原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。原告龐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。委托代理人劉廷國，河北章海律師事務(wù)所律師。委托代理人竇立華，河北章海律師事務(wù)所律師。被告張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市容城縣。被告趙麗麗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市容城縣。

原告張某某、龐某某訴稱，我們系夫妻關(guān)系，二被告系夫妻關(guān)系。被告張某于2013年12月4日向保定隆潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋一套。2016年1月21日，我們與被告張某經(jīng)保定白溝新城悅城房產(chǎn)咨詢服務(wù)部居間服務(wù)下簽訂了二手房買賣合同，約定被告張某將該房屋轉(zhuǎn)賣給我們。2016年1月25日，雙方在高碑店市公證處對(duì)上述房屋買賣合同進(jìn)行了公證，并重新簽訂了協(xié)議書，約定我們應(yīng)于協(xié)議書簽訂并辦理公證手續(xù)當(dāng)天以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向被告張某支付全部購房款438000元，并由被告張某為我們出具收款條，被告張某應(yīng)于當(dāng)天將該房屋及商品房買賣合同、相關(guān)票據(jù)原件交付給我們，并在接到辦理初始登記通知后的30日內(nèi)辦理上述房屋的所有權(quán)初始登記手續(xù)，逾期則視為違約，則被告張某應(yīng)向我們支付違約金10000元。在我們于協(xié)議書簽訂當(dāng)天向被告張某支付了全部購房款438000元后，被告張某為我們出具了收條一張，并將該房屋及商品房買賣合同、購房發(fā)票及相關(guān)單據(jù)交付給了我們，由我們?nèi)胱≡摲课葜两瘛：蠖桓嬗?018年9月13日取得了上述房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。請(qǐng)求法院判令二被告繼續(xù)履行雙方簽訂的二手房買賣合同及協(xié)議書，協(xié)助我們辦理位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋的所有權(quán)過戶登記手續(xù)，本案訴訟費(fèi)用由二被告負(fù)擔(dān)。被告張某辯稱，我與被告趙麗麗系夫妻關(guān)系，我愿及時(shí)協(xié)助原告辦理上述房屋的所有權(quán)過戶登記手續(xù)。被告趙麗麗未作答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：二原告系夫妻關(guān)系，二被告系夫妻關(guān)系。2013年12月4日，被告張某向保定隆潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋一套。2016年1月21日，原告張某某與被告張某經(jīng)保定白溝新城悅城房產(chǎn)咨詢服務(wù)部居間服務(wù)下簽訂了二手房買賣合同，約定被告張某將該房屋轉(zhuǎn)賣給二原告。2016年1月25日，二原告與被告張某又簽訂了協(xié)議書并在高碑店市公證處進(jìn)行了公證，約定被告張某將上述房屋轉(zhuǎn)賣給二原告，房屋價(jià)款為438000元，二原告應(yīng)于協(xié)議書簽訂并辦理公證手續(xù)當(dāng)天，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向被告張某支付全部購房款，并由被告張某為其出具收款條，被告張某應(yīng)于當(dāng)天將該房屋及商品房買賣合同、相關(guān)票據(jù)原件交付給二原告，并在接到辦理初始登記通知后的30日內(nèi)辦理上述房屋的所有權(quán)初始登記手續(xù)，雙方應(yīng)在被告張某領(lǐng)取房產(chǎn)證當(dāng)天辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。河北省高碑店市公證處于當(dāng)天對(duì)上述協(xié)議書進(jìn)行了公證，并作出了（2016）高證民字第136號(hào)公證書。二原告于上述協(xié)議書簽訂當(dāng)天向被告張某支付了全部購房款438000元，被告張某為其出具了收條一張，并將該房屋商品房買賣合同、購房發(fā)票及相關(guān)單據(jù)交付給了二原告，由二原告在該房屋居住至今。2018年9月13日，二被告取得了上述房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為冀（2018）保白不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第005410號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)利人為張某、趙麗麗。上述事實(shí)有原、被告于開庭時(shí)的陳述筆錄，有原告提交的其與被告張某簽訂的二手房買賣合同、協(xié)議書，商品房買賣合同，商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，購房發(fā)票及相關(guān)單據(jù)，被告張某所打收條，高碑店市公證處作出的（2016）高證民字第136號(hào)公證書，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
原告張某某、龐某某與被告張某、趙麗麗房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某、龐某某及委托代理人竇立華，被告張某均到庭參加訴訟，被告趙麗麗經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，二原告與被告張某簽訂了二手房買賣合同及協(xié)議書后，二原告依約定給付了被告張某購房款438000元，二被告亦將轉(zhuǎn)賣的位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋交付給了二原告，且二被告已取得了該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，故原、被告的房屋買賣行為，系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，二被告應(yīng)履行約定的相應(yīng)義務(wù)。原告要求二被告協(xié)助其辦理位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋的所有權(quán)過戶登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，依據(jù)充分，本院應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、二被告應(yīng)繼續(xù)履行雙方簽訂的二手房買賣合同及協(xié)議書，并于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助二原告辦理位于白溝鎮(zhèn)京白路東側(cè)團(tuán)結(jié)路南側(cè)萬和城小區(qū)7幢1單元901室房屋的所有權(quán)過戶登記手續(xù)。案件受理費(fèi)80.0元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。