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尚廣林、尚某某農(nóng)村土地承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審被告):尚廣林,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省肇源縣。上訴人(原審被告):尚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省肇源縣。委托訴訟代理人:劉玉華,女,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省肇源縣,系由肇源縣新站鎮(zhèn)新站村村民委員會(huì)推薦。被上訴人(原審原告):李少波,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體,住黑龍江省肇源縣。委托訴訟代理人:蘇冬梅,黑龍江靈泉律師事務(wù)所律師。

尚廣林、尚某某上訴請(qǐng)求:1.撤銷原判決并駁回起訴;2.一、二審訴訟費(fèi)用均由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:1.合同的甲方(也是出租方)是劉相友和施相陽(yáng),不是上訴人尚廣林,也不是上訴人尚某某。2.合同中顯示,所承包的水田為74畝,如果上訴人也是轉(zhuǎn)包方,那么,上訴人出租給李少波的耕地是多少并無(wú)體現(xiàn),要求返還13.6畝土地的訴求是無(wú)依據(jù)的。3.土地所有權(quán)人是尚廣林,不是尚某某,尚某某無(wú)權(quán)處分尚廣林的土地。4.無(wú)論是合同上,還是《水田賣出18年戶數(shù)名單》上面的簽字都不是尚某某所為,說(shuō)明尚某某本人也沒(méi)有對(duì)合同內(nèi)容及領(lǐng)取承包費(fèi)的行為進(jìn)行確認(rèn)。所以要通過(guò)《水田賣出18年戶數(shù)名單》試圖對(duì)原合同中存在的瑕疵予以補(bǔ)正并不成立。5.一審、二審、重審三次審理中,被上訴人并未出示合同的原件,按照規(guī)定復(fù)印件不能作為證據(jù)。6.李少波在口頭承租期間,未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租給王洪波等人耕種,根據(jù)合同法第二百二十四條的規(guī)定,出租人有權(quán)解除合同。7.李少波在2016年春季播種期間口頭承諾放棄耕種,上訴人有證人證言證實(shí)。請(qǐng)求法院支持上訴人的上訴請(qǐng)求。李少波答辯稱,本案是發(fā)回重審后又上訴的案件,一審法院審理的事實(shí)清楚,適用法律準(zhǔn)確無(wú)誤,請(qǐng)求維持原判。被上訴人所提出的合同效力已經(jīng)經(jīng)過(guò)二審判決,確認(rèn)為有效,且該判決已經(jīng)生效,上訴人已經(jīng)收取被上訴人的前6年的承包費(fèi)用,后承包期6年的費(fèi)用在我方向其繳納時(shí),因上訴人嫌價(jià)格過(guò)低而拒絕收取,并強(qiáng)行耕種涉案土地,才引發(fā)這起訴訟。我方在兩次一審及一次二審的過(guò)程中均向法庭出示合同原件,法庭已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤。雙方之間的合同是有效的,并且已經(jīng)履行了6年的客觀事實(shí),有上訴人的自認(rèn)和證據(jù)證實(shí)。協(xié)議書中并未約定被上訴人無(wú)轉(zhuǎn)包權(quán),且被上訴人不可能自己耕種大量土地,雇傭他人耕種也是正常,兩次一審?fù)徶蟹ㄍゾ蛏显V人釋明相關(guān)權(quán)利,如:鑒定權(quán)、反訴權(quán)及合同的解除權(quán),但上訴人并沒(méi)有合法行使。關(guān)于上訴人所說(shuō)的提起反訴,二審是不允許的,在一審判決中已經(jīng)論述,上訴人在一審?fù)忂^(guò)程中主張反訴,但并未在規(guī)定期限內(nèi)提交反訴狀及交納反訴費(fèi)用,應(yīng)視為放棄主張。李少波向一審法院起訴請(qǐng)求:1.要求二被告繼續(xù)履行原告與二被告在2010年3月2日簽訂的《土地承包合同書》;2.請(qǐng)求二被告返還原告承包土地13.6畝(土地位于新站鎮(zhèn)××處);3.要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。一審法院認(rèn)定事實(shí):2010年3月2日原告李少波與被告尚某某等新站村村民簽訂土地承包協(xié)議書,將總計(jì)74畝土地承包給原告,其中包括被告家位于肇源縣新站鎮(zhèn)××處土地13.6畝,承包期為2010年至2027年,每年每畝承包費(fèi)95元,每6年給付一次。第一個(gè)6年的土地承包費(fèi)原告已經(jīng)給付。合同履行至第二個(gè)6年時(shí),2016年原告欲交承包費(fèi),被告拒絕接受,并收回土地進(jìn)行了耕種。原告因此起訴,該案經(jīng)大慶市中級(jí)人民法院(2017)黑06民終319號(hào)民事判決,確認(rèn)原告與被告之間簽訂的協(xié)議有效。