原告：徐海，男，xxxx年xx月xx日出生，住赤壁市。
委托代理人：嚴(yán)勇，湖北眾和律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別代理。
被告：程某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住赤壁市。
被告：汪某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住赤壁市。

原告徐海訴被告程某某、汪某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月29日立案受理后，依法組成由審判員聶錦麗擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員朱仲華、周紅珍參加的合議庭，于2017年3月1日公開開庭進(jìn)行了審理，原告徐海及委托代理人嚴(yán)勇到庭參加了訴訟，被告程某某、汪某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
徐海向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、責(zé)令被告迅速償還借款本金1285000元及相應(yīng)利息；2、判決原告對(duì)被告的林權(quán)抵押權(quán)有效并享有優(yōu)先受償權(quán)；3、承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師費(fèi)用30000元；4、被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：赤壁古城酒店是二被告家庭經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶，因酒店經(jīng)營(yíng)需要，于2014年3月4日以赤壁古城酒店名義向原告借款1000000元，并以其享有的林權(quán)抵押給原告，且辦理了抵押登記手續(xù)。為此原告與二被告共同簽訂了借款合同，約定借款期限為12個(gè)月，利率為月息22‰。借款到期后，被告未能按約定還本付息，經(jīng)催討于2016年1月12日對(duì)前期利息歸總后，被告以借條方式將前期利息轉(zhuǎn)為本金285000元，現(xiàn)二被告已將古城酒店注銷，且至今未還借款本息，為保護(hù)自身的合法權(quán)益，特訴至人民法院,請(qǐng)求依法判決。
二被告未予答辯，亦未提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理查明：2014年3月4日，被告以其個(gè)體經(jīng)營(yíng)的赤壁古城酒店因資金周轉(zhuǎn)之需為由，向原告徐海借款1000000元，被告程某某、汪某某在借款合同上簽名，同時(shí)被告程某某還向原告徐海出具了金額為1000000元的借據(jù)一張，承諾借款期限為12個(gè)月，利息為月利率22‰，每月3日為付息日，到期一次性還本付息；同日原、被告雙方一起到赤壁林業(yè)局辦理了赤壁古城酒店所有的位于赤壁陸水湖辦事處譚頭山片林權(quán)證號(hào)分別為（2012）000072、000077，（2014）000014、000015、000016、000017、000018、000019的林權(quán)抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證同時(shí)約定抵押期限為12個(gè)月。隨后，原告徐海于2014年3月5日通過(guò)湖北銀行向被告程某某轉(zhuǎn)款1000000元，被告程某某亦出具收款收據(jù)。在收到該款后，被告程某某先后于2014年3月4日至2014年12月4日付息9次共計(jì)198000元；2015年7月5日付息8000元、2016年2月1日付息17000元、2016年3月17日付息4000元，以上付息合計(jì)227000元。后原告多次催討未果，于2016年1月12日原告徐海與被告程某某對(duì)前期利息歸總后，被告程某某以借條方式將前期利息轉(zhuǎn)為本金285000元。庭審后原告徐海自愿作出承諾，其同意借款本金按實(shí)際提供的出借款項(xiàng)1000000元計(jì)算；利息徐海自認(rèn)2016年3月17日以前收取了227000元，未收足額部分自愿放棄；對(duì)下欠利息其要求自2016年3月18日起按月利率20‰計(jì)算至還清之日止。
另查明：被告程某某與被告汪某某于2010年6月17日登記復(fù)婚，又于2016年4月8日離婚。赤壁古城酒店于2013年1月7日成立，2014年12月26日注銷，企業(yè)類型為個(gè)體工商戶，登記經(jīng)營(yíng)者是汪某某。

本院認(rèn)為：原告徐海與被告程某某、汪某某簽訂的借款合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，原告徐海依合同約定已完成借款的交付，被告應(yīng)按時(shí)還本付息；對(duì)借款后原告徐海依合同約定已收取的利息，及庭審后原告徐海自愿作出的承諾，亦未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。原告徐海主張林權(quán)抵押優(yōu)先受償，該林權(quán)抵押經(jīng)雙方認(rèn)可，且已辦理抵押登記，在登記后抵押人赤壁古城酒店已于2014年12月26日注銷，但赤壁古城酒店作為個(gè)體工商戶，其法律義務(wù)應(yīng)由登記的經(jīng)營(yíng)者汪某某承擔(dān)，另外登記的他項(xiàng)權(quán)證雖約定期限是12個(gè)月，但對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力，于此，對(duì)原告徐海的該項(xiàng)請(qǐng)求本院予以支持。關(guān)于原告徐海要求二被告支付30000元律師費(fèi)的請(qǐng)求，本院酌定支持10000元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第十二條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告程某某、汪某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告徐海借款本金1000000元，同時(shí)自2016年3月18日起至本金還清之日止按照年利率24%支付資金占用期間的利息。
二、如被告不履行上述給付義務(wù)，原告有權(quán)就被告提供抵押山林的林權(quán)依法拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
三、被告程某某、汪某某共同承擔(dān)原告徐海律師費(fèi)10000元。
四、駁回原告徐海的其他訴訟請(qǐng)求。
上述應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14070元，由被告程某某、汪某某承擔(dān)13770元，原告徐海承擔(dān)300元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)于提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院開戶行為：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧市金穗支行；賬號(hào)：17×××50。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未足額預(yù)交的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　聶錦麗 人民陪審員　　朱仲華 人民陪審員　　周紅珍

書記員：熊笑