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張某某與上海徐涇城建發(fā)展有限公司、張某某等房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛審判監(jiān)督民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住江蘇省,現(xiàn)住江蘇省蘇州市。
  委托訴訟代理人:姜國(guó)云。
  被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):張玉珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):張周歆,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  法定代理人:張玉珍(系張周歆母親),女,住上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)盈港東路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
  以上三被申請(qǐng)人共同委托訴訟代理人:張年華,上海張年華律師事務(wù)所律師。
  被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):上海徐涇城建發(fā)展有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
  法定代表人:陳建國(guó),該公司總經(jīng)理。
  再審申請(qǐng)人張某某因與被申請(qǐng)人上海徐涇城建發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱徐涇城建公司)、張某某、張玉珍、張周歆房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服上海市第二中級(jí)人民法院(2018)滬02民終4425號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
  張某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q,一、二審法院沒有充分證據(jù)證明其與張某某對(duì)系爭(zhēng)房屋的拆遷利益達(dá)成內(nèi)部分配協(xié)議。拆遷安置房屋屬于重大資產(chǎn),一、二審法院僅憑主觀推斷即認(rèn)定其將拆遷安置房屋讓與張某某,與常理不符。被拆遷的系爭(zhēng)房屋原登記在其名下,張某某沒有權(quán)利代表其與徐涇城建公司簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,故一、二審法院認(rèn)定補(bǔ)償安置協(xié)議有效亦屬錯(cuò)誤,除張某某已經(jīng)向其支付的現(xiàn)金補(bǔ)償款人民幣138,000元外,優(yōu)惠購(gòu)買拆遷安置房的額度也應(yīng)歸其所有。其已就相關(guān)行政機(jī)關(guān)違規(guī)變更系爭(zhēng)房屋土地使用權(quán)權(quán)利人登記提起行政訴訟。張某某依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第六項(xiàng)、第十三項(xiàng)的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/>  張某某、張玉珍、張周歆提交意見稱,張某某知曉系爭(zhēng)房屋拆遷事實(shí),亦已在本案審理中表示已知曉系爭(zhēng)房屋更名情況。其已將全部拆遷補(bǔ)償款給付張某某,拆遷安置房屋系其另行出資購(gòu)買,并非張某某出資。張某某的再審申請(qǐng)并無(wú)新證據(jù)。請(qǐng)求駁回張某某的再審申請(qǐng)。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,張某某雖堅(jiān)持認(rèn)為一、二審法院認(rèn)定事實(shí)不清、判決依據(jù)不足,但其主張缺乏事實(shí)與法律依據(jù),所提供的證據(jù)亦無(wú)法支持其觀點(diǎn),尚不足以推翻一、二審法院認(rèn)定的事實(shí)及依法所作的判決。一、二審法院根據(jù)在案證據(jù),結(jié)合張某某在一審中的陳述,認(rèn)定張某某對(duì)于系爭(zhēng)房屋權(quán)利人變更為張某某,以及由張某某與徐涇城建公司簽訂有關(guān)系爭(zhēng)房屋補(bǔ)償安置協(xié)議是明知且接受的,據(jù)此不予支持張某某關(guān)于補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效的主張,并無(wú)不當(dāng)。在此基礎(chǔ)上,一、二審法院基于查明事實(shí)及當(dāng)事人陳述,認(rèn)定張某某與張某某在動(dòng)遷當(dāng)時(shí)已就拆遷利益分配達(dá)成一致,即由張某某取得補(bǔ)償款而由張某某購(gòu)買拆遷安置房,據(jù)此駁回張某某相關(guān)訴請(qǐng),亦于法無(wú)悖。張某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第六項(xiàng)、第十三項(xiàng)規(guī)定的情形。
  依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
  駁回張某某的再審申請(qǐng)。

審判員:繆??丹

書記員:王??遠(yuǎn)

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