原告：唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站個體工商戶，住所地豐南區(qū)205國道南側楊貴莊，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
經(jīng)營者：韓彩麗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地唐山市豐南區(qū)。
委托訴訟代理人：高琳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地唐山市豐南區(qū)，系原告工作人員。
委托訴訟代理人：云海軍，河北燕南律師事務所律師。
被告：赤峰市中城建筑工程有限公司，住所地內蒙古自治區(qū)赤峰市寧城縣天義鎮(zhèn)友誼路中段東側，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
法定代表人：王化春。

原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站（以下簡稱豐某）與被告赤峰市中城建筑工程有限公司（以下簡稱中城）租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月10日立案后，依法適用簡易程序，于2018年9月11日公開開庭進行了審理。原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站的委托訴訟代理人高琳、云海軍到庭參加訴訟。被告赤峰市中城建筑工程有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站向本院提出訴訟請求：1、解除原告與被告簽訂的租賃合同；2、判令被告給付原告租賃費73415.05元；3、判令被告退還租賃物6015平面模板52塊160元塊）或折價賠償8320元；4、訴訟費、保全費由被告負擔。事實與理由：2009年4月18日被告赤峰市中城建筑工程有限公司與原告簽訂建筑器材租賃合同。租賃原告平面模板等建筑器材。依合同約定被告陸續(xù)從原告處租賃上述施工器材，用于唐山市許莊平改工地，用后退還了大部分租賃物，有部分租賃物仍為租賃狀態(tài)。截止2018年5月12日，發(fā)生租賃費73415.05元，并有如下租賃物未退還，6015平面模板52塊160元塊），以上未退還租賃物折款8320元。期間原告多次找被告要求付清租賃費用并退還租賃物被告拒絕。原告無奈訴至貴院，請求貴院依法判如所請。
被告赤峰市中城建筑工程有限公司未答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下，原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站與被告赤峰市中城建筑工程有限公司于2009年4月18日簽訂《建筑設備租賃合同》，合同出租人（甲方）為原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站，合同承租人（乙方）為被告赤峰市中城建筑工程有限公司，合同約定由豐某向中城出租建筑器材，中城向豐某支付租金。合同條款有“二、租賃物種類、日租金及損壞租賃物的賠償標準，見附表一、二?！濉⒆赓U期限：最短時限30天，不足30天者按30天計算，超過30天按實際天數(shù)計費。乙方轉移工地時必須重新訂立租賃合同，否則加收一倍租金。六、租金的計算及支付方式，租金計算按日歷天數(shù)計算，自乙方提取租賃物之日起至租賃物退還之日止，以甲、乙雙方共同簽認的提貨單、退貨單為計算憑證。雙方應在每月10日之前辦理上一月的租賃費結算簽認手續(xù)，乙方付清該月的全部租金……。十、租賃使用期間，租賃物資的維修由乙方負責，費用由乙方承擔?！摹⑦`約責任②乙方逾期不未返還的租賃物，除繼續(xù)承擔本合同規(guī)定的租金外，甲方有解除本合同和追償權利?！摺⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院起訴”。該合同有豐某在甲方處蓋章，韓彩麗在甲方委托代理人處簽字；有中城在乙方處蓋章，孟玲伊在委托代理人處簽字。租賃合同簽訂后，被告陸續(xù)從原告處提走租賃的施工器材。2009年4月30日至2009年5月20日退還了大部分租賃的建筑器材，尚有PM6015平面模板52塊至今尚未退還。被告從未向原告支付過依據(jù)案涉合同產生的租賃費。截止到2018年5月12日產生的租賃費共計73266.55元，因租賃的建筑器維修費148.5元，總共73415.05元。
另，被告中城于2018年8月20日簽收了向其送達的起訴狀副本、應訴通知書等文書。

本院認為，一、原、被告簽訂的《建筑設備租賃合同》系雙方真實意思表示，不違反效力性的法律、法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效。原告應按照合同約定提供租賃的建筑器材，被告應按照合同約定支付租金。合同簽訂后原告向被告提供了租賃的建筑器材，但被告從未向原告支付過租金，被告的該行為已經(jīng)構成根本性違約，原告有權解除雙方簽訂的《建筑設備租賃合同》。本院向被告送達了原告的訴狀副本、應訴通知等文書應視為向被告進行催收及通知解除合同，后該公司未答辯、未應訴，亦未支付租金，故確認本案庭審之日合同解除。二、租賃合同附表對租賃的建筑材料名稱、型號、日租金及價格有明確約定，提貨、退貨單有被告方人員簽字確認；合同第十條約定“租賃使用期間，租賃物資的維修由乙方負責，費用由乙方負擔”，合同附表約定了每項損害賠償項目的單價。故本院對租賃費及維修費共計73415.05元予以認定。關于第三項訴訟請求，依據(jù)提貨單、退貨單可確定未返還的租賃物為52塊6015平面模板，故本院對該返還的訴訟請求亦予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條、第一百零九條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、確認原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站與被告赤峰市中城建筑工程有限公司2009年4月18日簽訂的《建筑設備租賃合同》于2018年9月11日解除。
二、被告赤峰市中城建筑工程有限公司于本判決生效后10日內給付原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站租賃費及維修費共計73415.05元，并于本判決生效后十日內向原告唐山市豐南區(qū)豐某鋼模板出租站返還所租賃的52塊PM6015平面模板。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費920元，由被告赤峰市中城建筑工程有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員 李懷剛

書記員： 董建瑞