上訴人（原審原告）：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省定州市。
委托訴訟代理人：孫冰，河北泰通律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：甄志紅，河北泰通律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：甄某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省定州市南城區(qū)。
委托訴訟代理人：馬占峰，定州市北城區(qū)順達(dá)法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人（原審被告）：保定世紀(jì)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:河北省保定市競(jìng)秀區(qū)江城鄉(xiāng)大店村鐵道南。
負(fù)責(zé)人:張進(jìn)如，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：成寶龍，該公司職工。

上訴人張某某因與被上訴人甄某某、保定世紀(jì)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司）第三人撤銷之訴一案，不服河北省定州市人民法院（2017）冀0682民撤1號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，開庭審理了本案。上訴人張某某的委托訴訟代理人孫冰、甄志紅，被上訴人甄某某的委托訴訟代理人馬占峰，被上訴人世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司委托訴訟代理人成寶龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。

二審認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條規(guī)定，張某某提交了自己與世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司簽訂的房屋買賣合同，標(biāo)的即為定州市“金世豪庭”小區(qū)1號(hào)樓1單元2611室房屋，并提交了購(gòu)房款收據(jù)，住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、水電卡、房屋鑰匙。該房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，沒有證據(jù)證明原告對(duì)此存在過錯(cuò)。而甄某某與世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司于2012年簽訂的房屋買賣合同共計(jì)購(gòu)買房屋32套，其中包括“金世豪庭”小區(qū)1號(hào)樓1單元2611室，但其簽訂時(shí)間、交款時(shí)間明顯晚于張某某與世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司簽訂合同及繳款時(shí)間，且張某某已取得房屋鑰匙，結(jié)合審判實(shí)踐，在審理一房數(shù)賣案件糾紛時(shí)，如果數(shù)份合同均為有效且各買受人均要求履行合同，一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位。但張某某與世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司法定代表人張進(jìn)如為母女關(guān)系，且張某某購(gòu)房后即由其母親張進(jìn)如在此房屋居住。其母親張進(jìn)如作為世紀(jì)恒遠(yuǎn)公司法定代表人，對(duì)于甄某某訴該公司房屋買賣合同一案，張某某稱2017年2月23日，定州市人民法院對(duì)“金世豪庭”小區(qū)1號(hào)樓1單元2611室進(jìn)行查封后方知情，顯然不符合常情。原審法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條之規(guī)定，駁回張某某的主張并無(wú)不當(dāng)。
綜上所訴，張某某的上訴請(qǐng)求不成立。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 劉華鋒
審判員 段超
審判員 錢娜

書記員： 王萌