原告岳某某，男，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號(hào)碼：×××），漢族，無(wú)職業(yè)，綏化市北林區(qū)奮斗街4委29組70號(hào)。
委托代理人張黎明，黑龍江貴誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。組織機(jī)構(gòu)代碼：66020511-6。
法定代表人：張青，職務(wù)：經(jīng)理。

原告岳某某與被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)天龍公司）買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告岳某某及其委托代理人張黎明到庭參加訴訟；被告天某某公司，經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告岳某某訴稱(chēng)，被告天某某公司在綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)開(kāi)發(fā)“北秀名苑”小區(qū)，并于2011年開(kāi)始在市場(chǎng)銷(xiāo)售。2013年1月22日，原告與被告簽訂14份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)了座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)的“北秀名苑”小區(qū)西側(cè)14號(hào)商服樓，面積為143.98平方米、16號(hào)商服樓，面積為214.96平方米、18號(hào)商服樓，面積為98.48平方米；座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)的“北秀名苑”小區(qū)東側(cè)9號(hào)商服樓，面積為210.60平方米、11號(hào)、12號(hào)商服樓，面積均為161.58平方米；座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)的“北秀名苑”小區(qū)3號(hào)樓北側(cè)3號(hào)商服樓，面積為228.54平方米,6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、12號(hào)、13號(hào)商服樓，面積均為146.64平方米，總計(jì)14套商服樓，面積合計(jì)2242.20平方米，金額合計(jì)2917027元。合同簽訂當(dāng)日，原告全額交付上述房款，而后雙方到綏化市房產(chǎn)管理處辦理了“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”?，F(xiàn)在綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)的“北秀名苑”小區(qū)樓房已經(jīng)交付業(yè)主使用，但被告遲遲不交付原告購(gòu)買(mǎi)的商服樓。故原告訴至法院，要求被告履行合同，交付原告購(gòu)買(mǎi)的14套商服樓，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。
原告岳某某為證實(shí)其主張向本院提交了如下證據(jù)：
1、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”西側(cè)14號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積143.98m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額200852元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王少昌簽名及原告岳某某名章。
2、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)該公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑西側(cè)14號(hào)商服購(gòu)房款200852元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
3、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑西側(cè)14號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-114，已預(yù)告登記。
4、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”西側(cè)16號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積214.96m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額299869元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王少昌簽名及原告岳某某名章。
5、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)該公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑西側(cè)16號(hào)商服購(gòu)房款299869元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
6、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑西側(cè)16號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-116，已預(yù)告登記。
7、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”西側(cè)18號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積94.48m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額131799元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
8、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)該公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑西側(cè)18號(hào)商服購(gòu)房款131799元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
9、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑西側(cè)18號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-118，已預(yù)告登記。
10、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”東側(cè)9號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積210.60m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1000元／m2、金額210600元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
11、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑東側(cè)9號(hào)商服購(gòu)房款210600元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
12、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑東側(cè)9號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-109，已預(yù)告登記。
13、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”東側(cè)11號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積161.58m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1000元／m2、金額161580元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
14、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑東側(cè)11號(hào)商服購(gòu)房款161580元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
15、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑東側(cè)11號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-111，已預(yù)告登記。
16、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”東側(cè)12號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積161.58m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1000元／m2、金額161580元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
17、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑東側(cè)12號(hào)商服購(gòu)房款161580元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
18、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑東側(cè)12號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-112，已預(yù)告登記。
19、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)3號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積228.54m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額318813元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
20、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)3號(hào)商服購(gòu)房款318813元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
21、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)3號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-103，已預(yù)告登記。
22、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)6號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
23、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)6號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
24、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)6號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-106，已預(yù)告登記。
25、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)7號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
26、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)7號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
27、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)7號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-107，已預(yù)告登記。
28、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)8號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
29、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)8號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
