張某某
張秀田（河北民劍律師事務所）
唐某增豐房地產開發(fā)有限公司
馬國強（河北實同律師事務所）

原告張某某。
委托代理人張秀田，河北民劍律師事務所律師。
被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司，住所地:河北省唐某市路北區(qū)馨秀園202樓二層。
法定代表人郭立明，該公司總經理。
委托代理人馬國強，河北實同律師事務所律師。
原告張某某與被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員李文倩獨任審判，公開開庭進行了審理。原告張某某及委托代理人張秀田、被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司委托代理人馬國強到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告簽訂的認購書，系雙方真實的意思表示，且不違反法律規(guī)定，應認定該認購書合法有效。原告向被告提出退房申請后，被告亦同意退房，視為被告同意解除該認購書。合同解除后，被告應按照約定及時退還原告購房款。被告雖辯稱原告未按照約定將購房收據交予被告公司，影響了被告對該套房屋的二次銷售，但未就其主張?zhí)峤幌鄳C據，故對被告的該項答辯意見，本院不予采信。原告的訴訟請求，理據充分，本院予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內退還原告張某某購房款170000元。
本案案件受理費1850元，由被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。并同時在七日內交納上訴費3700元，逾期交納視為放棄上訴。

本院認為，原、被告簽訂的認購書，系雙方真實的意思表示，且不違反法律規(guī)定，應認定該認購書合法有效。原告向被告提出退房申請后，被告亦同意退房，視為被告同意解除該認購書。合同解除后，被告應按照約定及時退還原告購房款。被告雖辯稱原告未按照約定將購房收據交予被告公司，影響了被告對該套房屋的二次銷售，但未就其主張?zhí)峤幌鄳C據，故對被告的該項答辯意見，本院不予采信。原告的訴訟請求，理據充分，本院予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內退還原告張某某購房款170000元。
本案案件受理費1850元，由被告唐某增豐房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：李文倩

書記員：劉紅蓮