原告：張某，農(nóng)民。
委托代理人：馬洪英，河北奔馳律師事務所律師。
被告：林某某，待業(yè)。
被告：林某，農(nóng)民。

原告張某與被告林某某、林某民間借貸糾紛一案，本院2015年12月17日受理后，依法由審判員付有獨任審判，適用簡易程序于2016年1月20日公開開庭進行了審理。原告張某特別授權委托代理人馬洪英，被告林某某、林某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。

本院認為，債務應當清償。被告林某、林某某向原告張某借款20萬元事實清楚、證據(jù)充分，雙方之間債權債務關系明確；被告林某某與原告簽訂的房地產(chǎn)買賣合同應視為雙方對民間借貸合同的擔保，原告按照民間借貸法律關系主張訴訟權利，理據(jù)充分，應予支持。被告應當按照約定積極履行返還原告借款本金并支付利息的義務。通過房地產(chǎn)買賣合同違約條款的約定，結合雙方的交易方式、習慣、當?shù)氐氖袌隼始氨景傅木唧w情形，被告應當自原告提起訴訟之日起即2015年12月17日起至履行完畢之日止按年利率24%計算支付利息。被告林某稱此款系與他人合伙經(jīng)營期間所借，自己未使用此款，僅愿意承擔10萬元借款及被告林某某稱未借款及未用房屋擔保的抗辯理由，因未在舉證期間及庭后指定期限內(nèi)提供證據(jù)予以證實，其主張缺乏事實及法律依據(jù)，不予支持。為維護當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零六條第一款、第一百零八條，最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第三十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十四條、第六十六條之規(guī)定，判決如下：

被告林某、林某某于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性返還原告張某借款本金人民幣20萬元，并自2015年12月17日起至本判決履行完畢之日止按年利率24%計算支付利息。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元減半收取2150元，保全費1520元，由被告林某、林某某共同承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　付　有

書記員：付紅俠 附相關法律法規(guī)及司法解釋： 1.《中華人民共和國民法通則》 第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。 債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務。 第一百零六條第一款公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。 第一百零八條債務應當清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。 2.最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十四條當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償。 第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。 3.《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條第一款當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 4.最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。 第六十四條審判人員應當依照法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗，對證據(jù)有無證明力和證明力大小獨立進行判斷，并公開判斷的理由和結果。 第六十六條審判人員對案件的全部證據(jù)，應當從各證據(jù)與案件事實的關聯(lián)程度、各證據(jù)之間的聯(lián)系等方面進行綜合審查判斷。