當陽市金某某小額貸款有限責任公司
周浩（湖北晨豐律師事務所）
黃威
唐建軍
胡某某
陳云飛（湖北楚雄律師事務所）
童某某
陳某某

原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司，住所地當陽市環(huán)城南路51號。
法定代表人李顏軍，該公司董事長。
委托代理人周浩（特別授權），湖北晨豐律師事務所律師。
委托代理人黃威（特別授權），系當陽市金某某小額貸款有限責任公司職工。
被告唐建軍，自由職業(yè)。
被告胡某某，自由職業(yè)。
二
被告
委托代理人陳云飛（特別授權），湖北楚雄律師事務所律師。
被告童某某，農民。
被告陳某某，農民。
原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司（以下簡稱金某某公司）訴被告唐建軍、胡某某、童某某、陳某某借款合同糾紛一案，本院于2015年5月22日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員王心田獨任審判。訴訟中，經原告金某某公司申請，本院依法作出（2015）鄂當陽民初字第01315-1號民事裁定書，裁定將被告唐建軍經營的位于當陽市廟前鎮(zhèn)鞏河村的山林（林權證號2013--704113）、位于當陽市廟前鎮(zhèn)李店村的山林（林權證號2012--704462）經營權予以查封。本院于2015年6月18日公開開庭進行了審理。原告金某某公司的委托代理人黃威，被告唐建軍，被告唐建軍、胡某某的委托代理人陳云飛到庭參加訴訟。被告童某某、陳某某經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。原、被告申請庭外和解60天未果。本案現已審理終結。

本院認為，原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某、童某某于2014年5月19日簽訂《保證借款合同》，是合同各方當事人經過協(xié)商，達成一致，是當事人真實意思的表示，不違反法律法規(guī)的規(guī)定，該合同合法、有效，合同當事人應當完全履行合同義務。原告金某某公司依照《保證借款合同》向被告唐建軍、胡某某提供了借款1000000元，履行了合同義務。借款到期后，被告唐建軍、胡某某應當履行償還借款義務，被告童某某也應當依照《保證借款合同》履行擔保義務承擔連帶償還借款義務，被告陳某某亦應當依據《抵押借款合同》履行擔保義務。對原告金某某公司要求被告唐建軍、胡某某償還借款1000000元，被告童某某承擔連帶償還責任，對《抵押借款合同》約定的抵押物享有優(yōu)先受償權的請求本院予以支持。原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某、童某某簽訂《保證借款合同》時，沒有關于借款利率的約定，但在合同中有“按月付息，以實際天數為準”的約定，而且被告唐建軍、胡某某已按照月息3%的利率支付了借款利息5個月，說明原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某之間有關于借款利率的口頭約定，該約定可推斷為月息3%。但該利率的約定違反了《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?的規(guī)定，故對原告金某某公司要求被告唐建軍、胡某某支付利息超過同期同類銀行貸款利率四倍的部分本院不予支持。被告唐建軍、胡某某關于已支付的利息利率超過銀行基準利率四倍的部分，應當順延抵押利息的抗辯主張，符合法律規(guī)定，本院予以采納。據此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?、《中華人民共和國擔保法》第六條 ?，《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?、第八條 ?第二款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告唐建軍、胡某某償還原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司人民幣1000000元，并從2014年10月16日起按同期同類金融機構人民幣貸款基準利率的四倍支付借款利息至本院確定的還款之日止（從利息中扣減2014年5月19日至2014年10月15日多支付利息的部分）。被告童某某承擔連帶清償責任。
二、原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司對被告陳某某經營的位于當陽市廟前鎮(zhèn)當政林證字（2005）第M02589號《林權證》所載的山林享有優(yōu)先受償權。
三、駁回原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司的其他訴訟請求。
上列應給付款項限于本判決生效之日起十日內付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費15060元，減半收取7530元（原告已預交），財產保全費5000元，計12530元，由被告唐建軍、胡某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某、童某某于2014年5月19日簽訂《保證借款合同》，是合同各方當事人經過協(xié)商，達成一致，是當事人真實意思的表示，不違反法律法規(guī)的規(guī)定，該合同合法、有效，合同當事人應當完全履行合同義務。原告金某某公司依照《保證借款合同》向被告唐建軍、胡某某提供了借款1000000元，履行了合同義務。借款到期后，被告唐建軍、胡某某應當履行償還借款義務，被告童某某也應當依照《保證借款合同》履行擔保義務承擔連帶償還借款義務，被告陳某某亦應當依據《抵押借款合同》履行擔保義務。對原告金某某公司要求被告唐建軍、胡某某償還借款1000000元，被告童某某承擔連帶償還責任，對《抵押借款合同》約定的抵押物享有優(yōu)先受償權的請求本院予以支持。原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某、童某某簽訂《保證借款合同》時，沒有關于借款利率的約定，但在合同中有“按月付息，以實際天數為準”的約定，而且被告唐建軍、胡某某已按照月息3%的利率支付了借款利息5個月，說明原告金某某公司與被告唐建軍、胡某某之間有關于借款利率的口頭約定，該約定可推斷為月息3%。但該利率的約定違反了《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?的規(guī)定，故對原告金某某公司要求被告唐建軍、胡某某支付利息超過同期同類銀行貸款利率四倍的部分本院不予支持。被告唐建軍、胡某某關于已支付的利息利率超過銀行基準利率四倍的部分，應當順延抵押利息的抗辯主張，符合法律規(guī)定，本院予以采納。據此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?、《中華人民共和國擔保法》第六條 ?，《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?、第八條 ?第二款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告唐建軍、胡某某償還原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司人民幣1000000元，并從2014年10月16日起按同期同類金融機構人民幣貸款基準利率的四倍支付借款利息至本院確定的還款之日止（從利息中扣減2014年5月19日至2014年10月15日多支付利息的部分）。被告童某某承擔連帶清償責任。
二、原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司對被告陳某某經營的位于當陽市廟前鎮(zhèn)當政林證字（2005）第M02589號《林權證》所載的山林享有優(yōu)先受償權。
三、駁回原告當陽市金某某小額貸款有限責任公司的其他訴訟請求。
上列應給付款項限于本判決生效之日起十日內付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費15060元，減半收取7530元（原告已預交），財產保全費5000元，計12530元，由被告唐建軍、胡某某承擔。

審判長：王心田

書記員：宋敏敏