原告張超媖，湖北省高級(jí)人民法院職工。
委托代理人謝亮，北京市立方（武漢）律師事務(wù)所律師（一般代理）。
委托代理人王舉，北京市立方（武漢）律師事務(wù)所律師（一般代理）。
被告武漢德威熱力股份有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)中山路378號(hào)廣通大廈7層（實(shí)際營(yíng)業(yè)地武漢市青山區(qū)友誼大道999號(hào)武鋼集團(tuán)辦公大樓B座西塔樓20層）。
法定代表人徐斌，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人馮刈，湖北鼎君律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
委托代理人萬(wàn)蕓蕓，湖北鼎君律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。

原告張超媖與被告武漢德威熱力股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱德威公司）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2015年12月22日立案受理。依法由審判員劉友芬適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2016年1月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張超媖的委托代理人王舉，被告德威公司的委托代理人萬(wàn)蕓蕓到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告系武漢市武昌區(qū)岳家嘴省直公務(wù)員小區(qū)二期業(yè)主，湖北新光工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司系該小區(qū)二期、三期的開(kāi)發(fā)商。2009年10月26日被告（供熱方）與湖北新光工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（用熱方）簽訂《武漢市熱力供應(yīng)及委托建設(shè)合同》1份，約定：供熱方為獲得武漢市政府認(rèn)可的熱力經(jīng)營(yíng)企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，用熱方為岳家嘴職工住宅小區(qū)二組團(tuán)、三組團(tuán)（即二期、三期）的開(kāi)發(fā)單位，具有獨(dú)立的法人資格；用熱地點(diǎn)為岳家嘴職工住宅小區(qū)二組團(tuán)、三組團(tuán)，用熱性質(zhì)為冬季采暖；供熱時(shí)間為二組團(tuán)2010年度供暖季、三組團(tuán)2010年度供暖季；戶內(nèi)采暖方式為散熱器采暖；二組團(tuán)住宅總戶數(shù)1037戶、三組團(tuán)住宅1200戶；采暖期為首次供熱時(shí)間至次年3月1日（供熱方將根據(jù)氣溫情況酌情調(diào)整）；質(zhì)量保修期為供熱方自本項(xiàng)目首個(gè)供熱之日起3年內(nèi)免費(fèi)維修維護(hù)；二組團(tuán)戶內(nèi)工程及樓內(nèi)立管完工時(shí)間為2010年1月31日，庭院管網(wǎng)及熱力站房的完工時(shí)間為2010年4月30日。合同簽訂后，被告隨即進(jìn)場(chǎng)施工。被告于2012年11月18日對(duì)原告位于武昌區(qū)岳家嘴省直公務(wù)員小區(qū)二期19棟1單元1502室房屋進(jìn)行了首次供熱調(diào)試，2015年2月3日，該房屋主臥室內(nèi)散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫，原告遂告知物業(yè)公司，物業(yè)公司立即通知了被告，被告工作人員于當(dāng)日進(jìn)行了修復(fù)。因該散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫，大量熱水泄露，致使原告房屋主臥室內(nèi)地板、墻面墻紙受損，對(duì)此，原告認(rèn)為供水卡套崩脫系因被告工作人員安裝失誤，熱力管道接頭熱脹冷縮而脫落，為此原告于2015年4月7日通過(guò)北京市立方（武漢）律師事務(wù)所委托湖北中真資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)因熱水泄露導(dǎo)致裝修受損的損失價(jià)格進(jìn)行鑒定，并支付了鑒定費(fèi)3，000元。湖北中真資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司于2015年6月10日出具了鑒定報(bào)告，鑒定結(jié)論為受損價(jià)格為39，594元（裝修直接損失價(jià)格為37，094元、間接損失包括裝修期間家庭人員外住租房費(fèi)、房間物品搬遷費(fèi)及清潔衛(wèi)生費(fèi)共計(jì)2，500元）。被告則認(rèn)為原告貼了墻紙，必須要移動(dòng)暖氣片，故有可能是原告使用的原因?qū)е鹿┧ㄌ妆烂?，但被告未提交相?yīng)的證據(jù)證明系原告使用的原因?qū)е鹿┧ㄌ妆烂?。?duì)散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫的原因，原、被告均未申請(qǐng)進(jìn)行鑒定?，F(xiàn)原告訴至本院，請(qǐng)求判如訴請(qǐng)。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：1、原告主體是否適格。原告位于武昌區(qū)岳家嘴省直公務(wù)員小區(qū)二期19棟1單元1502室房屋的主臥室散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫，大量熱水泄露，致使該房屋內(nèi)地板、墻面墻紙受損，該散熱器（暖氣管）系被告安裝，故原告有權(quán)要求被告承擔(dān)賠償責(zé)任，原告主體適格。