30、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)8號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-108，已預(yù)告登記。
31、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)9號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
32、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)9號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
33、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)9號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-109，已預(yù)告登記。
34、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)10號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
35、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)10號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
36、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)10號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-110，已預(yù)告登記。
37、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)12號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
38、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)12號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
39、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)12號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-112，已預(yù)告登記。
40、2013年1月22日《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件一份，證實(shí)當(dāng)日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、買(mǎi)受人岳某某；合同第三條約定：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”第3幢樓北側(cè)13號(hào)商服（磚混結(jié)構(gòu)、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
41、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷(xiāo)售收據(jù)一份，證實(shí)被告天某某公司公司于當(dāng)日收到原告岳某某購(gòu)買(mǎi)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)13號(hào)商服購(gòu)房款204562元。收據(jù)加蓋有天龍公司北秀名苑現(xiàn)金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
42、2013年1月23日，綏化市房產(chǎn)管理處房屋預(yù)告登記證明一份，證實(shí)北秀名苑3號(hào)樓北側(cè)13號(hào)商服，產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-113，已預(yù)告登記。
43、2012年6月22日，綏化市天龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司授權(quán)委托書(shū)一份，證實(shí)該公司委托王紹昌為綏化市四方臺(tái)鎮(zhèn)“北秀名苑”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的事實(shí)。
被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。
經(jīng)審理查明，被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2010年9月25日至2011年10月11日，先后取得了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“五證一書(shū)”，開(kāi)發(fā)位于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)的“北秀名苑”小區(qū)，并于2011年開(kāi)始銷(xiāo)售樓房。2013年1月22日，原告岳某某與被告天某某公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》14份，雙方約定被告將座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)內(nèi)“北秀名苑”小區(qū)西側(cè)14號(hào)商服樓（建筑面積143.98m2、單價(jià)1395元／m2、金額200852元）、16號(hào)商服樓（建筑面積214.96m2、單價(jià)1395元／m2、金額299869元）、18號(hào)商服樓（建筑面積94.48m2、單價(jià)1395元／m2、金額131799元）；座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)東側(cè)9號(hào)商服樓（建筑面積210.60m2、單價(jià)1000元／m2、金額210600元）、11號(hào)商服樓（建筑面積161.58m2、單價(jià)1000元／m2、金額161580元）、12號(hào)商服樓（建筑面積161.58m2、單價(jià)1000元／m2、金額
161580元）；座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑第3幢樓北側(cè)3號(hào)商服（建筑面積228.54m2、單價(jià)1395元／m2、金額318813元）、6號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、7號(hào)商服樓（建筑面積為146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、8號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、9號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、10號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、12號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元）、13號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、單價(jià)1395元／m2、金額204562元），總計(jì)14套商服樓，賣(mài)給原告。面積合計(jì)2242.20平方米，總金額2917027元。合同簽訂當(dāng)日，原告全額交付上述房款，而后原、被告雙方到綏化市房產(chǎn)管理處對(duì)14戶商服樓，分別辦理了“房屋預(yù)告登記證明”，雙方?jīng)]有約定房屋的交付期限?，F(xiàn)在綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)的樓房已經(jīng)交付業(yè)主使用，但被告遲遲不交付原告購(gòu)買(mǎi)的商服樓。故原告訴至法院，要求被告履行合同，交付原告購(gòu)買(mǎi)的14套商服樓，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。
另查明，被告天某某公司于2007年3月23日成立、性質(zhì)為有限責(zé)任公司、業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、組織機(jī)構(gòu)代碼66020511-6，屬企業(yè)法人類(lèi)型，法定代表人張青。被告天某某公司經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，原告岳某某與被告天某某公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，原告按照合同約定履行了交付購(gòu)房款的義務(wù)，被告為其出具了收款憑證，并依法進(jìn)行了房屋預(yù)告登記，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合法有效?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者……，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。但原、被告沒(méi)有約定房屋的交付期限，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十九條規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。而第六十二條（四）項(xiàng)規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。據(jù)此，被告應(yīng)履行交付房屋義務(wù)。現(xiàn)被告開(kāi)發(fā)的“北秀名苑”小區(qū)樓房，大部分已經(jīng)交付業(yè)主使用，但被告不向原告交付，原告要求被告交付房屋的請(qǐng)求有理，應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。被告天某某公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，是放棄訴訟權(quán)利的行為，由此導(dǎo)致的訴訟不利的后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條、第一百三十九條、第六十二條（四）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)西側(cè)14號(hào)商服樓（建筑面積143.98m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-114，）、16號(hào)商服樓（建筑面積214.96m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-116）、18號(hào)商服樓（建筑面積94.48m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-055-118）；
二、被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)東側(cè)9號(hào)商服樓（建筑面積210.60m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-109）、11號(hào)商服樓（建筑面積161.58m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-111）、12號(hào)商服樓（建筑面積161.58m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-054-112）；
三、被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)北秀名苑第3幢樓北側(cè)3號(hào)商服（建筑面積228.54m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-103）、6號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-106）、7號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-107）、8號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-108）、9號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-109）、10號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-110）、12號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-112）、13號(hào)商服樓（建筑面積146.64m2、產(chǎn)籍號(hào)：4003-058-113）。
案件受理費(fèi)30200元由被告綏化市天某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。此款原告已預(yù)交，被告在履行上述判項(xiàng)時(shí)一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 邱玉成
代理審判員 賈艷
人民陪審員 趙會(huì)朋

書(shū)記員： 孫鐵軍