原告:夏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，江夏區(qū)財政局工作人員，住武漢市江夏區(qū)。
委托代理人:吳全誼，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，湖北振興法律服務所法律工作者，住武漢市江夏區(qū)。一般代理。
被告:祝某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，戶籍地武漢市江夏區(qū)，現(xiàn)住武漢市江夏區(qū)。
被告:張某（系祝某某之女），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，戶籍地武漢市江夏區(qū)，現(xiàn)住武漢市江夏區(qū)。
被告:張知念（系祝某某長子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江夏區(qū)。
被告:張遷（系祝某某次子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江夏區(qū)。
被告:武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處，住所地武漢市江夏區(qū)山坡街新街49號。
負責人:劉明軍，系單位主任。
委托代理人:付安河，湖北舟橋律師事務所律師。特別授權。

原告夏某某與被告祝某某、張某、張知念、張遷民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月17日立案受理后，原告夏某某向本院申請追加武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處為共同被告參加訴訟，后本案依法由審判員李聚滿適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告夏某某及其委托代理人吳全誼，被告張某、張知念，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處的委托代理人付安河，到庭參加訴訟，被告祝某某、張遷經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。雙方當事人申請庭外和解期間2016年11月7日至2017年3月17日不計入審限。審理期限屆滿后，當事人申請繼續(xù)適用簡易程序?qū)徖?，審理期限延長90日。本案現(xiàn)已審理終結。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2000年2月1日，經(jīng)手人張仕盛向原告夏某某出具借條一張，內(nèi)容為：“借條，今借到夏某某人民幣陸萬元整（月息按1.5%計算）。經(jīng)手人：張仕盛”，借條上蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章。2001年1月15日，經(jīng)手人張仕盛向原告夏某某出具借條一張，內(nèi)容為：“借條，今借到夏某某人民幣壹萬叁仟肆佰元整（月息按1.5%計算）。經(jīng)手人：張仕盛”，借條上亦蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章。
另查明，被告祝某某系張仕盛之妻，被告張某、張知念、張遷系張仕盛子女。1999年1月27日，被告祝某某的丈夫張仕盛與案外人徐光杏簽訂購房協(xié)議，協(xié)議約定將徐光杏修建的位于武漢市江夏區(qū)紙坊街青龍織布廠旁環(huán)山巷195號私有住房一套，作價13.5萬元轉(zhuǎn)讓給張仕盛。2000年7月20日，徐光杏為張仕盛辦理了《武漢市村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證》，證號為

，但雙方因故沒有及時辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。2002年7月14日，張仕盛因發(fā)生交通事故死亡。后被告祝某某準備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但因徐光杏長期在外地未歸受阻。2002年8月3日，張某、張知念為及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，委托夏某某（原系親戚關系）找徐光杏催討辦理涉案房屋土地使用證、房產(chǎn)證等。徐光杏在2003年6月5日為張仕盛辦理了《國有土地使用證書》，[證號為：夏國用（2003）字第597號]，土地使用者為張仕盛。夏某某拿到登記在張仕盛名下的《武漢市村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證》后，向武漢市江夏區(qū)房管局申請并提交了2002年6月9日與張仕盛所簽訂的房屋基地銷售協(xié)議等有關資料，將房屋所有權登記在自己名下，房屋所有權證號為武房權證夏字第××。2013年3月12日，夏某某向江夏區(qū)人民法院起訴稱：2002年6月9日，祝某某之夫張仕盛與其達成購房協(xié)議將上述房屋作價78000元，實際付款110000元予以轉(zhuǎn)讓，起訴要求祝某某騰退房屋，至此祝某某才知曉自己的房屋過戶登記為夏某某。為此，祝某某等在2013年10月25日提起行政訴訟，要求撤銷上述房產(chǎn)證。后經(jīng)本院協(xié)調(diào)并提出司法建議，市房管局承諾主動注銷該房屋登記，祝某某于2014年2月27日申請撤訴。但市房管局直到2016年1月17日才通知祝某某參加撤證聽證會，聽證會后仍未辦理注銷該房屋登記。為此，祝某某再次向本院提起行政訴訟，請求依法及時作出公正判決。2016年6月2日，本院作出（2016）鄂0115行初6號行政判決書，判決由武漢市住房保障和房屋管理局在判決生效后三十日內(nèi)撤銷對位于武漢市江夏區(qū)紙坊街青龍織布廠旁環(huán)山巷195號的房屋登記，房屋所有權證號為武房權證夏字第××。該判決已生效。


再查明，1983年，經(jīng)工商登記武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司（原名稱為武漢市武昌縣賀站建筑工程公司）成立，法定代表人張仕盛，經(jīng)濟性質(zhì)為鎮(zhèn)辦集體所有制，主管部門為武漢市江夏區(qū)賀站鎮(zhèn)人民政府，2001年，武漢市江夏區(qū)賀站鎮(zhèn)人民政府撤銷并與被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處（原武漢市江夏區(qū)山坡鎮(zhèn)人民政府）合并，該辦事處承接了武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司的權利義務，2005年5月14日該公司營業(yè)執(zhí)照被吊銷。


訴訟中，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處向本院提供證人但某的證言，用以證明，張仕盛原承包經(jīng)營武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司，該公司的債權債務均由張仕盛個人承擔。

本院認為，原告夏某某以購買張仕盛所有的房屋來沖抵借款，后因房屋所有權證被撤銷，其借款未能實現(xiàn)沖抵購房款，現(xiàn)向張仕盛世的繼承人和被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處主張權利，并未超過訴訟時效，被告辯稱已過訴訟時效的意見，本院不予采信。張仕盛向原告夏某某出具的二張借條，均為經(jīng)手人，借條上蓋有武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司印章，該公司應承擔清償責任。由于武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司營業(yè)執(zhí)照已被吊銷，其應承擔的責任應由其主管部門被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處承擔，被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處辯稱原武漢市江夏區(qū)賀站建筑公司承包給了張仕盛經(jīng)營，其公司債權債務應由張仕盛個人承擔的意見，本院認為，張仕盛承包經(jīng)營的行為系內(nèi)部承包關系，不能對抗第三人，對外仍由其公司承擔責任，故其辯稱意見，本院不予采信。原告夏某某要求被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處清償借款及利息的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告夏某某要求返還辦證費用1500元，系另一法律關系，本案不予處理。據(jù)此，本院為了保護當事人的合法權益，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、由被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處于本判決生效后十五日內(nèi)償還所欠原告夏某某借款73400元及利息，利息以本金60000元為基數(shù)，從2000年2月2日起計息；以本金13400元為基數(shù)，從2001年1月16日起計息，均以月息1.5%計付至履行完畢時止。
二、駁回原告夏某某的其他訴訟請求。
本案受理費5668元，減半收取為2834元，由被告武漢市江夏區(qū)人民政府山坡街道辦事處負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時預交案件受理費5668元，款匯湖北省武漢市中級人民法院。戶名-湖北省武漢市中級人民法院，帳號17×××67，開戶行-農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　李聚滿

書記員：黃紹紅