張某連
劉紅剛（湖北園林律師事務所）
喬某

原告張某連。
委托代理人劉紅剛，湖北園林律師事務所律師。
被告喬某。
原告張某連訴被告喬某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年9月1日立案受理后，由審判員文東平擔任審判長，與人民陪審員王林、李明元組成合議庭，于2014年12月22日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人劉紅剛到庭參加訴訟，被告喬某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵ァ１景脯F(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告訂立的《房屋買賣協(xié)議》系雙方當事人的真實意思表示，不存在我國合同法規(guī)定的合同無效的法定情形，該協(xié)議合法有效?！吨腥A人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務”?；谠桓骐p方訂立合同約定的內(nèi)容，被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權過戶變更登記手續(xù)系其應當履行的合同義務，依據(jù)上述法律規(guī)定，被告應當履行該義務。綜上，本院對原告的訴訟請求依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告張某連與被告喬某于2009年9月10日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效。
二、被告喬某于本判決生效后3日內(nèi)協(xié)助原告張某連辦理房屋產(chǎn)權過戶變更登記手續(xù)。
本案案件受理費800元，由被告喬某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費800元?？顓R荊州市非稅收入管理局匯繳結算戶，帳號:26×××32。開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原被告訂立的《房屋買賣協(xié)議》系雙方當事人的真實意思表示，不存在我國合同法規(guī)定的合同無效的法定情形，該協(xié)議合法有效?！吨腥A人民共和國合同法》第六十條 ?規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務”?；谠桓骐p方訂立合同約定的內(nèi)容，被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權過戶變更登記手續(xù)系其應當履行的合同義務，依據(jù)上述法律規(guī)定，被告應當履行該義務。綜上，本院對原告的訴訟請求依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告張某連與被告喬某于2009年9月10日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效。
二、被告喬某于本判決生效后3日內(nèi)協(xié)助原告張某連辦理房屋產(chǎn)權過戶變更登記手續(xù)。
本案案件受理費800元，由被告喬某負擔。

審判長：文東平
審判員：李明元
審判員：王林

書記員：曾艷麗