原告徐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，住宜昌市西陵區(qū)。被告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，住宜昌市伍家崗區(qū)。被告周運(yùn)會(huì)(系被告李某某之妻),xxxx年xx月xx日出生,漢族，住所同上。二被告共同委托代理人王燕，湖北三峽律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。

原告以二被告拖欠其借款本金60萬元及其利息、違約金不還為由訴至本院，請(qǐng)求判令二被告：1、償還原告借款本金60萬元，支付原告從2015年12月4日至還款之日止利息（按月利率2%計(jì)算，截至2018年7月9日的利息為349617.5元），并支付原告違約金5萬元；2、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)。二被告辯稱，1、原、被告雙方于2015年12月4日簽訂的《借款協(xié)議書》不能反映客觀事實(shí)，也不是雙方實(shí)際履行的借款合同的有效法律文件。2、被告在收到原告支付的所謂60萬元借款的當(dāng)天已按原告指示將該60萬支付至趙國欽的建行帳戶。被告實(shí)際借貸、實(shí)際履行的借款發(fā)生在2014年5月，出借方的代表是趙國欽，約定的借款金額為120萬，約定的利率是5分，實(shí)際出借借款114萬元。被告在2014年5月14日收到114萬元借款，已于2014年6月13日償還借款本金60萬元；在2014年6月14日至2015年11月30日期間，被告已償還借款利息50萬元，是按原告要求支付至趙學(xué)忠的銀行帳戶，被告要求對(duì)超出月息3分的部分扣減本金。3、原告要求被告與之簽訂本案所涉的《借款協(xié)議書》后，被告于2017年1月24日償還5萬元。4、訴訟費(fèi)應(yīng)依法裁判，本案沒有發(fā)生律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)。經(jīng)審理查明，2015年12月4日，原告徐某某【出資人（原文如此），乙方】與被告李某某、周運(yùn)會(huì)（借款人，甲方）簽訂《借款合同》1份，合同約定：甲方向乙方借款60萬元，期限12個(gè)月，時(shí)間自2015年12月4日至2016年12月3日，月利率為3.5%，利息為下個(gè)月當(dāng)日。甲方愿意以自己所有的房產(chǎn)為借款提供不可撤銷的連帶抵押擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保的范圍包括貸款本金、違約金、賠償金、和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等），甲方到期如果不能按時(shí)歸還乙方本金，乙方則按本金的1%按天向甲方收取違約金；甲方到期如果不能按時(shí)歸還乙方本金，甲方須另行支付貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。協(xié)議還對(duì)乙方的催收方式、抵押財(cái)產(chǎn)的辦理、糾紛的解決方式等進(jìn)行了約定。同日，原告徐某某（抵押權(quán)人，甲方）與被告李某某（抵押人，乙方）簽訂《抵押借款合同》1份，合同約定：乙方因工程業(yè)務(wù)需要，自愿以房屋抵押擔(dān)保（擔(dān)保的范圍包括借款本金及利息），向甲方借款60萬元，借款期限自2015年12月4日起至2016年12月3日止，借款月利率按3.5%計(jì)算，甲方在取得房屋他項(xiàng)權(quán)證后2個(gè)工作日內(nèi)將借款一次性匯入乙方賬戶，乙方用位于宜昌市××漢××號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)宜市房權(quán)證伍家字第××號(hào)，建筑面積409.18平方米）作抵押，并于合同簽訂后到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證），乙方如按約定時(shí)間還款，除一次性向甲方支付違約金向原告5萬元外，同時(shí)按借款金額的5‰/日向甲方支付資金占用費(fèi)。協(xié)議還對(duì)甲方違約責(zé)任、糾紛的解決方式等進(jìn)行了約定。周運(yùn)會(huì)在乙方欄簽字。當(dāng)日，被告李某某、周運(yùn)會(huì)向原告出具《借條》1份，載明：借到現(xiàn)金60萬元，并指定匯入李某某尾號(hào)為9971建行賬戶，原告即通過其建行賬戶（尾號(hào)7177）分2筆將60萬元匯入李某某賬戶（尾號(hào)9971）。被告李某某同日將60萬元轉(zhuǎn)入趙國欽賬戶（尾號(hào)8889）。