張某某
王宇男（黑龍江達(dá)升律師事務(wù)所）
哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

民＋事＋判＋決＋書
原告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人王宇男，黑龍江達(dá)升律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)西大直街267號。
法定代表人關(guān)永生，男，職務(wù)經(jīng)理。
原告張某某與被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年3月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人王宇男到庭參加訴訟，被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院綜合以上事實(shí)和證據(jù)的分析認(rèn)定后認(rèn)為，原告與被告之間簽訂了房屋買賣合同書，雙方簽字蓋章進(jìn)行確認(rèn)，該合同系雙方真實(shí)意思表示，依法成立并合法有效。原告依約交付了全額購房款，被告將房屋交付給原告實(shí)際占有、使用至今。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?之規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。故被告應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助原告辦理房屋更名過戶手續(xù)的義務(wù)。原告的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告張某某與被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間簽訂的房屋買賣合同合法有效；
二、被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理位于哈爾濱市南崗區(qū)宣西小區(qū)28棟3單元601室房屋更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)人民幣100元，公告費(fèi)560元，由被告哈爾濱市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院綜合以上事實(shí)和證據(jù)的分析認(rèn)定后認(rèn)為，原告與被告之間簽訂了房屋買賣合同書，雙方簽字蓋章進(jìn)行確認(rèn)，該合同系雙方真實(shí)意思表示，依法成立并合法有效。原告依約交付了全額購房款，被告將房屋交付給原告實(shí)際占有、使用至今。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?之規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。故被告應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助原告辦理房屋更名過戶手續(xù)的義務(wù)。原告的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告張某某與被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間簽訂的房屋買賣合同合法有效；
二、被告哈爾濱乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理位于哈爾濱市南崗區(qū)宣西小區(qū)28棟3單元601室房屋更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)人民幣100元，公告費(fèi)560元，由被告哈爾濱市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長：＋＋張建婷
審判員：高婷
審判員：柳婷

書記員：張?zhí)鹛?/p>