2、發(fā)生供水卡套崩脫時(shí)，被告安裝的供暖設(shè)備是否已過(guò)保修期。原告與湖北新光工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司簽訂的《武漢市熱力供應(yīng)及委托建設(shè)合同》約定：質(zhì)量保修期為供熱方自本項(xiàng)目首個(gè)供熱之日起3年內(nèi)免費(fèi)維修維護(hù)，被告未提交能夠證明首個(gè)供熱日的相應(yīng)證據(jù)，被告于2012年11月18日對(duì)原告位于武昌區(qū)岳家嘴省直公務(wù)員小區(qū)二期19棟1單元1502室房屋進(jìn)行了首次供熱調(diào)試，應(yīng)認(rèn)定2012年11月18日為被告的首個(gè)供熱日，2015年2月3日，原告房屋主臥室散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫，故發(fā)生供水卡套崩脫時(shí)，被告安裝的供暖設(shè)備未過(guò)保修期。
3、原告房屋主臥室內(nèi)地板、墻面墻紙受損與被告有無(wú)因果關(guān)系。原告房屋主臥室內(nèi)散熱器（暖氣管）系被告安裝，被告亦未有相應(yīng)的證據(jù)證明該散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫系原告使用的原因所致，且其對(duì)散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫的原因也未申請(qǐng)鑒定，故原告房屋主臥室內(nèi)地板、墻面墻紙受損與被告有因果關(guān)系。
公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。侵害他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)依法賠償財(cái)產(chǎn)損失。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，發(fā)生供水卡套崩脫時(shí)，被告安裝的供暖設(shè)備未過(guò)保修期，被告亦未有相應(yīng)的證據(jù)證明散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫系原告使用的原因所致，其對(duì)散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫的原因也未申請(qǐng)鑒定，且原告位于武昌區(qū)岳家嘴省直公務(wù)員小區(qū)二期19棟1單元1502室房屋主臥室內(nèi)的地板、墻面墻紙因散熱器（暖氣管）供水卡套崩脫，大量熱水泄露而受損的事實(shí)存在，被告應(yīng)對(duì)原告的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。參照湖北中真資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的鑒定報(bào)告，結(jié)合本案的案情及市場(chǎng)行情，酌定被告賠償原告地板、墻面墻紙裝修受損的經(jīng)濟(jì)損失20，000元。對(duì)原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)3，000元的請(qǐng)求，無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，本院對(duì)此項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。對(duì)原告要求被告承擔(dān)鑒定費(fèi)的請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定，且有鑒定報(bào)告和發(fā)票相印證，本院對(duì)此項(xiàng)請(qǐng)求予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十九條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢德威熱力股份有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)賠償原告張超媖經(jīng)濟(jì)損失20，000元；
二、駁回原告張超媖的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案減半收取的案件受理費(fèi)432元，由原告張超媖負(fù)擔(dān)230元，由被告武漢德威熱力股份有限公司負(fù)擔(dān)202元。鑒定費(fèi)3，000元，由被告武漢德威熱力股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)864元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。收款單位全稱：湖北省武漢市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××67；開(kāi)戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行，行號(hào)：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　劉友芬

書(shū)記員：湯西倩