2015年12月16日，被告李某某辦理其名下的位于宜昌市××漢××號(hào)房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)宜市房權(quán)證伍家字第××號(hào)，建筑面積409.18平方米)的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)宜市房他證伍家區(qū)字第××號(hào)，他項(xiàng)權(quán)利人徐某某。2017年1月24日，二被告僅于還款5萬元（原告出具了收款收據(jù)），從而引起訴訟。訴訟中，二被告提供證人周某（系周運(yùn)會(huì)之兄）證明：趙國欽、徐某某、趙學(xué)忠均系宜昌市森安達(dá)勞務(wù)有限公司股東，2014年4月，三名股東一同考察了抵押房屋，趙國欽名義出借給二被告120萬元，實(shí)際到賬114萬元，我代二被告償還借款合計(jì)18萬元，有的打到趙學(xué)忠的賬戶。原告認(rèn)可認(rèn)識(shí)趙國欽，但否認(rèn)系宜昌市森安達(dá)勞務(wù)有限公司股東，認(rèn)為本案債務(wù)與趙國欽無關(guān)。另查，2014年5月12日，趙國欽與李某某、周運(yùn)會(huì)簽訂《抵押借款合同》1份，合同約定：李某某、周運(yùn)會(huì)以上述房屋作抵押向趙國欽借款80萬元。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。上述事實(shí)，有當(dāng)事人的身份信息1組、《借款合同》1份、《抵押借款合同》2份、房屋他項(xiàng)權(quán)證1份、銀行流水1組以及庭審筆錄在卷證實(shí)。
原告徐某某訴被告李某某、周運(yùn)會(huì)民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月10日立案受理后，依法由審判員尹暹賓獨(dú)任審判，于同年9月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某，被告李某某、周運(yùn)會(huì)及二被告共同委托代理人王燕均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與二被告間的民間借貸及擔(dān)保合同，系當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，與二被告及債權(quán)人趙國欽的民間借貸雖屬于相同的法律關(guān)系，但屬于完全不同的法律事實(shí)，二者不能混同，二被告向原告借款的主要目的在于清償向債權(quán)人趙國欽的借款。原告已經(jīng)履行60萬元的借款的出借義務(wù)，二被告應(yīng)該按照合同及法律規(guī)定約定，清償原告借款本息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。”本案中，原、被告間的借款合同約定的月利率為3.5%，違反相關(guān)法律規(guī)定，本院依法按月利率2%處理。同時(shí)，原告計(jì)算利息時(shí)把出借之日作為起算之日，本院依法以借款本金60萬元為基數(shù)從出借次日開始計(jì)算原告的借款利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定：“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)以不超過年利率24%的部分，人民法院不予支持?！北景钢?，原告既請(qǐng)求了2%的利息，又請(qǐng)求了5萬元的違約金，不符合上述法律規(guī)定，本院按月利率2%予以支持，至生效判決確定履行之日止，被告已經(jīng)償還的5萬元，未明確還款的用途，本院根據(jù)交易習(xí)慣按利息予以扣減。同時(shí)，原告請(qǐng)求的律師代理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)，尚未實(shí)際發(fā)生，本院依法不予支持。綜上，原告訴訟請(qǐng)求，本院予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第三十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某、周運(yùn)會(huì)共同償還下欠原告徐某某的借款本金60萬元，并以60萬元為基數(shù)從2015年12月5日（含本日）起至生效判決確定履行之日止按月利率2%支付原告利息（應(yīng)扣減已付利息5萬元），于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢；二、駁回原告徐某某本案其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13796元（原告已預(yù)交），減半收取6898元，由被告李某某、周運(yùn)會(huì)共同承擔(dān)，在履行上述款項(xiàng)時(shí)一并清結(jié)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　尹暹賓

書記員：萬婷婷