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尤某某與郭某某物權(quán)保護(hù)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:尤某某,男,xxxx年xx月xx日出生漢族,無(wú)職業(yè),住哈爾濱市道外區(qū)。
委托訴訟代理人:于麗云,黑龍江義伸律師事務(wù)所律師。
被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生漢族,無(wú)職業(yè),住哈爾濱市道外區(qū)。
委托訴訟代理人:郭志平,男,xxxx年xx月xx日出生漢族,哈爾濱市道外區(qū)供水公司退休工人,住哈爾濱市道外區(qū)。

原告尤某某與被告郭某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。尤某某委托訴訟代理人于麗云,郭某某及其委托訴訟代理人郭志平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
尤某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法判令郭某某從位于哈爾濱市××街××號(hào)的住宅中遷出;2、訴訟費(fèi)由郭某某承擔(dān)。事實(shí)與理由:尤某某擁有位于道外區(qū)××街××號(hào)住宅的房屋所有權(quán),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為第0015216號(hào),權(quán)利性質(zhì)是劃撥/市場(chǎng)化商品房,使用面積是24.72平方米,共有情況為單獨(dú)所有。尤某某很孝心,在其母親生前讓其母親在此房屋住。郭某某與尤某某的母親是鄰居關(guān)系,后雙方發(fā)展為同居關(guān)系。2016年7月尤某某的母親去世,尤某某與郭某某多次協(xié)商,郭某某以無(wú)處居住為由拒絕搬出。經(jīng)查:郭某某名下有一處位于松北區(qū)保利公園小區(qū)40棟1樓5號(hào)住宅一處。為了維護(hù)尤某某的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,特依法訴訟。
郭某某辯稱(chēng),郭某某與尤某某母親沈彥德共同生活二十多年,從1994年冬天即年末與沈彥德一起生活,但是沒(méi)有登記結(jié)婚,郭某某一直伺候尤某某母親。爭(zhēng)議房屋是沈彥德父親的名,沈彥德一直居住著,后沈彥德去世,尤某某就變更成自己的名。沈彥德2016年7月1日去世的,郭某某八月去大慶打工的,尤某某說(shuō)要房子,后就自行開(kāi)鎖進(jìn)去了,郭某某有2,000元和衣服褲子等在房子里都沒(méi)有了。沈彥德留有遺囑讓郭某某一直住到去世。尤某某要是讓郭某某遷出,尤某某應(yīng)該給郭某某一筆錢(qián),每月500元,共要23年。郭某某過(guò)日子的鍋,花30元買(mǎi)的,還有3個(gè)氣管子、3只朝陽(yáng)牌車(chē)袋,每只80元,海綿墊子25元,錘子15元,工具什么的在爭(zhēng)議房屋都沒(méi)有了。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:尤某某提供的證據(jù)一,能夠證明尤某某于2017年1月26日取得坐落于哈爾濱市××街××號(hào)房屋的所有權(quán)證,本院對(duì)其真實(shí)性予以采信。尤某某提供的證據(jù)二,無(wú)法確認(rèn)該證據(jù)的來(lái)源,本院不予采信。尤某某提供的證據(jù)三,該證據(jù)能夠證明尤桂林(已故)于2001年9月21日注銷(xiāo)戶(hù)口,但不能證明尤桂林的死亡時(shí)間,本院對(duì)其真實(shí)性予以采信。郭某某提供的證據(jù),該證據(jù)為復(fù)印件,郭某某需提供原件進(jìn)行佐證。
通過(guò)對(duì)上述證據(jù)的分析與認(rèn)定及庭審中雙方當(dāng)事人的陳述,本院認(rèn)定事實(shí)如下:2017年1月26日,尤某某取得坐落于哈爾濱市××街××號(hào)房屋所有權(quán),性質(zhì)為單獨(dú)所有。該房屋建筑面積35.84平方米,實(shí)測(cè)使用面積24.72平方米。2017年3月30日,郭某某稱(chēng)其已從訴爭(zhēng)房屋中遷出。2017年6月22日,本院依法傳喚尤某某到庭核實(shí)郭某某是否遷出訴爭(zhēng)房屋,尤某某無(wú)正當(dāng)理由,未到庭接受法庭詢(xún)問(wèn)。

基于對(duì)上述事實(shí)所依據(jù)的證據(jù)的分析與認(rèn)定,本院認(rèn)為,尤某某要求郭某某從本案訴爭(zhēng)房屋中遷出,庭審后,郭某某已經(jīng)從本案訴爭(zhēng)房屋中遷出。故尤某某要求郭某某從訴爭(zhēng)房屋中遷出的事實(shí)已不存在,故對(duì)于尤某某的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告尤某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元(原告尤某某已預(yù)交),由原告尤某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  王寶珠 人民陪審員  李大為 人民陪審員  孫日瑤

書(shū)記員:趙雙雙

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