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張芝蘭與石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會、石家莊市凌坤商貿股份有限公司土地承包經營權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告張芝蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人武志伍,男,xxxx年xx月xx日出生,住址,系原告兒子。
被告石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(以下簡稱居委會),住所地:石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透村委會辦公樓。
法定代表人:曹新江,居委會主任。
委托代理人龔占龍,河北姜鐘律師事務所律師。
被告石家莊市凌坤商貿股份有限公司(以下簡稱商貿公司),住所地:石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透村委會辦公樓。
法定代表人:馮朝輝,董事長。
委托代理人龔占龍,河北姜鐘律師事務所律師。

原告張芝蘭訴被告石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會、石家莊市凌坤商貿股份有限公司土地承包經營權糾紛一案,本院受理后,依法由審判員武曉彬適用簡易程序,公開開庭進了審理。原告張芝蘭及其委托代理人武志伍,被告石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會及石家莊市凌坤商貿股份有限公司的委托代理人龔占龍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告張芝蘭向本院提出訴訟請求1、判令二被告支付給原告征地補償款76240元;2、本案訴訟費由二被告承擔。事實及理由:原告為石家莊市長安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會居民,也是石家莊市凌坤商貿股份有限公司的股民,原告承包的耕地在香水灣小區(qū)北邊,自1983年承包后一直在耕種。后被告與原告商議以8萬元每畝的價格收回原告承包的1.83畝中的0.953畝耕地,按照石家莊市凌坤商貿股份有限公司規(guī)定,凌透村占地8萬元/畝,原告同意了被告的這個補償方案,原告將承包地交付被告使用。當原告到凌透社區(qū)居民委員會領取補償款時遭到拒絕,事后原告多次找被告討要,被告均未支付給原告征地補償款,被告的行為侵犯了原告的合法權益。為維護原告的合法權益,特訴至貴院,請求判令二被告支付給原告的征地補償款76240元。
本院經審理認定的事實如下:原告張芝蘭承包被告居委會耕地1.83畝,原合同原告已丟失,被告居委會亦未保留。2012年11月22日被告居委會為原告張芝蘭出具證明一份,載明“戶主張芝蘭。承包地面積1.83畝。說明:本戶所承包的土地,屬集體所有,本戶沒有買賣權,只有承包權、使用權,遇有國家和集體征用土地時,如本戶不要征地款,也可調整土地。備注:以糧食補貼畝數(shù)為標準。”2014年5月31日被告商貿公司與原告張芝蘭簽訂占地協(xié)議一份,載明:“甲方:凌坤商貿股份有限公司、法定代表人馮朝輝。乙方:被占地戶姓名張芝蘭。
為了適應經濟發(fā)展的需要,保障被占地戶的利益不受侵害,經兩委一司研究決定,股民代表大會通過,自2014年5月24日起,凡是凌透社區(qū)內征占地補償標準調整為每畝8萬元。原征占地補償5萬元,再追加每畝3萬元。一、如果以后甲方付給其他被占地戶補償費每畝超過8萬元,甲方按照同等價格補到位,乙方和其他居民享受同樣待遇。二、在被占用的土地內,甲方的規(guī)劃、設計、施工等項建設活動,乙方不得阻撓和干涉,除甲方應付的占地補償外,乙方不得再提出其它任何附加條件,以上條款甲、乙雙方簽字生效,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字。甲方:凌坤商貿股份有限公司蓋章,法人代表:馮朝輝蓋章;乙方:張芝蘭簽字摁印。2014年5月31日。0.272畝,8160元”
上述事實有原告陳述、被告答辯、證明、占地協(xié)議及庭審筆錄等在卷予以佐證。

本院認為,公民的合法權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。本案中,原、被告雙方對征地畝數(shù)及征收補償標準均陳述一致,本院予以采納。被告在答辯中稱原告張芝蘭主張的1.83畝是其原告哥哥的耕地,原告否認,被告亦未提供證據(jù),故本院對此辯稱不予采納。被告居委會出具的證明及被告商貿公司與原告張芝蘭簽訂的占地協(xié)議,足以證實被告商貿公司征用原告張芝蘭承包地,原告征地補償款應由被告商貿公司給付。二被告以其弟弟提出異議,停止支付原告征地補償款于法無據(jù),本院不予支持?,F(xiàn)原告要求被告給付征地補償款76240元,合理合法,本院予以支持。基此,根據(jù)《中華人民共和國物權法》第四十二條、一百三十二條、《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條之規(guī)定,判決如下:

被告石家莊市凌坤商貿股份有限公司于本判決書生效之日起十日內給付原告征地補償款76240元。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務。應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1706元,減半收取853元,由被告石家莊市凌坤商貿股份有限公司負擔。(此費用原告已預交)
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內預交上訴費1706元并提交繳費收據(jù)原件(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不提交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

審判員?。何鋾员?/p>

書記員::王愛寧

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