原告：徐某某，別名徐有華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
委托訴訟代理人：李德斌，湖北印象律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào)：14211200610307724。代理權(quán)限為特別授權(quán)：代為提出訴訟、保全，代為變更、放棄訴訟請(qǐng)求，接受調(diào)解，代收訴訟文書(shū)，代領(lǐng)義務(wù)款。
被告：郭某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
被告：豐某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。

原告徐某某訴被告郭某、被告豐某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年6月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某某的委托訴訟代理人李德斌到庭參加訴訟，被告郭某、被告豐某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、調(diào)解或判令二被告償還欠款66萬(wàn)元，并自2017年1月1日起按年利率6%支付逾期利息至實(shí)際付清之日止；2、上述欠款和利息依法在浠水縣人民法院查封二被告位于浠水縣××鎮(zhèn)民政路私有房屋的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)優(yōu)先受償（房產(chǎn)證編號(hào)為:浠房產(chǎn)證清泉字第××號(hào)）；3、由二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)和訴訟保全擔(dān)保費(fèi)。事實(shí)與理由：二被告為夫妻關(guān)系。2015年5月28日二被告興建浠水縣云路口路原紙廠的商住樓，被告郭某與原告簽訂了《建筑施工合同》。原告依約施工完成后，雙方通過(guò)結(jié)算二被告應(yīng)支付原告工程款66萬(wàn)元，2016年5月1日被告郭某就此內(nèi)容出具欠條一張，約定當(dāng)年底付清全款。二被告為保證該債權(quán)的有效實(shí)現(xiàn)，將二被告共同所有的位于浠水縣××鎮(zhèn)民政路的311.87㎡的私有房屋的土地證和房產(chǎn)證原件交給原告處進(jìn)行質(zhì)押。事后，原告多次催討該欠款，二被告以種種理由搪塞，至今分文未還。無(wú)奈之下，2017年5月原告向浠水縣人民法院提出對(duì)該房屋采取了訴前保全措施，繼續(xù)要求還款，但二被告置之不理。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院起訴，望判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的《建筑施工合同》，由于原告不具備承建該工程的資質(zhì)，故該合同依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。但原、被告雙方對(duì)該工程進(jìn)行了結(jié)算，被告郭某已出具欠條，下欠原告工程款66萬(wàn)元，并約定“年底付清”；二被告系夫妻關(guān)系，該債務(wù)發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，故原告關(guān)于二被告共同向其償還欠款66萬(wàn)元，并自2017年1月1日起支付逾期利息至實(shí)際付清之日止的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。但原告主張的利率過(guò)高，本院認(rèn)為應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率即4.75%計(jì)算。雖然原告持有二被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)即位于浠水縣民政路××房屋××棟（浠房權(quán)證清泉字第××號(hào)）的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，但原告未提交原、被告雙方的抵押協(xié)議及已辦理抵押登記的相關(guān)證據(jù)，故原告關(guān)于原、被告之間存在合法、有效的房屋抵押關(guān)系的主張不能成立，原告關(guān)于“上述欠款和利息依法在浠水縣人民法院查封二被告位于浠水縣××鎮(zhèn)民政路私有房屋的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)優(yōu)先受償（房產(chǎn)證編號(hào)為:浠房產(chǎn)證清泉字第××號(hào)）”的訴訟請(qǐng)求不能成立，本院不予支持。原告關(guān)于二被告承擔(dān)本案訴訟保全擔(dān)保費(fèi)3000元的訴訟請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù)，本院亦不予支持。
綜上，原告徐某某的訴訟請(qǐng)求，本院部分予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第一項(xiàng)、第十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某、豐某于本判決生效后三日內(nèi)向原告徐某某支付工程欠款本金66萬(wàn)元，支付利息15675元（利息已從2017年1月1日起按年利率4.75%算至7月1日止，以后的利息按年利率4.75%順延至還清之日止）；
二、駁回原告徐某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5200元、訴訟保全申請(qǐng)費(fèi)3820元，共計(jì)9020元（原告已預(yù)交），由被告郭某、豐某共同負(fù)擔(dān),于上述付款時(shí)一并付清。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　張喬

書(shū)記員：孫穩(wěn)