊區(qū)朝陽鄉(xiāng)西大壩。
法定代表人周芬芳，女，職務經理。
委托代理人王輝，女，黑龍江元辰律師事務所律師。
委托代理人魏強，男，黑龍江元辰律師事務所律師。
被告陳某，男，漢族，黑龍江省七建建筑工程有限責任公司東北大學教職工公寓施工工程經理，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人姜傳偉，男，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)。
法定代表人宋玉石，男，職務經理。
委托代理人馮海龍，男，黑龍江尊成律師事務所律師。
委托代理人谷子豐，男，漢族，該單位工作人員，住黑龍江省克山縣。

原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司與被告陳某、黑龍江省七建建筑工程有限責任公司（以下簡稱七建公司）物資租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人王輝、魏強、被告七建公司委托代理人馮海龍、谷子豐到庭參加訴訟，被告陳某經本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，本案現已缺席審理終結。

本院認為，被告陳某系被告七建公司的項目經理，與原告簽訂物資租賃合同，并且被告陳某將租賃原告的物資設備用于被告七建公司所承包的東北農業(yè)大學教職工公寓工程，被告七建公司實際履行給付租金義務，即支付原告5萬元租賃費，應視為被告陳某與原告所簽訂的物資租賃合同系屬職務行為，故該合同合法有效。鑒于被告陳某系被告七建公司聘用的項目經理，被告陳某不應承擔給付義務，根據被告陳某為原告出具的出庫單及入庫單上面寫明的物資設備單價、數量及租賃天數進行計算，現被告七建公司尚欠原告租金為925493元，此款應由被告七建公司依法給付原告。根據被告陳某為原告出具的出庫單及入庫單上面寫明的物資設備單價、數量及租賃天數進行計算，被告七建公司尚欠原告部分租賃物資設備（詳見清單）價值245273元，被告七建公司應依法返還原告，如被告七建公司不能返還給付原告上述物資設備，則給付原告物資設備款245273元。被告七建公司未及時給付原告租賃費金及返還原告物資設備構成違約，被告七建公司應付原告違約金，鑒于合同約定的違約金過高，可自2014年1月15日起至本判決履行屆滿之日按中國人民銀行同期貸款利率上浮30%計算。二被告的抗辯主張沒有證據予以佐證，本院不予支持。綜上，依據《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司于本判決生效后十五日內給付原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司租金為925493元。
二、被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司于本判決生效后十五日內給付原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司租金為925493元違約金（自2014年1月15日起至本判決履行屆滿之日按中國人民銀行同期貸款利率上浮30%計算）。
三、被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司于本判決生效后十五日內返還原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司租賃物資設備（后附清單），如被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司不能返還給付原告所附清單上的物資設備，被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司給付物資設備款245273元。
四、駁回原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費12262元，財產保全費5000元，由被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司負擔。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　劉慧穎 人民陪審員　　李金鴿 人民陪審員　　宋洪英

書記員：王明書 被告黑龍江省七建建筑工程有限責任公司返還原告哈爾濱市三興建筑設備租賃有限公司租賃設備明細單 1、鋼腳手桿：276.5米x12元=3318元 2、鐵跳板：273塊x110元=30030元 3、鋼模板：949.565㎡÷24x4100元=162217.35元 4、角模：558.9米x2.47÷1000x4100元=5659.98元 5、陰角：2.4米x30122塊0.27㎡÷24x4100元=123元 6、卡勾：34650個x0.5元=17325元 7、20﹟槽鋼：36米x110元=3960元 8、大燕：20個x2元=40元 9、羅栓：80套x20元=1600元 10、30噸水泥罐：3臺x7000元=21000元 合計丟失費：245273.33元 實欠：245273元