原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼證號911301315590857464住所地：平山縣柏坡東路164號法定代表人：楊宏英，總經(jīng)理。委托代理人李笑，該公司職員。委托代理人尹文超，河北載法律師事務(wù)所律師。被告韓全軍，男，1953年7月7日生，漢族，平山縣平山鎮(zhèn)育才路*號，住平山縣。被告劉淑云，女，1954年6月17日生，漢族，住址同上。被告閆華山，男，1959年6月5日生，漢族，住鹿泉市。被告劉風(fēng)翠，女，1964年1月4日生，漢族，住址同上。三被告委托代理人韓全軍，男，1953年7月7日生，漢族，平山縣平山鎮(zhèn)育才路*號，現(xiàn)住平山縣。

原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司訴稱，被告韓全軍、劉淑云于2015年至2016年期間多次向原告借款，并簽訂借款合同，截至起訴，被告韓全軍、劉淑云共向原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司借款420萬元。以上欠款有被告閆華山、劉風(fēng)翠用其位于西柏坡石材工業(yè)區(qū)房產(chǎn)（面積共計1043.7平方米）一套作為抵押擔(dān)保，且已辦理了抵押登記，并于2016年6月21日簽訂了抵押擔(dān)保協(xié)議書。合同簽訂后，原告均按約定向被告支付了420萬元借款，現(xiàn)約定的還款期限屆滿，被告拒不履行還本、付息義務(wù)，拖欠至今。請求判決被告韓全軍、劉風(fēng)翠償還原告借款本金420萬元并按約定給付利息。四被告辯稱，韓全軍在原告處的借款利息均是以3分計付的。70萬元借款是韓全軍本人所簽，但劉淑云沒有在借款合同上簽字。2014年借款150萬元是由閆華山和劉風(fēng)翠用石子廠作為擔(dān)保，2016年倒約時又簽字說是承擔(dān)連帶責(zé)任。420萬元的對賬單，簽字的時候?qū)~單本金處是空白的，我簽字的時候說了本金是350萬元，我才簽字按手印。但沒有相關(guān)的證據(jù)提供。請求法院依法判決。經(jīng)審理查明，原被告之間共簽訂了四筆借款合同，借款金額共計為420萬元，分別是：1、2015年6月13日，被告韓全軍流動資金困難向原告提出借款申請，同日，原告與被告韓全軍、劉淑云簽訂信用借款合同，合同約定，借款種類短期，用途為流動資金，金額壹佰萬元，借款期限自2015年6月13日起至2015年12月10日止。利率為月利率26‰，還款方式按月結(jié)息，按期還本。合同簽訂后，原告按約定將100萬元給付被告韓全軍、劉淑云；2、2015年9月18日被告韓全軍向原告提出借款申請，同日，原告與被告韓全軍、劉淑云簽訂信用借款合同，合同約定，借款種類短期，用途為流動資金，金額壹佰萬元，借款期限自2015年9月18日起至2015年12月17日止。利率為月利率25.8‰，還款方式按月結(jié)息，按期還本。合同簽訂后，原告按約定將100萬元給付被告韓全軍、劉淑云；3、2016年3月31日被告韓全軍向原告提出借款申請，同日，原告與被告韓全軍簽訂信用借款合同，合同約定，借款種類短期，用途為流動資金，金額柒拾萬元，借款期限自2016年3月31日起至2016年5月30日止。利率為月利率25.8‰，還款方式按期歸還貸款本息。合同簽訂后，原告按約定將70萬元給付被告韓全軍；4、2016年6月21日，被告韓全軍向原告提出借款申請，同日，原告與被告韓全軍簽訂抵押借款合同，合同約定，借款種類短期，借款用途流動資金，借款金額壹佰伍拾萬元，借款期限自2016年6月21日至2016年12月18日止，利率為月利率26.2‰，還款方式為按期還本結(jié)息。被告閆華山、劉風(fēng)翠為被告韓全軍提供抵押擔(dān)保，合同簽訂后，原告按約定將150萬元給付被告韓全軍。并在2016年6月21日到平山縣房地產(chǎn)管理局將抵押擔(dān)保人閆華山、劉風(fēng)翠坐落于回舍鎮(zhèn)自然村西柏坡石材廠工業(yè)區(qū)（房產(chǎn)證號為：平山縣房權(quán)證平舍字第××號）房產(chǎn)辦理了抵押登記（他項權(quán)證號為：平山縣房他證字第××號）。上述四筆借款合同落款均有被告韓全軍的親筆簽名，系真實意思表示。為了確保被告韓全軍按時歸還借款，于2016年6月21日原被告簽訂了《抵押擔(dān)保協(xié)議書》，約定，經(jīng)甲、乙、擔(dān)保人三方充分協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議共同遵守，一、乙方（被告韓全軍）截至2016年6月3日在甲方（原告）借款余額肆佰貳拾萬元整，韓全軍自愿用平山縣益民東路紡織品公司住宅樓（東樓南單元二樓南門，面積82.86平方米）為貸款作抵押。擔(dān)保人閆華山、劉風(fēng)翠自愿為此筆貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任直至還清為止并用位于西柏坡石材工業(yè)區(qū)房產(chǎn)一套(面積1043.7平方米)作為抵押。該協(xié)議書由原告蓋章及被告簽字。2016年8月16日經(jīng)原告與被告對賬，被告共計欠原告貸款本金420萬元，有被告韓全軍簽字。被告韓全軍借款后自2014年7月29日至2015年11月份共計歸還利息91萬元。2017年5月30日歸還本金70萬元，該筆系歸還的2016年3月31日的借款本金70萬元。2016年8月16日原告訴至本院，要求被告歸還借款本金420萬元并按約定給付利息；并判決被告閆華山、劉風(fēng)翠承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，對其抵押的財產(chǎn)處置優(yōu)先受償。