大慶市第四建筑安裝工程公司
單瑞忠
韓華光
大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某撤村轉(zhuǎn)企管理工作委員會

原告大慶市第四建筑安裝工程公司，住所地大慶市薩爾圖區(qū)薩西環(huán)路。
法定代表人趙燕明，總經(jīng)理。
委托代理人單瑞忠，黑龍江峰衡律師事務(wù)所。
委托代理人韓華光，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住大慶市薩爾圖區(qū)。
被告大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某撤村轉(zhuǎn)企管理工作委員會，住所地大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某。
法定代表人楊立恒，村長。
原告大慶市第四建筑安裝工程公司（以下簡稱四建公司）與被告大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某撤村轉(zhuǎn)企管理工作委員會（以下簡稱蓋某某村委會）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院依法組成合議庭，于2015年6月25日、11月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告四建公司委托理人單瑞忠到庭參加訴訟，被告蓋某某村委會經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未出庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
為了查明事實(shí)，本院依法向被告送達(dá)了要求被告與原告進(jìn)行對帳的通知，但在規(guī)定時間內(nèi)，被告沒有與原告對工程款進(jìn)行對帳。
本案開庭審理，經(jīng)過對證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證，確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下:
2003年7月31日，原告與蓋某某村委會簽訂了《紅旗小區(qū)住宅樓建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議書》。約定:由原告承建設(shè)紅旗小區(qū)6、7、8號住宅樓，建設(shè)面積約為15097平方米；承建范圍為設(shè)計(jì)圖紙單體兩米以內(nèi)全部工程，包工包料。工程價款為一口價850元每平方米；開工時間為2003年8月1日，竣工時間為2003年10月25日。工程款被告在2003年12末準(zhǔn)前付清，協(xié)議還約定，違約方應(yīng)賠償對方損失，違約金按照銀行存款利息3倍計(jì)算?？哿?%作為質(zhì)保金，保修期滿后一次付清。
本院認(rèn)為:原告四建公司與被告蓋某某簽訂的施工合同，系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完全履行自己的義務(wù)，現(xiàn)原告依據(jù)合同約定履行了自己的義務(wù)，所建設(shè)工程早己竣工并投入使用，被告應(yīng)當(dāng)按照約定履行給付工程款的義務(wù)。根據(jù)合同約定被告有權(quán)扣留工程款3%作為質(zhì)保金，現(xiàn)質(zhì)保期己過，被告應(yīng)當(dāng)將質(zhì)保金返還。本案涉及如下兩個問題:
一、本案涉案工程款如何確定。雙方合同明確約定承包價款為一口價即每平方米850元，該約定合法有效，予以確認(rèn)；施工面積，原告主張為15610平方米，但沒有提供證據(jù)證實(shí)此主張，被告在本院確定的合理期間內(nèi)沒有向法院提供證據(jù)，也未對原告的主張?zhí)岢隹罐q，故本院將依據(jù)雙方所簽合同中的面積確認(rèn)涉案工程為15097平方米。所以工程總價款確定為12832450元，質(zhì)保金確定為384973.50元。
二、被告尚欠原告工程問題。原告主張被告尚欠工程款450000元（不包括質(zhì)保金），被告在答辯期內(nèi)沒有提出抗辯，且在庭審后法庭再次通知被告限期與原告進(jìn)行對帳，從而確定具體欠款數(shù)額，但被告仍然沒有與原告對帳，也未向法庭提交己付工程款的證據(jù)，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，被告手中持有證據(jù)但拒不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對己不利的后果，故對原告主張的欠款數(shù)額450000元予以確認(rèn)。
本案涉案工程己交付使用多年，且己經(jīng)超過質(zhì)保期，被告應(yīng)當(dāng)及時履行給付工程款的義務(wù)，逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程于2005年11月末驗(yàn)收合格，被告應(yīng)當(dāng)履行給付工程的義務(wù)，逾期應(yīng)當(dāng)給付違約金；質(zhì)保期間為一年，2006年12月份質(zhì)保期屆滿，被告應(yīng)當(dāng)將質(zhì)保金返還，逾期將承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。雙方合同約定違約金按銀行存款利率3倍計(jì)算不違反法律規(guī)定，予以確認(rèn)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條之規(guī)定，判決如下:
一、被告大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某撤村轉(zhuǎn)企管理工作委員會于判決生效后五日內(nèi)給付原告大慶市第四建筑安裝工程公司工程款834973.50元；
二、自2005年12月份起以450000元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期同類存款利率的3倍計(jì)算違約金至實(shí)際給付之日止；
三、自2006年12月份起以384973.50元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期同類存款利率的3倍計(jì)算違約金至實(shí)際給付之日止；
案件受理費(fèi)21501元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

本院認(rèn)為:原告四建公司與被告蓋某某簽訂的施工合同，系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完全履行自己的義務(wù)，現(xiàn)原告依據(jù)合同約定履行了自己的義務(wù)，所建設(shè)工程早己竣工并投入使用，被告應(yīng)當(dāng)按照約定履行給付工程款的義務(wù)。根據(jù)合同約定被告有權(quán)扣留工程款3%作為質(zhì)保金，現(xiàn)質(zhì)保期己過，被告應(yīng)當(dāng)將質(zhì)保金返還。本案涉及如下兩個問題:
一、本案涉案工程款如何確定。雙方合同明確約定承包價款為一口價即每平方米850元，該約定合法有效，予以確認(rèn)；施工面積，原告主張為15610平方米，但沒有提供證據(jù)證實(shí)此主張，被告在本院確定的合理期間內(nèi)沒有向法院提供證據(jù)，也未對原告的主張?zhí)岢隹罐q，故本院將依據(jù)雙方所簽合同中的面積確認(rèn)涉案工程為15097平方米。所以工程總價款確定為12832450元，質(zhì)保金確定為384973.50元。
二、被告尚欠原告工程問題。原告主張被告尚欠工程款450000元（不包括質(zhì)保金），被告在答辯期內(nèi)沒有提出抗辯，且在庭審后法庭再次通知被告限期與原告進(jìn)行對帳，從而確定具體欠款數(shù)額，但被告仍然沒有與原告對帳，也未向法庭提交己付工程款的證據(jù)，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，被告手中持有證據(jù)但拒不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對己不利的后果，故對原告主張的欠款數(shù)額450000元予以確認(rèn)。
本案涉案工程己交付使用多年，且己經(jīng)超過質(zhì)保期，被告應(yīng)當(dāng)及時履行給付工程款的義務(wù)，逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程于2005年11月末驗(yàn)收合格，被告應(yīng)當(dāng)履行給付工程的義務(wù)，逾期應(yīng)當(dāng)給付違約金；質(zhì)保期間為一年，2006年12月份質(zhì)保期屆滿，被告應(yīng)當(dāng)將質(zhì)保金返還，逾期將承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。雙方合同約定違約金按銀行存款利率3倍計(jì)算不違反法律規(guī)定，予以確認(rèn)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條之規(guī)定，判決如下:

一、被告大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)蓋某某撤村轉(zhuǎn)企管理工作委員會于判決生效后五日內(nèi)給付原告大慶市第四建筑安裝工程公司工程款834973.50元；
二、自2005年12月份起以450000元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期同類存款利率的3倍計(jì)算違約金至實(shí)際給付之日止；
三、自2006年12月份起以384973.50元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期同類存款利率的3倍計(jì)算違約金至實(shí)際給付之日止；
案件受理費(fèi)21501元由被告承擔(dān)。

審判長：劉曉東
審判員：崔瀟
審判員：王冰冰

書記員：劉宇欣