原告：唐山市資產(chǎn)管理中心。
法定代表人：魯希武，職務(wù)：副主任。
委托代理人：孫建新，河北高階律師事務(wù)所律師。
委托代理人：朱鴻濤。
被告：唐山金贊商貿(mào)有限公司。
法定代表人：楊春杰，職務(wù)：董事長。
委托代理人：王大明、張樹亮，河北卓遠律師事務(wù)所律師。
第三人：唐山金檳酒店有限公司。
法定代表人：秦光明，職務(wù)：董事長。
委托代理人：孫秋偉，河北徐利民律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李小梅。

原告唐山市資產(chǎn)管理中心（以下簡稱資產(chǎn)中心）與被告唐山金贊商貿(mào)有限公司（以下簡稱金贊公司）、第三人唐山金檳酒店有限公司（以下簡稱金檳酒店）合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告資產(chǎn)中心委托代理人孫建新、朱鴻濤，被告金贊公司委托代理人王大明、張樹亮，第三人金檳酒店委托代理孫秋偉、李小梅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，根據(jù)唐山市國資委第二十七次黨政聯(lián)席會議審定的“唐山金檳酒店有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營實施方案”（以下簡稱“實施方案”），2006年8月29日，原唐山市陽光糧油資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司與被告簽訂“租賃合同”（以下簡稱“租賃合同”），期限自2006年1月1日至2010年12月31日，甲方為原唐山市陽光糧油資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，法定代表人為田曉利，乙方為被告，法定代表人為楊春杰，被告承租金檳酒店1743萬元固定資產(chǎn)、114萬元流動資產(chǎn)及位于西山道建設(shè)南路XX-8號的6731.33平方米土地使用權(quán)。被告的成立方式是第三人現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)班子牽頭、正式員工自愿入股的方式，楊春杰、秦光明均為被告股東，被告成立至今其法定代表人一直沒有變動。2010年5月31日起，唐山市國資委將第三人國有產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)至原告，2012年12月10日，原、被告就承包經(jīng)營金檳酒店事宜簽訂“承包合同”（以下簡稱“承包合同”），期限自2011年1月1日至2013年12月31日，原告法定代表人為田曉利，被告法定代表人為楊春杰。2013年4月、5月間，第三人與被告簽訂“補充協(xié)議”（以下簡稱“補充協(xié)議”），第三人法定代表人為秦光明，被告法定代表人為楊春杰?！白赓U合同”、“承包合同”與“補充協(xié)議”中各方的法定代表人沒有變化。
以上事實有“實施方案”、“租賃合同”、“承包合同”、“補充協(xié)議”、國資產(chǎn)字（2010）164號決定以及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)予以證實。

本院認為，第三人名下國有資產(chǎn)，按照唐山市國資委2006年的“實施方案”，由被告經(jīng)營，方式為承包、租賃。原唐山市陽光糧油資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司與被告2006年8月29日簽訂的“租賃合同”、原告與被告2012年12月10日簽訂的“承包合同”，均符合“實施方案”的要求，系雙方真實意思表示，本院予以認定；被告系由第三人現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)班子牽頭、正式員工自愿入股的方式成立，成立至今被告的法定代表人一直沒有變動的事實，雙方均無異議，本院予以認定；原告、被告、第三人自“實施方案”、“租賃合同”、“承包合同”起，法定代表人一直未變更，且其人員均有國有企業(yè)單位的身份，對于第三人名下資產(chǎn)屬于國有，屬于明知；按“實施方案”第三人無權(quán)處分名下資產(chǎn)，原告在“補充協(xié)議”上以監(jiān)證方身份簽字、蓋章，明顯變更了原“承包合同”中的主體地位，不應(yīng)認定為原告對“補充協(xié)議”的追認。第三人工作人員與被告工作人員在人員上具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，第三人與被告簽訂“補充協(xié)議”，既沒有國有資產(chǎn)管理部門的委托，又沒有原告的追認，應(yīng)屬無效。依照《中華人民共和國公司法》第六十五條、《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項、第六十條第二款之規(guī)定，判決如下：

被告唐山金贊商貿(mào)有限公司與第三人唐山金檳酒店有限公司簽訂的《﹤唐山金檳酒店承包經(jīng)營合同﹥補充協(xié)議》無效。
案件受理費41154元，由被告唐山金贊商貿(mào)有限公司負擔(dān)20577元，由第三人唐山金檳酒店有限公司負擔(dān)20577元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審　判　長　　張彥霞 審　判　員　　韓　寧 代理審判員　　劉　佳

書記員：馮偉