張某信達(dá)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
任超（河北隆業(yè)律師事務(wù)所）
張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李勝偉（北京盈科律師事務(wù)所）
張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心
董躍（河北鴻義律師事務(wù)所）

原告張某信達(dá)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地張家口市張某縣張某鎮(zhèn)師范東路3號(hào)。
法定代表人王軍。
委托代理人任超，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)建國路10號(hào)2號(hào)院天倫嘉苑2層201。
法定代表人張擁軍。
委托代理人李勝偉，北京盈科律師事務(wù)所律師。
被告張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心，住所地張某縣張某鎮(zhèn)政府路11號(hào)。
法定代表人班素芳，
委托代理人董躍，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
原告張某信達(dá)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱信達(dá)銀行）與被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱天某房開）、張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告信達(dá)銀行的委托代理人任超和被告天某房開的委托代理人李勝偉、被告擔(dān)保中心委托代理人董躍到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告天某房開、擔(dān)保中心所簽訂的借款合同、保證合同合法有效，對(duì)貸款人、借款人、保證人均具有約束力，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約及時(shí)履行各自的義務(wù)。被告天某房開與原告簽訂借款合同產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見，所以被告天某房開應(yīng)當(dāng)按照約定期限、約定利率及時(shí)歸還借款、支付利息，被告天某房開遲延履行債務(wù)的行為已嚴(yán)重違約，故對(duì)原告要求被告天某房開立即清償借款170萬元及相應(yīng)利息、罰息的請(qǐng)求依法予以支持；被告擔(dān)保中心作為連帶責(zé)任保證人，在主債務(wù)即借款到期后未得到全部清償?shù)?，依法?yīng)當(dāng)根據(jù)債權(quán)人即原告的請(qǐng)求在保證期間、保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。銀行依約扣劃的款項(xiàng)，擔(dān)保中心有權(quán)向借款人追償。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十八條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告張某信達(dá)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金170萬元及利息、罰息（利息和罰息按照借款合同約定計(jì)算，并依約支付相應(yīng)利息及罰息直至貸款本息全部清償完畢之日）；
二、被告張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心對(duì)以上債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任；承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償。
如未按本判決指定期間履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20396元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告天某房開、擔(dān)保中心所簽訂的借款合同、保證合同合法有效，對(duì)貸款人、借款人、保證人均具有約束力，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約及時(shí)履行各自的義務(wù)。被告天某房開與原告簽訂借款合同產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見，所以被告天某房開應(yīng)當(dāng)按照約定期限、約定利率及時(shí)歸還借款、支付利息，被告天某房開遲延履行債務(wù)的行為已嚴(yán)重違約，故對(duì)原告要求被告天某房開立即清償借款170萬元及相應(yīng)利息、罰息的請(qǐng)求依法予以支持；被告擔(dān)保中心作為連帶責(zé)任保證人，在主債務(wù)即借款到期后未得到全部清償?shù)?，依法?yīng)當(dāng)根據(jù)債權(quán)人即原告的請(qǐng)求在保證期間、保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。銀行依約扣劃的款項(xiàng)，擔(dān)保中心有權(quán)向借款人追償。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十八條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告張某信達(dá)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金170萬元及利息、罰息（利息和罰息按照借款合同約定計(jì)算，并依約支付相應(yīng)利息及罰息直至貸款本息全部清償完畢之日）；
二、被告張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心對(duì)以上債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任；承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償。
如未按本判決指定期間履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20396元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。

審判長：李亞南
審判員：劉志貴
審判員：李小娟

書記員：趙福星