原告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址河北省博野縣。委托訴訟代理人：祝洪濤，北京市華泰律師事務(wù)所律師。被告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址福建省福州市倉(cāng)山區(qū)。被告：北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司，住所地北京市昌平區(qū)長(zhǎng)陵鎮(zhèn)政府北側(cè)院內(nèi)。法定代表人：吳某某。二被告的共同委托訴訟代理人：賈世良，系被告北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司職員。

原告張某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告吳某某償還借款本金7,500,000元，并支付自2013年12月26日起至2014年03月10日止期間的利息380,000元，自2014年03月11日起至2018年04月25日止的利息按照年利率24%計(jì)算，利息為7,430,000元。以上本息合計(jì)款15,310,000元。2、被告英圖公司對(duì)上述借款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任；3、原告對(duì)被告英圖公司的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、案件受理費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2013年09月11日，原告張某與二被告簽訂借款合同，約定原告張某向被告吳某某提供借款7,500,000元，借款期限自2013年09月11日起至2014年03月10日止，借款按照同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算利息；被告吳某某應(yīng)當(dāng)在2014年03月10日一次性還清借款，若未能按期還款，每逾期一日被告吳某某自愿按借款總額的0.5‰支付違約金；被告英圖公司以名下的位于北京市豐臺(tái)區(qū)的部分房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證豐股字第××號(hào)，土地證號(hào)為京豐國(guó)用（2005轉(zhuǎn)）第0023**號(hào)；被告英圖公司同時(shí)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。合同簽訂后，原告張某按照約定于2013年09月11日將借款7,500,000元分兩筆匯款至被告吳某某的銀行賬戶。但是借款到期后，被告吳某某未能償還借款，利息也僅僅支付至2013年12月25日。2013年09月11日，原被告就借款合同向北京市中信公證處辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證。2018年03月20日，該公證處出具決定書(shū)，認(rèn)為不宜由公證處直接對(duì)原被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系予以確認(rèn)，決定不予出具執(zhí)行證書(shū)。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告張某依法訴至法院。被告吳某某和英圖公司未做答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年09月11日，原告張某與二被告簽訂借款合同，約定原告張某向被告吳某某提供借款7,500,000元，借款期限自2013年09月11日起至2014年03月10日止，借款按照同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算利息；被告吳某某應(yīng)當(dāng)在2014年03月10日一次性還清借款，若未能按期還款，每逾期一日被告吳某某自愿按借款總額的0.5‰支付違約金；被告英圖公司以名下的位于北京市豐臺(tái)區(qū)的抵押房產(chǎn)房號(hào)為1055、1107、1133、2062、2066、2115、2116、2141、3034、3035、3036、3037、3056、辦公402、辦公403、辦公404，共計(jì)16套房）。對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證豐股字第××號(hào)，土地證號(hào)為京豐國(guó)用（2005轉(zhuǎn)）第0023**號(hào)；被告英圖公司同時(shí)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。合同簽訂后，原告張某按照約定于2013年09月11日將借款7,500,000元分兩筆匯款至被告吳某某的銀行賬戶。但是借款到期后，被告吳某某未能償還借款，利息也僅僅支付至2013年12月25日。2013年09月11日，原被告就借款合同向北京市中信公證處辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)公證。2018年03月20日，該公證處出具決定書(shū)，認(rèn)為不宜由公證處直接對(duì)原被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系予以確認(rèn)，決定不予出具執(zhí)行證書(shū)。據(jù)此，原告提供了以下證據(jù)：1、（2013）京中信內(nèi)民政字27211號(hào)公證書(shū)一份，證明2013年9月11日原告與二被告簽訂借款合同，約定原告向被告吳某某提供借款7,500,000元，借款期限自2013年9月11日至2014年3月10日，借款按照銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算利息，被告吳某某應(yīng)在2014年3月10日之前一次性還清借款，被告北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司提供連帶還款責(zé)任保證，并以蓮花池南里27號(hào)樓部分房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。2、中國(guó)工商銀行轉(zhuǎn)賬憑證2張，金額分別為300,000元和7,200,000元，證明原告按照約定于2013年9月11日向被告吳某某提供借款7,500,000元。3、房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)一份（X京房他證豐字第××號(hào)），證明合同約定的抵押事項(xiàng)已完成抵押登記。4、吳某某2017年4月19日出具的還款承諾書(shū)一份。5、北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司2017年10月27日出具的承諾書(shū)一份。證據(jù)4、5證明被告的利息僅支付至2013年12月25日，之后原告多次向二被告主張權(quán)利，二被告亦承諾還款和配合行使抵押權(quán)。6、北京市中信公證處2018年3月20日出具的決定書(shū)一份（2018京中信執(zhí)字00388號(hào)）。證明借款合同雖曾進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，但公證處并未出具執(zhí)行證書(shū)，人民法院具有案件管轄權(quán)。在庭審時(shí)，原告主張合同簽訂時(shí)央行的同期貸款基準(zhǔn)利率為6%，按四倍計(jì)算，合同約定的利率為24%，根據(jù)被告出具的還款承諾書(shū)，被告自2013年12月26日以后未曾支付利息，合同期內(nèi)的利息計(jì)算方式為：2013年12月26日至2014年1月10日（16天）每日利息為750萬(wàn)元*24%/360=0.5萬(wàn)元，16天的利息共計(jì)8萬(wàn)元。2014年1月11日至2014年3月10日（共計(jì)2個(gè)月）月息15萬(wàn)元，合計(jì)30萬(wàn)元。以上合同期內(nèi)的利息共計(jì)38萬(wàn)元。2014年3月11日之后的利息，由于利息加違約金的總和已經(jīng)超過(guò)年息24%，原告按年息24%進(jìn)行主張。
原告張某與被告吳某某、北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱英圖公司）民間借貸糾紛一案，本院于2018年04月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某的委托訴訟代理人祝洪濤到庭參加了訴訟，被告英圖公司和吳某某經(jīng)本院合法傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張某與被告吳某某、英圖公司簽訂了保證擔(dān)保借款合同，雙方由此形成的保證擔(dān)保借款合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。按照合同約定，原告張某向被告吳某某支付借款本金7,500,000元，被告吳某某應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)償還借款本金及其利息?，F(xiàn)原告要求被告吳某某償還借款本金7,500,000元及2013年12月26日以后至給付時(shí)之的利息，本院應(yīng)當(dāng)支持。關(guān)于借款利率，本院酌情調(diào)整為月息2分。原告要求被告英圖公司對(duì)以上借款及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任，證據(jù)確實(shí)充分，符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。原告對(duì)被告英圖公司的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十七條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某償還原告張某借款本金7,500,000元整及其利息（自2013年12月26日起至給付時(shí)止，按照月利率2分計(jì)算）。二、被告北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。三、原告對(duì)被告北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司的抵押房產(chǎn)（具體詳見(jiàn)審理查明部分）享有優(yōu)先受償權(quán)。案件受理費(fèi)本院減半收取56,830元，由被告吳某某和北京英圖光彩置業(yè)有限責(zé)任公司共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　周文杰

書(shū)記員：李芳芳