原審上訴人（一審原告）夏某某。
原審被上訴人（一審被告）金學(xué)勤。
原審被上訴人（一審被告）姜某某。
委托訴訟代理人：劉太平、毛淑琴，湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。

原審上訴人夏某某與原審被上訴人金學(xué)勤、姜某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年5月6日作出（2014）鄂黃石中民二終字第00046號(hào)民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。本院經(jīng)審判委員會(huì)討論決定，于2016年12月15日作出（2016）鄂02民監(jiān)4號(hào)民事裁定，再審本案。本院依法另行組成合議庭，開(kāi)庭審理了本案。原審上訴人夏某某與原審被上訴人姜某某及其委托訴訟代理人劉太平、毛淑琴到庭參加訴訟、原審被上訴人金學(xué)勤經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未出庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
夏某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，其于2005年2月1日將位于黃石市中窯新會(huì)場(chǎng)110－1號(hào)的私房一套轉(zhuǎn)讓給金學(xué)勤，雙方約定該房屋總價(jià)值3萬(wàn)元整。簽訂協(xié)議時(shí)向其付款1.2萬(wàn)元作為定金，余款約定在2007年2月付清。且雙方約定如對(duì)方不在2007年2月履行余款支付義務(wù)，其有權(quán)收回房屋?？山饘W(xué)勤、姜某某與社會(huì)上的人采取強(qiáng)迫的手段逼迫其在另一份協(xié)議書(shū)上簽字，并于2009年3月再次采取非法手段強(qiáng)行將其及親屬驅(qū)趕出門霸占其房屋。再審請(qǐng)求：1、撤銷原一、二審民事判決；2、判令金學(xué)勤、姜某某返還其房屋，并賠償其的經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元及折價(jià)賠償損壞的財(cái)產(chǎn)。

本院再審認(rèn)為，對(duì)于夏某某起訴提出的訴訟請(qǐng)求中的第二項(xiàng)請(qǐng)求，即要求金學(xué)勤、姜某某共同返還其訴爭(zhēng)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（附財(cái)產(chǎn)清單）的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”的規(guī)定。雖然在一審訴訟中夏某某對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求僅附了一份財(cái)產(chǎn)清單，而并未提交其他證據(jù)予以印證，因此負(fù)有舉證責(zé)任的夏某某應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。但由于姜某某在訴訟中己承認(rèn)其接收的房屋內(nèi)仍留有夏某某的財(cái)物未搬走，并提交了五張物品照片證明仍存放在其家中的物品。原審一審判決在姜某某該自認(rèn)事實(shí)并不需要夏某某再承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任的情況下，就直接以遺留在訴爭(zhēng)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不明，夏某某要求返還房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的訴請(qǐng)因證據(jù)不足為由，駁回其要求返還房屋內(nèi)財(cái)物的訴訟請(qǐng)求。該認(rèn)定不符合民事訴訟證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，該判項(xiàng)欠妥。原審判決認(rèn)定的該節(jié)基本事實(shí)不清。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷本院（2014）鄂黃石中民二終字第00046號(hào)民事判決及黃石市西塞山區(qū)人民法院（2013）鄂西塞民初字第00763號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回黃石市西塞山區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)　　習(xí)少婷 審判員　　詹　軍 審判員　　童　威

書(shū)記員：萬(wàn)瑩