原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。住所地：湖北省孝感市長征路21號(hào)。
法定代表人鄢華貴，該聯(lián)社理事長。
委托代理人湯木梓、王超，湖北熠耀律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告楊某凡。
被告黃艷霞，系楊某凡之妻。
被告孝感市恒信金屬材料有限公司。住所地：湖北省孝感市長征路80號(hào)。
法定代表人楊某凡，該公司經(jīng)理。

原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱孝南信用聯(lián)社）訴被告楊某凡、黃艷霞、孝感市恒信金屬材料有限公司（以下簡稱恒信金屬公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2014年2月24日立案受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。2014年2月17日，孝南信用聯(lián)社向本院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請，請求對恒信金屬公司擔(dān)保抵押的房屋予以查封、扣押；對楊某凡、黃艷霞、恒信金屬公司價(jià)值人民幣500萬元的財(cái)產(chǎn)予以凍結(jié)、查封，并向本院提供擔(dān)保。2014年2月24日，本院作出（2014）鄂孝感中立民保字第00003號(hào)民事裁定書，對楊某凡、黃艷霞在恒信金屬公司所占的全部股權(quán)予以凍結(jié)，對恒信金屬公司房產(chǎn)證號(hào)為00122090、00122098的房產(chǎn)采取了財(cái)產(chǎn)保全措施。2014年3月15日，本院在《人民法院報(bào)》向楊某凡、黃艷霞、恒信金屬公司送達(dá)了起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、證據(jù)副本、送達(dá)地址確認(rèn)書、舉證表、當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù)告知函、訴訟風(fēng)險(xiǎn)告知書、合議庭組成人員通知書及開庭傳票。2014年6月17日，本院公開開庭審理了本案。原告孝南信用聯(lián)社的委托代理人王超到庭參加了訴訟，被告楊某凡、黃艷霞、恒信金屬公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年12月6日，楊某凡與孝南信用聯(lián)社簽訂了編號(hào)為借20121206000241的《流動(dòng)資金借款合同》，向孝南信用聯(lián)社申請500萬元的借款。同日，恒信金屬公司與孝南信用聯(lián)社簽訂了編號(hào)為抵20121206000241的《最高額抵押合同》，恒信金屬公司以其位于孝感市長征路80號(hào)的房產(chǎn)及土地為楊某凡的上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。同日，黃艷霞、恒信金屬公司與孝南信用聯(lián)社簽訂了編號(hào)為（保）20121206000241的《最高額保證合同》，黃艷霞、恒信金屬公司為楊某凡的上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2013年1月7日，楊某凡與孝南信用聯(lián)社將《流動(dòng)資金借款合同》中約定的貸款發(fā)放賬戶62×××16變更為6224123143249834。2013年1月9日，孝南信用聯(lián)社向楊某凡發(fā)放500萬元貸款。借款合同到期后，楊某凡未依約償還借款，孝南信用聯(lián)社故訴至法院。
另查明，孝南信用聯(lián)社在借款合同期限內(nèi)累計(jì)已向楊某凡收取借款利息共計(jì)420000元。

本院認(rèn)為，涉案的《流動(dòng)資金借款合同》是楊某凡以融資為目的與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同，由此系列合同引發(fā)的糾紛應(yīng)定性為金融借款合同糾紛。本案中，楊某凡與孝南信用聯(lián)社簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》，恒信金屬公司與孝南信用聯(lián)社簽訂的《最高額抵押合同》，黃艷霞、恒信金屬公司與孝南信用聯(lián)社簽訂的《最高額保證合同》均是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反國家法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，沒有損害國家、集體和他人的合法權(quán)益，合法有效，當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照約定和承諾全面、正確的履行義務(wù)。孝南信用聯(lián)社依約履行了向楊某凡發(fā)放貸款的合同義務(wù)后，楊某凡應(yīng)當(dāng)履行按約還本付息的合同義務(wù)，楊某凡未履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定，楊某凡應(yīng)向孝南信用聯(lián)社償還500萬元借款本金，支付下欠的利息和逾期罰息。楊某凡已支付的利息420000元予以扣減。恒信金屬公司為上述借款，用其所有的位于孝感市長征路80號(hào)的房產(chǎn)及土地，向孝南信用聯(lián)社提供抵押擔(dān)保，并辦理了合法的抵押登記手續(xù)。按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條的規(guī)定，孝南信用聯(lián)社在楊某凡所負(fù)債務(wù)的范圍內(nèi)，對該抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。黃艷霞、恒信金屬公司為上述借款，向孝南信用聯(lián)社提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條的規(guī)定，黃艷霞、恒信金屬公司應(yīng)在楊某凡所負(fù)債務(wù)范圍內(nèi)，向孝南信用聯(lián)社承擔(dān)連帶清償責(zé)任。孝南信用聯(lián)社主張律師代理費(fèi)用20萬元，因未提供充分的證據(jù)證明已實(shí)際發(fā)生，按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，本院不予支持。
綜上，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某凡償還原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金人民幣500萬元，并支付上述借款的下欠利息和逾期罰息（500萬元借款本金的利息，從2013年1月9日至2014年1月8日按照年利率9.6%計(jì)算后，扣減已償還的利息420000元；2014年1月9日至500萬元借款本金還清之日止的逾期罰息，按照年利率9.6%再加收50%計(jì)算），于本判決生效后五日內(nèi)付清。
二、原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社在被告楊某凡上述人民幣500萬元借款本息范圍內(nèi)對被告孝感市恒信金屬材料有限公司的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（孝感市長征路80號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：孝房字第（00××90）號(hào)、孝房字第（00××98）號(hào)，土地證號(hào)：孝城國用（2008）第00079號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告黃艷霞、孝感市恒信金屬材料有限公司在被告楊某凡上述人民幣500萬元借款本息范圍內(nèi)，向原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請求。
如未按本判決指定期限履行給付金錢義務(wù)，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案一審案件受理費(fèi)48200元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元由被告楊某凡、黃艷霞、孝感市恒信金屬材料有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)預(yù)交按其上訴請求計(jì)算的上訴案件受理費(fèi)?？顓R湖北省高級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名：湖北省財(cái)政廳非稅收入財(cái)政專戶，帳號(hào)：17×××69-1。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　石仁禮 代理審判員　　馮　莉 代理審判員　　胡　紅

書記員：陳平川