原告：大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍某支行，住所地大慶市龍某區(qū)龍某大街157號。
負責人：朱志偉，職務行長。
委托代理人：孟艷，黑龍江衡平律師事務所律師。
被告：王某月，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市薩爾圖區(qū)，
被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市薩爾圖區(qū)，
被告：張桂華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)，
被告：徐憲志，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)，

原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍某支行訴被告王某月、馬某某、張桂華、徐憲民借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，于2018年10月9日公開開庭進行了審理，原告委托代理人孟艷到庭參加訴訟，被告王某月、馬某某、張桂華、徐憲民經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告王某月向原先償還貸款本金人民幣72萬元，以及自欠息之日起至實際給付之日止的利息、罰息、復利（以月利率為8.97‰暫計算至2018年3月20日利息為25664.86元，罰息97934.46元）；本息暫合計為人民幣843599.32元；2、請求判令被告支付律師費25307.98元；與上述款項金額合計868907.30元；3、請求判令被告馬某某對上述1、2項承擔連帶清償責任；4、請求判令原告對被告張桂華位于讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)紅旗村望海01#樓2#營業(yè)廳及讓胡路區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)望海1號樓4號庫的抵押房產(chǎn)在上述貸款數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，不足部分由王某月償還，馬某某承擔連帶責任；5、請求判令被告承擔案件受理費。事實與理由：2014年6月9日，原告與被告王某月簽訂《最高額個人擔保借款合同》，約定借款金額78萬元，借款期限36個月。到2018年6月8日已到期，貸款月利率為8.97‰，約定按季結(jié)息，到期還本。對逾期借款自逾期之日起，按貸款利率加收50%罰息。此外，被告張桂華于2014年6月9日與原告簽訂《最高額抵押合同》，以被告張桂華名下位于讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)紅旗村望海01#樓2#營業(yè)廳及讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)鎮(zhèn)望海1號樓4號庫的房產(chǎn)為該貸款設定抵押，擔保主債權(quán)為債權(quán)人依據(jù)借款合同發(fā)放的貸款。該兩處房產(chǎn)共有人徐憲民在《最高額抵押合同》簽字認可。該兩處已在房產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)。原告如約發(fā)放貸款，但被告自2016年9月27日起，未按約定期限履行支付利息義務。原告要求借款人立即清償貸款本金及至實際給付完畢之日的利息、罰息復利。被告馬某某與王某月系夫妻關(guān)系，且在《最高額個人擔保借款合同》簽字，視為共同借款人。為維護原告合法權(quán)益，特提起訴訟，請求法院支持訴訟請求。
被告王某月、馬某某、張桂華、徐憲民未到庭，亦未提交書面答辯意見。
本案當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無爭議的證據(jù)，原告提交的：1、被告王某月和馬某某戶口本、身份證、結(jié)婚證復印件；2、資金使用計劃、協(xié)議書；《最高額個人擔保借款合同》；3、《最高額抵押合同》、房產(chǎn)證及他項權(quán)利證、同意處置抵押財產(chǎn)聲明、抵押物遠期拍賣協(xié)議書；4、借款憑證復印件；5、貸款還款憑證復印件、欠息明細復印件；6、律師委托合同、轉(zhuǎn)款憑證、律師事務所收費票據(jù)復印件。本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述及經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：被告王某月與被告馬某某系夫妻關(guān)系。2014年6月9日，原告與王某月簽訂《最高額個人擔保借款合同》，約定王某月向原告借款78萬元，借款期限自2014年6月9日至2017年6月8日止，貸款月利率為8.97‰，按季結(jié)息，到期還本。該合同第二十條約定：借款擔保方式為最高額抵押。第二十一條約定：對逾期借款自逾期之日起，按本合同約定的借款執(zhí)行利率上浮50%計收罰息。被告馬某某在該借款合同上簽字。同日，被告張桂華、徐憲民與原告簽訂《最高額抵押合同》，以張桂華、徐憲民共有的位于讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)紅旗村望海01#樓2#營業(yè)廳、讓胡路區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)望海1號樓4號庫二處房產(chǎn)為王某月貸款設定最高額抵押，擔保范圍包括上述貸款的主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用公證費用、評估費用、鑒定費用、處置費用、過戶費用、執(zhí)行費用等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用）。該兩處已在房產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)。原告如約發(fā)放貸款，但被告自2016年9月27日起，未按約定期限履行支付利息義務。截止2018年3月20日，被告尚欠原告貸款本金720000元，利息及罰息123599.32元。原告為實現(xiàn)債權(quán)支出律師費用25307.98元。

本院認為，原告與被告王某月簽訂的《最高額個人擔保借款合同》合法有效，原告已按合同約定將借款支付被告王某月，被告王某月未按合同約定期限償還借款本息，已構(gòu)成違約，應承擔違約責任。截止2018年3月20日，被告王某月尚欠原告貸款本金720000元，利息、罰息123599.32元，及原告為實現(xiàn)債權(quán)支出的律師費用25307.98元，總計868907.30元，本院予以支持。原告請求被告給付至實際給付之日止的利息、罰息、復利的請求，本院予以支持。被告馬某某與王某月系夫妻關(guān)系，且在《最高額個人擔保借款合同》簽字，為共同借款人，應與王某月共同承擔還款責任。被告張桂華、徐憲民以共同所有的位于讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)紅旗村望海01#樓2#營業(yè)廳及讓胡路區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)望海1號樓4號庫的房產(chǎn)做抵押，并已辦理抵押登記，在該房屋依法變現(xiàn)時，原告對變現(xiàn)所得款項在上述債務范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)利。四被告經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，應視為放棄訴訟權(quán)利。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告王某月、馬某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍某支行借款本金720000元、截止到2018年3月20日的利息及罰息123599.32元，律師費25307.98元，合計868907.30元；
二、被告王某月、馬某某自2018年3月20日起至實際履行完畢之日止，以720000元為本金，按照雙方《最高額個人擔保借款合同》約定利率、罰息、復利的標準支付原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍某支行逾期利息；
三、原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍某支行對被告張桂華、徐憲民共同所有的位于讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)紅旗村望海01#樓2#營業(yè)廳（產(chǎn)權(quán)證號：慶房權(quán)證讓胡路區(qū)字第××號）及讓胡路區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)望海1號樓4號庫（產(chǎn)權(quán)證號：慶房權(quán)證讓胡路區(qū)字第××號）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費12489元，公告費用700元，由被告王某月、馬某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。

審判長 方志勇
人民陪審員 潘淑霞
人民陪審員 張德海

書記員： 孫莉