審理中，原告當(dāng)庭變更第一項訴訟請求，要求依法判決被告韓全軍、劉淑云償還借款本金350萬元并自2015年12月起至實際給付之日的利息按年利率24%計算。2016年8月3日原告向本院提出訴前保全申請，本院于2016年8月5日作出（2016）冀0131財保192號之一民事裁定書，凍結(jié)被告閆華山在中國銀行德州支行的存款17743.52元；凍結(jié)被告劉風(fēng)翠在中國銀行石家莊市誼北支行存款100000元，在農(nóng)業(yè)銀行石家莊西興支行存款10000元，在農(nóng)業(yè)銀行石家莊鹿泉上莊支行存款621096元。上述事實，有原、被告的陳述，原告方提供的借款合同、借款申請書、借款借據(jù)、抵押擔(dān)保協(xié)議、對賬單、他項權(quán)證等證據(jù)在卷所證實。
原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司與被告韓全軍、劉淑云、閆華山、劉風(fēng)翠借款合同糾紛一案，本院受理后，被告閆華山、劉風(fēng)翠向本院提出管轄權(quán)異議申請，本院于2016年10月25日作出（2016）冀0131民初2118號民事裁定書，裁定駁回被告閆華山、劉風(fēng)翠對本案管轄權(quán)提出的異議。被告不服提出上訴，石家莊市中級人民法院于2017年3月16日作出（2017）冀01民轄終114號民事裁定書，駁回上訴，維持原裁定。現(xiàn)本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人李笑、尹文超，被告韓全軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告訂立的數(shù)份借款合同、抵押擔(dān)保協(xié)議書，系各方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有效合同。合同簽訂后，原告如約將借款支付給被告韓全軍、劉淑云，被告借款后理應(yīng)按約定還本付息，但被告僅支付部分利息及本金70萬元，現(xiàn)原告要求被告韓全軍、劉淑云給付剩余借款350萬元及利息，依法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告閆華山、劉風(fēng)翠自愿為韓全軍、劉淑云的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任并自愿以其所有位于西柏坡石材工業(yè)區(qū)房產(chǎn)一套抵押并辦理了抵押登記，故被告閆華山、劉風(fēng)翠應(yīng)當(dāng)對其擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告對該抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。庭審中，被告對還款數(shù)額沒有異議，但認(rèn)為其歸還的款項應(yīng)該優(yōu)先償還借款本金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》解釋二第二十一條規(guī)定，債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用；（二）利息；（三）主債務(wù)。本案中原、被告的借款有明確約定，故雙方應(yīng)按約定履行。審理中原告當(dāng)庭變更訴訟請求第一項依法判決被告韓全軍、劉淑云償還借款本金350萬元并自2015年12月起至實際給付之日的利息按年利率24%計算應(yīng)予準(zhǔn)許。被告辯稱，其中的借款70萬元按本金不合適，實際系利息，原告對被告的辯稱有異議，被告并未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實，故對被告的辯稱，依法不應(yīng)采信。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條《中華人民共和擔(dān)保法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后十五日內(nèi)被告韓全軍、劉淑云償還原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司借款3500000元及利息（利息自2015年12月1日起至被告實際給付之日止按年利率24%計付）；二、被告閆華山、劉風(fēng)翠對上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、原告平山縣眾鑫小額貸款有限公司對被告閆華山、劉風(fēng)翠平山縣西柏坡石材工業(yè)區(qū)房屋(平山縣房權(quán)平舍字第××號號、平山縣房他字第××號號）的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如未按本判決制定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費40400元，保全費5000元，共計45400元，由被告韓全軍、劉淑云負(fù)擔(dān)（判決生效后五日內(nèi)交納）。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費并提交交費收據(jù)原件的，按自動撤回上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號62×××477，開戶銀行：河北銀行華興支行）。

審判長　　齊金虎
審判員　　崔國燕

書記員：付亞楠