原告張某某。
委托代理人舒適，湖北天頤律師事務所（湖北省十堰市人民北路49號鼎澤峰大廈5樓2單元504室）律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，代為和解、上訴，代收法律文書。
被告十堰翔龍工業(yè)園有限公司。住所地：湖北省十堰市紅衛(wèi)教育口2號。
法定代表人呂國慶，該公司董事長。
委托代理人操昶，湖北誠智成律師事務所（湖北省武漢市武昌區(qū)中山路鳳凰大廈B座2單元702室）律師。代理權限：一般代理。
委托代理人許琴，該公司員工。代理權限：一般代理。

原告張某某訴被告十堰翔龍工業(yè)園有限公司（以下簡稱十堰翔龍公司）合同糾紛一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法由審判員李進適用簡易程序，于2014年7月28日公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人舒適，被告十堰翔龍公司的委托代理人操昶、許琴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：2010年6月6日，被告十堰翔龍公司在未取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證的情況下，開工興建位于湖北省十堰市張灣區(qū)凱旋路88號的翔龍四方新城隨園××住宅試點小區(qū)18層樓房1幢，編號為1棟，于2011年4月主體封頂。2011年6月20日，原告張某某與被告十堰翔龍公司簽訂《翔龍四方新城隨園樓宇認購書》，認購書約定“原告張某某確認定購被告十堰翔龍公司開發(fā)建設的位于湖北省十堰市張灣區(qū)凱旋路88號的翔龍四方新城隨園××住宅試點小區(qū)1棟4單元1402號物業(yè)，建筑面積約為119．64平方米，銷售單價為5018元／平方米。簽訂協(xié)議時原告張某某繳納定房金400354元，開盤后7日內原告張某某補清首期款或全款，被告十堰翔龍公司與原告張某某簽訂《商品房買賣合同》。被告十堰翔龍公司承諾于開盤后7目內，為原告張某某保留該預定物業(yè)，否則，按所付定房僉的20％作為違約金賠付。認購書簽訂后，原告張某某分別于2011年3月21日、同年6月20目、同年6月21日分三次向被告十堰翔龍公司支付購房款50000元、340354元、10000元，合計400354元。被告十堰翔龍公司于2012年8月8日向原告張某某交付房屋?，F(xiàn)原告張某某訴至本院，訴訟請求如前所述。
另查明：被告十堰翔龍公司于2014年7月17日，獲得翔龍四方新城隨園××住宅試點小區(qū)1棟的建設工程規(guī)劃許可證。
以上事實有原告張某某、被告十堰翔龍公司的當庭陳述，原告張某某提交的《認購書》1份、收據(jù)3張等證據(jù)予以證實。上述證據(jù)，經本院當庭質證，可以采信。

本院認為：合同的簽訂，應系雙方當事人的合意，當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得干預，故原告張某某訴請要求本院判令其與被告十堰翔龍公司簽訂《商品房買賣合同》的訴請，本院不予支持。原告張某某與被告十堰翔龍公司簽訂的《認購書》未對違約金進行約定，故原告張某某要求被告十堰翔龍公司支付違約金的訴請，本院亦不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某某的訴訟請求。
案件受理費1221元，減半收取610.5元，由原告張某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：十堰市財政局非稅收入?yún)R繳結算戶；開戶銀行：中國農業(yè)銀行十堰五堰支行，帳號：17×××33-1。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。

審判員　李　進

書記員：王亞平 附相關法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第四條當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。