上訴人（原審被告）：
張北縣萬正房地產開發(fā)有限公司，住所地張北鎮(zhèn)興和路37號。
法定代表人：倪振錦，董事長。
委托訴訟代理人：王志敏，
河北鴻義律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：褚某某，女，****年**月**日出生，漢族，住張北縣。
委托訴訟代理人：袁斗一，
河北鴻義律師事務所律師。
委托訴訟代理人：靳利珍，
河北鴻義律師事務所律師。
原審被告：
張北縣萬正房地產開發(fā)有限公司第一分公司，住所地張北縣商務局底商K—09號。
公司負責人：張向紅，經理。
上訴人
張北縣萬正房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱萬正房開）因與被上訴人褚某某，原審被告

張北縣萬正房地產開發(fā)有限公司第一分公司（以下簡稱萬正房開分公司）房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省張北縣人民法院（2017）冀0722民初1409號民事判決，向本院提起上訴。本院立案后依法組成合議庭進行了審理。上訴人萬正房開的委托訴訟代理人王志敏，被上訴人褚某某的委托訴訟代理人袁斗一、靳利珍到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
本院查明事實與一審法院查明事實相同。

本院認為，一審依據張向紅的證言以及萬正房開分公司向褚某某退款的收據證實雙方存在房屋買賣合同并解除的事實。萬正房開不認可張向紅的證言，但不能證實張向紅的證言不屬實，其應當承擔舉證不能的法律責任。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項規(guī)定，判決如下：

審判長 姜兵
審判員 梁金前
審判員 姜建龍

書記員： 王璐璐