原告:孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，五營(yíng)林業(yè)局某某管理處工人，住伊春市五營(yíng)區(qū)。委托訴訟代理人：陳偉，黑龍江五營(yíng)律師事務(wù)所律師。被告:陳雪娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住伊春市五營(yíng)區(qū)。

原告孔某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告返還五營(yíng)區(qū)濱河小區(qū)二期某某號(hào)車(chē)庫(kù)。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告陳雪娟于2017年5月初找到我，要以每月人民幣600.00元租我車(chē)庫(kù)，我說(shuō)車(chē)庫(kù)不能出租只能出售，被告稱(chēng)有人買(mǎi)車(chē)庫(kù)時(shí)立即騰出車(chē)庫(kù)。于是我把濱河小區(qū)二期某某號(hào)車(chē)庫(kù)三把鑰匙交給了被告。2017年6月份，趙明祿要買(mǎi)我的車(chē)庫(kù)并交了定金，我讓被告盡快騰出車(chē)庫(kù)時(shí)被告不同意，還在車(chē)庫(kù)門(mén)上寫(xiě)本車(chē)庫(kù)有糾紛，并留下了自己的電話(huà)號(hào)碼。被告陳雪娟，以租賃名義騙取車(chē)庫(kù)，不交租金，非法侵占，直接影響了我的車(chē)庫(kù)出售，嚴(yán)重侵犯了我的房屋（車(chē)庫(kù)）所有權(quán)。無(wú)奈訴至法院，請(qǐng)求法院判令被告人停止侵占，騰出房屋，維護(hù)我的合法權(quán)益。被告辯稱(chēng)，我在河南買(mǎi)了原告兩戶(hù)樓，約定每戶(hù)樓房人民幣30,000.00元，補(bǔ)差款及其他費(fèi)用均由原告負(fù)擔(dān)，我已向原告支付全款人民幣60,000.00元。原告承諾我2016年12月1日前將兩戶(hù)樓給我，到期后沒(méi)給我兩戶(hù)房子。2017年春天，原告妻子找我說(shuō)她與原告離婚了，這兩戶(hù)樓她不管了，于是我就去找原告孔某某，孔某某說(shuō)房子補(bǔ)差款肯定會(huì)交全，并且讓我拿到鑰匙。我不相信，他就說(shuō)他在濱河小區(qū)有車(chē)庫(kù)，可以把這個(gè)車(chē)庫(kù)給我做抵押，然后給我3把車(chē)庫(kù)鑰匙，原告將車(chē)庫(kù)抵押給我時(shí)他的前妻知道。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告孔某某提交的帶有“有糾紛此車(chē)庫(kù)”字樣及電話(huà)號(hào)碼的車(chē)庫(kù)門(mén)照片2張，被告陳雪娟承認(rèn)是本人所為，雖認(rèn)為自己的行為是合法的，車(chē)庫(kù)已經(jīng)抵押給自己，不能由原告另行出售。但被告陳雪娟未能提供相關(guān)證據(jù)證明此車(chē)庫(kù)已經(jīng)抵押給自己，故本院對(duì)原告孔某某提交的該份證據(jù)予以采信；被告陳雪娟提交的買(mǎi)賣(mài)樓房合同1份，原告孔某某提出異議，認(rèn)為復(fù)印件不能作為證據(jù)使用，且與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。由于該證據(jù)與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，故本院不予采信。通過(guò)上述對(duì)證據(jù)的分析與認(rèn)定，確認(rèn)如下事實(shí)：2017年5月，原、被告口頭達(dá)成協(xié)議，原告將自己所有的五營(yíng)區(qū)濱河小區(qū)二期某某車(chē)庫(kù)以每月人民幣600.00元價(jià)格租給被告陳雪娟，并約定如有人購(gòu)買(mǎi)此車(chē)庫(kù)，被告陳雪娟應(yīng)立即騰出車(chē)庫(kù)。2017年6月份，有人購(gòu)買(mǎi)此車(chē)庫(kù)并且交付定金，原告孔某某通知被告陳雪娟將車(chē)庫(kù)騰出，被告以原告將車(chē)庫(kù)抵押給自己為由，拒不交付車(chē)庫(kù)。原告訴至法院，請(qǐng)求法院判令被告停止侵占，返還車(chē)庫(kù)。
原告孔某某訴被告陳雪娟返還原物糾紛一案，本院于2017年7月18日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告孔某某及其委托訴訟代理人陳偉、被告陳雪娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，所訴車(chē)庫(kù)的權(quán)屬歸原告孔某某，被告陳雪娟無(wú)權(quán)占有。雖被告陳雪娟稱(chēng)該車(chē)庫(kù)已經(jīng)抵押給自己，不能由原告另行出售，但未能提供相應(yīng)證據(jù)加以證實(shí)，本院不予支持。被告陳雪娟占有該車(chē)庫(kù)的行為侵犯了原告孔某某的合法利益，原告是該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，要求被告返還車(chē)庫(kù)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，判決如下：

被告陳雪娟于本判決生效后十日內(nèi)返還原告孔某某位于五營(yíng)區(qū)濱河小區(qū)二期某某車(chē)庫(kù)；案件受理費(fèi)100.00元由被告陳雪娟負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級(jí)人民法院。