一審法院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中因該合同經(jīng)大慶市中級(jí)人民法院作出的(2017)黑06民終319號(hào)民事判決予以確認(rèn),合法有效,故對(duì)原告主張被告應(yīng)繼續(xù)履行、返還承包的土地的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持,對(duì)被告主張無(wú)效的意見(jiàn),一審法院不予審查。關(guān)于被告主張承包費(fèi)用過(guò)低及原告同時(shí)存在轉(zhuǎn)包的情況,一審法院認(rèn)為該辯論意見(jiàn)應(yīng)是被告主張解除合同的理由,一審法院向被告釋明其辯論主張應(yīng)提起反訴,可要求解除合同,雖庭審過(guò)程中被告主張反訴,但其并未在規(guī)定期限內(nèi)提交反訴狀及反訴費(fèi)用,應(yīng)視為其放棄反訴解除合同的主張。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第五十二條的規(guī)定,判決如下:一、被告尚某某、尚廣林應(yīng)繼續(xù)履行2010年3月2日原告李少波與被告尚某某簽訂的土地承包合同。二、被告尚某某、尚廣林于2018年1月1日前返還原告李少波所承包被告的位于新站鎮(zhèn)××處土地13.6畝。本院二審期間,當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。上訴人提交2016年10月21日肇源縣新站鎮(zhèn)新站村介紹信一份,欲證明土地承包是15.6畝,《土地承包協(xié)議書》完全是一份假合同。被上訴人質(zhì)證稱該份證據(jù)從形式上不是新證據(jù),是2016年10月21日出具的,本案一審開(kāi)庭時(shí)間是2017年9月25日,是一審開(kāi)庭時(shí)就已經(jīng)存在的證據(jù)。該證據(jù)與本案爭(zhēng)議的土地承包合同糾紛沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,基于合同的相對(duì)性,上訴人與被上訴人之間涉案土地畝數(shù)應(yīng)當(dāng)以雙方簽訂協(xié)議為準(zhǔn),并且上訴人的代理人在剛才庭審中也自認(rèn)協(xié)議書簽訂的畝數(shù)是13.6畝,上訴方收回被上訴方的土地,強(qiáng)行耕種也是13.6畝,因此認(rèn)為這份證據(jù)證明不了上訴人所要證明的問(wèn)題。本院認(rèn)為,結(jié)合其他證據(jù),可以確定雙方承發(fā)包土地為13.6畝,該證據(jù)證明不了雙方承發(fā)包土地為15.6畝的事實(shí)。本院對(duì)該證據(jù)不予采信。上訴人申請(qǐng)證人羅某、施某出庭作證,欲證明被上訴人將承租的耕地私自轉(zhuǎn)租他人耕種;2016年春季李少波明確表示放棄耕種,將耕地交還尚廣林;2016年水田租賃價(jià)格在600-700元;尚某某結(jié)婚后獨(dú)立生活,與尚廣林系兩個(gè)家庭。被上訴人質(zhì)證稱證人身份也是發(fā)包戶之一,其訴訟地位類似于上訴人,與本案具有利害關(guān)系,不能客觀中立的作證,其證言我方不予認(rèn)可,請(qǐng)法庭不予采信。本院認(rèn)為,上訴人申請(qǐng)出庭的證人證言與本案有利害關(guān)系,且沒(méi)有其他證據(jù)與其佐證,對(duì)該證據(jù)不予采信。二審查明事實(shí)與一審認(rèn)定的事實(shí)相一致。
上訴人尚廣林、尚某某因與被上訴人李少波農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服黑龍江省肇源縣人民法院(2017)黑0622民初1571號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年1月22日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。上訴人尚廣林、尚某某及其委托訴訟代理人劉玉華、被上訴人李少波委托訴訟代理人蘇冬梅到庭參加了法庭調(diào)查。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,上訴人尚某某代表其家庭與李少波訂立的土地承包合同,經(jīng)本院作出的(2017)黑06民終319號(hào)民事判決,已確認(rèn)合同合法有效,上訴人以合同無(wú)效理由主張撤銷一審判決,屬重復(fù)起訴。因雙方自愿達(dá)成的合同對(duì)合同雙方具有拘束力,合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繼續(xù)履行合同,上訴人應(yīng)當(dāng)返還占用的承包土地。關(guān)于上訴人提起反訴要求解除合同,因上訴人在一審審理期間未提交反訴狀及交納反訴費(fèi),并且雙方當(dāng)事人不同意調(diào)解,本院將不予審理,上訴人可另案起訴。綜上所述,上訴人尚廣林、尚某某的上訴請(qǐng)求不能成立,一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人承擔(dān)。本判決為終審判決。

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