招商銀行股份有限公司武漢分行
徐桂華（湖北正苑律師事務(wù)所）
徐志雄（湖北正苑律師事務(wù)所）
王某某
王海生（湖北云開(kāi)正泰律師事務(wù)所）
武漢金黑金商貿(mào)有限公司

原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道518號(hào)。
負(fù)責(zé)人文行赤，行長(zhǎng)。
委托代理人徐桂華、徐志雄，湖北正苑律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告王某某。
委托代理人王海生，湖北云開(kāi)正泰律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告武漢金黑金商貿(mào)有限公司，住所地武漢市江岸區(qū)球橫小區(qū)B單元504房。
法定代表人許樂(lè)。
本院受理原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招行武漢分行）與被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金黑商貿(mào)公司）金融借款合同糾紛一案后，依法組成議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告招行武漢分行的委托代理人徐桂華、徐志雄，被告王某某的委托代理人王海生到庭參加訴訟，被告金黑商貿(mào)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告招行武漢分行訴稱(chēng)，2013年7月9日，原告招行武漢分行同被告王某某簽訂了兩份《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》及兩份《周轉(zhuǎn)易協(xié)議書(shū)》，原告依協(xié)議約定分別給被告王某某貸款人民幣800000元和500000元，被告王某某分別以所有的江岸區(qū)臺(tái)北路特6號(hào)（臺(tái)北名居）1棟14層F室房屋和江岸區(qū)臺(tái)北路特6號(hào)（臺(tái)北名居）1棟14層E室房屋提供抵押擔(dān)保。
2013年6月3日，被告金黑商貿(mào)公司向原告招行武漢分行出具了兩份《共同還款承諾書(shū)》，承諾對(duì)被告王某某的貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。
現(xiàn)被告王某某、金黑商貿(mào)公司違約逾期拒不還款。
為此，原告招行武漢分行訴至法院，請(qǐng)求判令:1、被告王某某、金黑商貿(mào)公司立即償付原告招行武漢分行借款本金1299844.91元及截止2015年1月7日的利息65665.74元，此后按合同約定利率計(jì)算利息至清償之日止；2、原告招行武漢分行對(duì)被告王某某位于江岸區(qū)臺(tái)北路特6號(hào)（臺(tái)北名居）1棟14層F室和E室的抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；3、本案訴訟費(fèi)用由被告王某某、金黑商貿(mào)公司承擔(dān)。
被告王某某辯稱(chēng)，對(duì)原告招行武漢分行訴稱(chēng)的借款事實(shí)無(wú)異議，因其投資了一個(gè)項(xiàng)目未成，造成其無(wú)法還款，不存在拒不還款，原告招行武漢分行可將其抵押的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)受償，對(duì)其所欠款項(xiàng)，請(qǐng)法庭核實(shí)后依法裁判。
被告金黑商貿(mào)公司未到庭參加訴訟，亦未提交答辯意見(jiàn)。
本院認(rèn)為，原告招行武漢分行與被告王某某簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《周轉(zhuǎn)易協(xié)議書(shū)》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。
原告招行武漢分行依約將貸款發(fā)放給被告王某某，已全面履行合同義務(wù)，被告王某某未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款及相應(yīng)的違約責(zé)任。
被告金黑商貿(mào)公司給原告招行武漢分行出具了共同還款承諾書(shū)，應(yīng)按其承諾對(duì)被告王某某的貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。
原告招行武漢分行的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
被告金黑商貿(mào)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?、及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款1299844.91元；
二、被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行支付利息（截止2015年1月7日的逾期利息、復(fù)息、罰息共計(jì)65665.74元；2015年1月8日以后的逾期利息、復(fù)息、罰息，以?xún)纱钨J款分別實(shí)際下欠借款為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款清償之日止）；
三、若被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告王某某名下位于武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路特6號(hào)（臺(tái)北名居）1棟14層F室和E室房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行，負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)17063元、保全費(fèi)5000元、其他訴訟費(fèi)340元，共計(jì)22403元，由被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付，被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告招行武漢分行與被告王某某簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《周轉(zhuǎn)易協(xié)議書(shū)》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。
原告招行武漢分行依約將貸款發(fā)放給被告王某某，已全面履行合同義務(wù)，被告王某某未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款及相應(yīng)的違約責(zé)任。
被告金黑商貿(mào)公司給原告招行武漢分行出具了共同還款承諾書(shū)，應(yīng)按其承諾對(duì)被告王某某的貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。
原告招行武漢分行的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
被告金黑商貿(mào)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?、及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款1299844.91元；
二、被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行支付利息（截止2015年1月7日的逾期利息、復(fù)息、罰息共計(jì)65665.74元；2015年1月8日以后的逾期利息、復(fù)息、罰息，以?xún)纱钨J款分別實(shí)際下欠借款為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款清償之日止）；
三、若被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告王某某名下位于武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路特6號(hào)（臺(tái)北名居）1棟14層F室和E室房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行，負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)17063元、保全費(fèi)5000元、其他訴訟費(fèi)340元，共計(jì)22403元，由被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付，被告王某某、武漢金黑金商貿(mào)有限公司隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。

審判長(zhǎng)：李存軍

書(shū)記員：胡倩雯