原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱市安裝有限公司工人，住哈爾濱市道里區(qū)。
被告：哈爾濱東方美晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)上江街1號(hào)。
法定代表人：陳連成，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：杜瀟，黑龍江開(kāi)元律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告哈爾濱東方美晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東方美晨開(kāi)發(fā)公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年4月12日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某，被告東方美晨開(kāi)發(fā)公司的委托訴訟代理人杜瀟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告向原告支付房屋產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金2272元。事實(shí)和理由：原告于2017年8月9日向被告支付207210元，用于購(gòu)買(mǎi)美晨家園玫瑰園1棟5單元5層501號(hào)房產(chǎn)，雙方約定買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的0.5%，向買(mǎi)受人支付違約金。原告辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為2015年，現(xiàn)階段本金已不能按照207210來(lái)計(jì)算，對(duì)于房屋增值部分，原告要求雙倍賠償違約金，并對(duì)因起訴產(chǎn)生的復(fù)印費(fèi)、車(chē)費(fèi)、誤工費(fèi)等，要求賠償200元。
東方美晨開(kāi)發(fā)公司辯稱(chēng)：不同意原告的訴訟請(qǐng)求，此案已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。理由如下：被告提供的證據(jù)能夠表明，早在2014年11月被告就依據(jù)雙方補(bǔ)充合同第二條的約定，在進(jìn)戶單元門(mén)上張貼了辦理產(chǎn)權(quán)證的通知。原告也是在看到了辦理產(chǎn)權(quán)證通知后，于2015年4月1日到被告處辦理了產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第135條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為2年，《中華人民共和國(guó)民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起算，時(shí)效具有強(qiáng)制性。本案原告主張權(quán)利的時(shí)間是2017年4月12日，原告早在2015年4月1日之前就已經(jīng)知道其權(quán)利被侵害，此時(shí)間之前被告已經(jīng)通知辦理產(chǎn)權(quán)證，原告也在2015年4月1日到被告處辦理了相關(guān)手續(xù)。原告要求主張權(quán)利應(yīng)在2017年4月1日前。此日期之后向法院主張權(quán)利，已經(jīng)超過(guò)法律保護(hù)的訴訟時(shí)效。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：對(duì)張某某舉示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三真實(shí)合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。對(duì)東方美晨開(kāi)發(fā)公司舉示的證據(jù)三真實(shí)合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2007年8月9日，張某某與東方美晨開(kāi)發(fā)公司簽訂了《哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》，合同約定，張某某購(gòu)買(mǎi)東方美晨開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于哈爾濱市××工農(nóng)大街、××、××街、××地段××晨家園玫瑰園××單元××房，建筑面積為69.3平方米，房屋總價(jià)款207210元，房屋交付時(shí)間為2007年12月30日前；合同第十五約定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用180日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，如因出賣(mài)人責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房款的0.5%向買(mǎi)受人支付違約金。張某某向東方美晨開(kāi)發(fā)公司支付了房屋價(jià)款207210元，東方美晨開(kāi)發(fā)公司也按照合同約定，在2007年12月30日前，向張某某交付了房屋，但其未在商品房交付使用后180日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。2014年11月20日，東方美晨開(kāi)發(fā)公司按照《哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》附件四第二條的約定，在進(jìn)戶單元門(mén)上張貼通知，通知中載明了買(mǎi)受人可到出賣(mài)人指定的地點(diǎn)辦理其所購(gòu)買(mǎi)商品房的產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。2015年4月1日，張某某與東方美晨開(kāi)發(fā)公司簽訂了《商品房（預(yù)售轉(zhuǎn)售賣(mài)）買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)交了房?jī)r(jià)款30元。2015年5月22日，張某某登記取得哈房權(quán)證里字第××號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

本院認(rèn)為：《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條規(guī)定，“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！北景纲I(mǎi)賣(mài)雙方在合同第十五條中約定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后180日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。故買(mǎi)受人向出賣(mài)人主張未在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)違約責(zé)任的，應(yīng)于房屋交付使用后180日屆滿的次日起二年之內(nèi)，向人民法院提出保護(hù)民事權(quán)利請(qǐng)求。張某某于2017年4月12日向人民法院提起訴訟，東方美晨開(kāi)發(fā)公司提出本案超過(guò)訴訟時(shí)效期間的抗辯，而張某某未提供2008年6月28日至2010年6月27日期間產(chǎn)生訴訟時(shí)效中止、中斷或延長(zhǎng)的證據(jù)，據(jù)此，東方美晨開(kāi)發(fā)公司的抗辯理由成立，張某某的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第二百一十九條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元由原告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李競(jìng)男 審　判　員　　李　瑛 人民陪審員　　張　巖

書(shū)記員：王佳歡