原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府,地址唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)濱海大街北側(cè)。
法定代表人張秀山,該單位行政負(fù)責(zé)人。
委托代理人劉鳳陽,河北實(shí)同律師事務(wù)所律師。
委托代理人趙長江,唐某鎮(zhèn)政府經(jīng)審辦主任。
被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司,住所地曹妃甸唐某鎮(zhèn)興海大街南街。
法定代表人趙承志,該公司經(jīng)理。
原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府與被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府委托代理人劉鳳陽、趙長江,被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司法定代表人趙承志到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2011年1月19日,原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府(甲方,原唐某縣唐某鎮(zhèn)人民政府)與被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司(乙方,原唐某縣昌雨水稻種植有限公司)簽訂了《唐某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)土地承包合同》,合同約定被告承包原告所屬第九生產(chǎn)隊(duì)土地2383.71畝,承包期限自2011年1月21日起至2025年11月30日止。合同第三條第1項(xiàng)還約定:“乙方必須于2011年1月21日下午4點(diǎn)前向甲方交清當(dāng)年的中標(biāo)價(jià)款2383.71畝×218元/畝·年=519648.78元,以后按年度于每年的1月31日前交清當(dāng)年的中標(biāo)價(jià)款,甲方出具收據(jù)?!钡?項(xiàng)約定:“每年10月10日-11月20日乙方在甲方指定地點(diǎn)負(fù)責(zé)過秤與土地流轉(zhuǎn)戶兌現(xiàn)每畝500斤機(jī)收割稻谷(水分點(diǎn)控制在17%以下),甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督?!焙贤谖鍡l第4項(xiàng)約定:“甲方負(fù)責(zé)按照縣統(tǒng)一安排和生產(chǎn)計(jì)劃組織冬灌儲水和生產(chǎn)供水,搞好水電服務(wù)和生產(chǎn)指導(dǎo)?!焙贤诹鶙l第4項(xiàng)約定:“乙方必須按合同約定的時(shí)間足額向甲方繳納承包費(fèi)。逾期乙方按每日逾期金額的1%支付違約金?!钡?項(xiàng)約定:“乙方負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)給排水渠道、設(shè)施的管理及維護(hù)。”合同第七條第7項(xiàng)約定:“甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)用主干供排水渠道、線路的維護(hù)、維修,承包區(qū)域內(nèi)的供排水渠道、線路、田間路由承包者自行維護(hù)、維修。未經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),乙方不準(zhǔn)對供排水渠道、線路、田間路做任何調(diào)整?!北桓嫖窗醇s定于2014年10月10日-11月20日與土地流轉(zhuǎn)戶兌現(xiàn)機(jī)收割稻谷,合款767680.5元。
證明上述事實(shí)的證據(jù)有:原、被告簽訂的《唐某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)土地承包合同》及原、被告的庭審陳述。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的農(nóng)業(yè)土地承包合同合法有效,雙方應(yīng)按合同的約定全面履行。被告雖辯稱原告違約造成其損失,但未提供充分證據(jù)證明自己的主張,與本案亦不屬同一法律關(guān)系,故對被告的答辯主張,本院不予采信。原、被告就違約金的約定標(biāo)準(zhǔn)較高,應(yīng)予適當(dāng)降低。被告未按合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)且未按合同約定的期限向原告支付相應(yīng)的承包費(fèi),侵害了原告的合法權(quán)益。原告要求被告交納承包費(fèi)及逾期付款違約金的訴訟請求理據(jù)充分,應(yīng)予支持。關(guān)于原告要求解除承包合同的訴請,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第4條的規(guī)定,國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。本案中被告已實(shí)際經(jīng)營管理所承包的土地四年有余,進(jìn)行了一定的生產(chǎn)投入,現(xiàn)雙方解除承包合同會造成相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,對雙方及保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展均有不利之處,且被告已履行交納了部分承包金,其并非惡意拒不履行合同,被告現(xiàn)亦要求繼續(xù)履行合同,故原、被告間的土地承包合同應(yīng)以不解除為宜,其承包合同應(yīng)予繼續(xù)履行。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四條、第五十六條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定,判決如下:
一、被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司于本判決生效后五日內(nèi)交付原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府承包費(fèi)767680.5元。并自2014年11月21日起至本判決生效之日止,按767680.5元同期同類銀行貸款利率四倍支付逾期付款利息。
二、駁回原告唐山市曹妃甸區(qū)唐某鎮(zhèn)人民政府其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)11476元,由被告唐山市曹妃甸區(qū)某某水稻種植有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。同時(shí)于7日內(nèi)繳納上訴費(fèi)11476元,逾期視為放棄上訴。
審 判 長 賈 春 喜 代理審判員 石蕊代理審判員張靜波
書記員:鄭 新 穎
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