原告：宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地宜昌市夷陵區(qū)明珠路。
法定代表人：程濤，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：田偉偉，湖北陳守邦律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住宜昌市西陵區(qū)。
被告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住宜昌市西陵區(qū)。

原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司與被告陳某某、張某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年5月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員丁戎獨(dú)任審判，于2018年7月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人田偉偉到庭參加訴訟，被告陳某某、張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告向原告支付自2010年12月2日至2018年5月2日的物業(yè)費(fèi)7999.14元，逾期付款違約金14238.47元（暫計(jì)至2018年5月2日，應(yīng)計(jì)至實(shí)際支付之日），合計(jì)22237.61元。事實(shí)和理由：被告系香山匯騰苑1-2-355號(hào)房屋業(yè)主，2010年12月2日，原告與被告簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定物業(yè)費(fèi)為每月每平方米0.70元，向二樓以上業(yè)主收取電梯維護(hù)費(fèi)每月30元；協(xié)議簽訂當(dāng)日，被告一次性繳納首次12個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，以后繳費(fèi)按到期時(shí)間向原告繳納，可提前預(yù)繳；若被告不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，原告有權(quán)要求被告補(bǔ)交并從逾期之日按每天3‰交納違約金。被告入住后僅向原告繳納部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，截止2018年5月2日，尚欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)7999.14元。原告多次做催收未果，故訴至法院。
被告陳某某、張某某經(jīng)本院依法送達(dá)未到庭，亦未向本院提交書面答辯意見。
經(jīng)審理查明，陳某某、張某某系香山匯騰苑1-2-355號(hào)房屋買受人，房屋建筑面積為85.54平方米。2010年12月2日，陳某某與宜昌弘某物業(yè)管理有限公司（2017年4月12日更名為宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定物業(yè)費(fèi)為每月每平方米0.70元，向二樓以上業(yè)主收取電梯維護(hù)費(fèi)每月30元；本協(xié)議簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲方向乙方一次性繳納首次12個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，以后繳費(fèi)甲方按到期時(shí)間向乙方交納；若甲方逾期繳納費(fèi)用，乙方有權(quán)要求其補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰交納違約金。陳某某、張某某在繳納部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)后再未按時(shí)繳納，現(xiàn)拖欠2010年12月2日至2018年5月2日的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（含電梯費(fèi)）共計(jì)7999.14元[（85.54平方米×0.70元+30元）×89個(gè)月]。經(jīng)宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司多次催收，無果，遂成訟。
被告陳某某、張某某在本院依法送達(dá)后，一自稱二被告之子的男子到本院領(lǐng)取了訴狀及開庭傳票，簽名為“陳宏志”，但二被告及該男子在本案開庭時(shí)均未到庭應(yīng)訴，其后該陳姓男子到本院稱未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的原因系房頂漏水未及時(shí)得到修繕?biāo)隆?018年8月15日，本院到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該房屋樓頂防水已修繕，該陳姓男子稱頂樓儲(chǔ)物間尚有漏水，但經(jīng)目測(cè)未發(fā)現(xiàn)明顯漏水。調(diào)查過程中，該陳姓男子又自稱為“陳兵”，并拒絕提供身份證件，且經(jīng)本院多次要求其至今仍未提交陳某某、張某某的授權(quán)委托。
上述主要事實(shí)，有《拆遷安置房買賣合同》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、催收照片、當(dāng)事人陳述，開庭筆錄、調(diào)查筆錄等證據(jù)附卷佐證。

本院認(rèn)為，宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司與陳某某簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》合法有效，雙方均應(yīng)按協(xié)議履行。宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)陳某某、張某某所在小區(qū)進(jìn)行了物業(yè)管理，陳某某、張某某應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。原告要求陳某某、張某某支付2010年12月2日至2018年5月2日期間拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（含電梯費(fèi)），符合雙方的約定，本院予以支持。被告陳某某、張某某經(jīng)本院合法傳喚后，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為自動(dòng)放棄舉證與辯解權(quán)利。雖然二被告沒有及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)存在違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，但考慮到事出有因，對(duì)違約金予以免除，對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體運(yùn)用法律若干問題的解釋》第六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司2010年12月2日至2018年5月2日期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)（含電梯費(fèi)）共計(jì)7999.14元；
二、駁回原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)356元（原告已預(yù)交），適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖頊p半收取178元，由被告陳某某、張某某負(fù)擔(dān)，在履行上述判決時(shí)轉(zhuǎn)付給原告宜昌弘某物業(yè)服務(wù)有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 丁戎

書記員： 向皓祾