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張某敏與段某某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張某敏,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住河北省康??h。
委托訴訟代理人:陳花(張某敏母親),xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住河北省康保縣。
委托訴訟代理人:王志敏,河北鴻義律師事務所律師。
被告:段某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民,住河北省張北縣。

原告張某敏與被告段某某合同糾紛一案,本院于2018年4月26日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告張某敏委托訴訟代理人陳花、王志敏,被告段某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
張某敏向本院提出訴訟請求:1.請求判令解除原、被告簽訂的《太平莊荒山轉包合同》;2.依法判令被告返還原告土地轉包費10萬元及利息(利息按月利率2分計算);3.案件受理費由被告承擔。事實和理由:2014年11月27日,原、被告簽訂《太平莊荒山轉包合同》,約定被告將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉包給乙方(張某敏)經營,土地轉包費共計10萬元,被告負責原告在該地建筑木屋蒙古包等,用于旅游飯莊住宿。合同簽定后,被告不能依據合同約定負責原告在承包地上建設相關設施,造成合同目的根本不能實現(xiàn)。被告的違約行為嚴重侵害了原告的合法權益,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請求人民法院支持原告的訴訟請求。
段某某辯稱,原告與我們簽訂了兩份合同,第一份合同是原告父親張璋與我父親段貴簽訂的,第二份是2017年3月我與原告補簽的。原告將土地轉包費交付了我父親段貴,并未交付于我,故我不同意返還原告承包費。我們簽訂的兩份合同中均約定經營的范圍及性質和各種事項都和我與太平莊村委會簽訂的合同一致,且第一份合同中也未約定原告可以在該承包地建筑木屋蒙古包,用于旅游、飯莊、住宿,故原告主張于法無據,應予駁回。另簽訂合同后,原告方也未在該轉包的土地上建筑任何設施,不存在合同目的不能實現(xiàn)的情形,故法院應駁回原告解除合同的主張。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無爭議的事實,本院確認如下:1.2014年4月15日,段貴代段某某與萬全縣膳房堡鄉(xiāng)太平莊村村民委員會簽訂了《太平莊荒山承包合同》。2.2014年11月27日,原告父親張璋與被告父親段貴簽訂了《荒山轉包合同》,合同約定:(1)、段貴(甲方)將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉包給張璋(乙方)經營,土地轉包費共計10萬元;(2)、乙方在該地所經營的范圍及性質和各種事項都按甲方與太平莊村簽訂的合同為準;(3)、甲方負責乙方在經營期間的生活用水,但費用由乙方負擔。3.后原告張某敏與被告段某某重新簽訂了《太平莊荒山轉包合同》,合同落款日期為2014年11月27日,該合同約定:(1)、段某某(甲方)將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉包給張某敏(乙方)經營,土地轉包費共計10萬元;(2)、乙方在該地所經營的范圍及性質和各種事項都按甲方與太平莊村簽訂的合同為準;(3)、甲方負責乙方在經營期間的生活用水,但費用由乙方負擔,甲方負責乙方在該地建筑木屋蒙古包等,用于旅游、飯莊、住宿。4.原告已履行了給付土地轉包費10萬元的義務。對當事人無異議的證據:1.《太平莊荒山承包合同》;2.段貴與張璋所簽訂的《荒山轉包合同》,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實,本院認定如下:1.被告段某某主張其與原告張某敏所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》的經營范圍及性質應按其與太平莊村委會簽訂的荒山承包合同及其父段貴與原告父親張璋所簽訂的《荒山轉包合同》一致,因段某某與張某敏所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》已對經營范圍及性質進行了變更,故本院對被告段某某該主張不予支持。2.被告段某某主張原告未將土地轉包費交付于自己而是交付給其父親段貴,未提供證據證實,故本院對其主張不予支持。

本院認為,原、被告所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》雖系有效合同,但雙方約定的合同內容:承建木屋、蒙古包等,用于旅游、飯莊、住宿的條款與所轉包的土地的性質及當?shù)卣卟环率购贤康牟荒軐崿F(xiàn),故應予解除。解除合同后,原告張某敏應將所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》中的荒山交付于被告段某某,段某某應將土地轉包費返還張某敏。原告主張要求被告按月利率2%支付利息,未提供證據證實,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第九十四條、第九十七條規(guī)定,判決如下:

一、張某敏與段某某所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》(落款日期為2014年11月27日)于判決生效之日予以解除;
二、張某敏于判決生效之日將所簽訂的《太平莊荒山轉包合同》中的荒山交付于段某某,段某某返還張某敏土地轉包費100000元,此款限段某某于判決生效之日起十日內付清;
三、駁回張某敏其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2300元,減半收取計1150元,由段某某負擔。張某敏預交的案件受理費1150元予以退還。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內未交納上訴案件受理費的,按自動撤回上訴處理。

審判員 張世辰

書記員: 田曉霞

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