原告：張某某,男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，監(jiān)利縣人，住湖北省監(jiān)利縣。
委托訴訟代理人:李在虎,系洪湖市峰口法律服務(wù)所法律工作者。
被告：洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司,住所地:洪湖市戴家場鎮(zhèn)官港村九組18號。
法定代表人：成建紅，系該公司董事長。
委托訴訟代理人:季國平,系湖北保維律師事務(wù)所律師。
被告：盧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪湖市人，住湖北省洪湖市。

原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司、盧某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2018年6月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人李在虎、被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司的委托訴訟代理人季國平、被告盧某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求:判令被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司、盧某某返還原告張某某土地租賃費(fèi)及土地復(fù)墾費(fèi)80000元，并自2016年12月27日起按銀行利率支付資金占用的利息至付款之日；本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年12月27日，原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同書》，約定被告將位于戴家場鎮(zhèn)代口村的210畝土地以每660平方米每年650元的價(jià)格（即每年承包費(fèi)136500元）租賃給原告張某某經(jīng)營，并確保2017年元月7日前讓原告張某某動工，承包期限為5年（2016年12月30日至2021年12月30日）。合同簽訂當(dāng)天，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司向原告開具了土地流轉(zhuǎn)費(fèi)136500元和土地復(fù)墾費(fèi)20000元的票據(jù)，原告實(shí)際交納8萬元。后因被告沒有按合同約定將該土地交付給原告，原、被告經(jīng)協(xié)商終止合同，被告盧某某于2017年2月27日向原告張某某出具80000元欠條一張，確認(rèn)欠原告合同押金80000元，并承諾2017年3月30日前一次性付給原告張某某。逾期后，原告多次向被告催討未果。
被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司辯稱，原告張某某未向被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司繳納80000元押金，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司也未向原告張某某出具80000元欠條，請求人民法院駁回原告張某某對被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司的訴訟請求。
被告盧某某辯稱，原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》終止后，因被告盧某某是簽訂合同的經(jīng)辦人，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司應(yīng)退還給原告張某某的押金80000元就由被告盧某某向其出具一張80000元的欠條。2017年6月30日，被告盧某某退出被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司合伙，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司承諾公司所有債務(wù)與被告盧某某無關(guān)，故請求法院駁回原告對被告盧某某的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告盧某某對原告張某某主張的事實(shí)和所舉證據(jù)沒有異議，對沒有爭議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司對原告張某某主張的事實(shí)和所舉證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為，原告張某某與洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》是被告盧某某簽定的，是盧某某個人行為，合同上雖加章了公司印章，但是是盧某某要求加蓋的。原告張某某交納的80000元合同押金收款人是被告盧某某，被告盧某某向原告張某某出具80000元押金欠條是盧某某個人行為，不能證明原告的押金應(yīng)由公司退還。對此，本院認(rèn)為，2016年12月27日原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》時(shí)，被告盧某某代表公司簽字，合同上加蓋了“洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司”印章。合同簽訂后，原告張某某按合同約定預(yù)交了80000元合同押金，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司向原告張某某出具收款收據(jù)，收據(jù)上被告盧某某作為收款經(jīng)辦人簽字，同時(shí)加蓋了“洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司”印章。由此證明被告盧某某的行為不是個人行為，而是代表洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司，原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司成立農(nóng)村土地承包合同關(guān)系。本院還認(rèn)為，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司是自然人成建紅、徐永洪、李良澤、盧某某投資成立的合伙企業(yè)，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司自認(rèn)合同上的印章是盧某某要求加蓋的，故公司對合伙人盧某某的經(jīng)營活動知情，其因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任，企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，可按企業(yè)章程和合伙協(xié)議約定另行處理。故被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司的抗辯理由和質(zhì)證意見不成立，本院不予采信。

綜上所述，原告張某某與被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商終止后，被告盧某某向原告張某某出具的80000元合同押金欠條是代表洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司的職務(wù)行為，被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司應(yīng)退還原告交納的合同押金80000元。被告未按承諾期限在2017年3月30日前退還所欠原告合同押金，依法應(yīng)按年利率6%標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)自逾期之日至實(shí)際還款之日的資金占用利息。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民法通則》第三十四條、《中華人民共和國民法總則》第一百七十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告張某某合同押金80000元，并按年利率6%標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年4月1日至實(shí)際給付之日資金占用利息。
二、駁回原告張某某其他訴訟請求。
如未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1800元，減半收取900元，由被告洪湖市凡成農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 唐純俊

書記員： 施洪恩