原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市漢口建設(shè)大道518號(hào)。
負(fù)責(zé)人文行赤，行長(zhǎng)。
委托代理人徐桂華、徐志雄，湖北正苑律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告張某。
被告瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司，住所地洪山區(qū)工農(nóng)灣櫻花大廈A-1305。
法定代表人張某。

本院受理原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱招行武漢分行）與被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司（以下簡(jiǎn)稱瑯閏教育公司）金融借款合同糾紛一案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人徐桂華、徐志雄到庭參加訴訟，被告張某、瑯閏教育公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年7月8日，被告張某向原告招行武漢分行出具了兩份《小微貸款申請(qǐng)表》，申請(qǐng)貸款500000元和1100000元。同日，被告瑯閏教育公司給原告招行武漢分行出具了兩份《共同還款承諾書(shū)》，承諾對(duì)被告張某的上述貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。2013年9月4日，原告招行武漢分行同被告張某簽訂《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》，協(xié)議約定：原告招行武漢分行同意授予被告張某人民幣500000元的授信額度，授信期間為60個(gè)月，從2013年9月4日起至2018年9月4日止，被告張某以其所有的位于洪山區(qū)武珞路745號(hào)4棟1單元5層2室房屋提供抵押擔(dān)保。2013年9月9日，原告招行武漢分行同被告張某簽訂《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》，協(xié)議約定：原告招行武漢分行同意授予被告張某人民幣1100000元的授信額度，授信期間為60個(gè)月，從2013年9月9日起至2018年9月9日止，被告張某以所有的位于洪山區(qū)工農(nóng)灣櫻花大廈A棟13層1305號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保。上述兩份《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》還約定：被告張某未按各具體合同的約定按時(shí)足額償還貸款的，原告招行武漢分行有權(quán)對(duì)其未償還的貸款本金在各具體合同執(zhí)行利率水平上加收50%的罰息，直至貸款本息清償完為止，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率按日計(jì)收復(fù)息；被告張某出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：1、連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的，2、未按本協(xié)議或各具體合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息的；如發(fā)生違約事件，原告招行武漢分行有權(quán)宣布本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)提前到期，提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放貸款的本息和相關(guān)費(fèi)用，要求共同債務(wù)人、保證人或相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)繼受人在規(guī)定的期限內(nèi)清償被告張某在本協(xié)議及各具體合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。同年10月25日，原告招行武漢分行同被告張某簽訂《個(gè)人貸款借款合同》，合同約定：貸款金額500000元，貸款期限58個(gè)月，從2013年11月14日起至2018年9月14日止。同年9月27日，原告招行武漢分行同被告張某簽訂《個(gè)人貸款借款合同》，合同約定：貸款金額1100000元，貸款期限58個(gè)月，從2013年10月8日起至2018年8月8日止。上述兩份《個(gè)人貸款借款合同》還約定：貸款利率為國(guó)家公布的貸款基準(zhǔn)年利率上浮30%，即為年利率8.32%，還款方式為等額還款，利率調(diào)整方式為次期調(diào)整。2013年9月26日，原告招行武漢分行辦理了洪山區(qū)工農(nóng)灣櫻花大廈A棟13層1305號(hào)房屋的抵押登記手續(xù)。2013年10月23日，原告招行武漢分行辦理了洪山區(qū)武珞路745號(hào)4棟1單元5層2室房屋的抵押登記手續(xù)。2013年11月14日，原告招行武漢分行給被告張某發(fā)放貸款500000元，2013年10月8日，原告招行武漢分行給被告張某發(fā)放貸款1100000元。被告張某未按約定還款，截止2015年1月7日，被告張某欠原告招行武漢分行借款本金共計(jì)1500315.84元（500000元的貸款欠本金478755.37元，1100000元的貸款欠本金1021560.47元）及利息114770.29元（含利息、逾期利息、復(fù)息、罰息，500000元的貸款欠利息38457.72元，1100000元的貸款欠利息76312.57元）。
上述事實(shí)，有原告招行武漢分行的陳述及其提交的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款借款合同》、《共同還款承諾書(shū)》、房屋他項(xiàng)權(quán)證、貸款信息表等證據(jù)予以證明，上述證據(jù)經(jīng)庭審查證屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本案立案前，原告招行武漢分行向本院申請(qǐng)對(duì)被告張某的財(cái)產(chǎn)采取保全措施，本院審查后，依法裁定對(duì)被告張某名下價(jià)值1640000元財(cái)產(chǎn)予以查封、凍結(jié)。

本院認(rèn)為，原告招行武漢分行與被告張某簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款借款合同》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。原告招行武漢分行依約將貸款發(fā)放給被告張某，已全面履行合同義務(wù)，被告張某未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款及相應(yīng)的違約責(zé)任。被告瑯閏教育公司給原告招行武漢分行出具了共同還款承諾書(shū)，應(yīng)按其承諾對(duì)被告張某的貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。原告招行武漢分行的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告張某、瑯閏教育公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條、及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款1500315.84元；
二、被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行支付利息（截止2015年1月21日的利息、逾期利息、復(fù)息、罰息共計(jì)114770.29元；2015年1月22日以后的利息、逾期利息、復(fù)息、罰息，以兩次貸款分別實(shí)際下欠借款為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款清償之日止）；
三、若被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告張某名下位于洪山區(qū)武珞路745號(hào)4棟1單元5層2室、洪山區(qū)工農(nóng)灣櫻花大廈A棟13層1305號(hào)的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行，負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)19336元，保全費(fèi)5000元、其他訴訟費(fèi)320元，共計(jì)24656元，由被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司負(fù)擔(dān)（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付，被告張某、瑯閏教育科技發(fā)展武漢有限公司隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　員　　李存軍 人民陪審員　　梅香蘭 人民陪審員　　紀(jì)世榮

書(shū)記員：胡倩雯