原告：曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，住所地唐山市曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)。
負(fù)責(zé)人：劉來生，該業(yè)主委員會(huì)主任。
委托訴訟代理人：李志剛，河北本信律師事務(wù)所律師。
被告：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住唐山市。

原告曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與被告姚某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年8月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托訴訟代理人李志剛、被告姚某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告給付小區(qū)自治物業(yè)管理費(fèi)1809元并給付逾期繳納小區(qū)自治物業(yè)管理費(fèi)的滯納金4461元，合計(jì)6270元。2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：唐山市曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)由曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)實(shí)施自治管理。被告購買了唐山市曹妃甸區(qū)世紀(jì)花園小區(qū)8號(hào)樓4單元402室住宅一套。2016年6月1日至2017年5月31日的小區(qū)自治物業(yè)管理費(fèi)未繳納，金額為1809元，并應(yīng)支付逾期繳納小區(qū)自治物業(yè)管理費(fèi)的滯納金4461元。經(jīng)原告多次催要，被告不予給付上述費(fèi)用。
姚某某辯稱，一、原告的成立程序不合法，屬于原告主體不適格?！段飿I(yè)收費(fèi)管理辦法》第二條明確規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向業(yè)主收取的費(fèi)用。但是原告明顯不屬于企業(yè)，真正意義上原告屬于小區(qū)業(yè)主的自治性機(jī)構(gòu)，不帶有盈利性質(zhì)。并且相關(guān)法律法規(guī)均規(guī)定了業(yè)主委員會(huì)不得從事經(jīng)營活動(dòng)。這就說明業(yè)主委員會(huì)并非物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其并不具備物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)的職能，因而其也無權(quán)要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)。故而，原告作為小區(qū)業(yè)主的自治性機(jī)構(gòu)，違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，私自進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)，已經(jīng)涉嫌非法經(jīng)營，其主張物業(yè)費(fèi)的請(qǐng)求當(dāng)然不能支持。二、原告與被告之間未約定關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的任何相關(guān)事宜，其主張收取物業(yè)費(fèi)屬于于法無據(jù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取依據(jù)應(yīng)當(dāng)是國家的相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的約定，原告已經(jīng)違反了國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，而且與被告之間也未簽署過任何相關(guān)的物業(yè)服務(wù)合同，所以其索要物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)求沒有法律依據(jù)。綜上，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏法律依據(jù)，應(yīng)予駁回。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：

原告提交世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主自治管理備案，證明曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)橋西二街社區(qū)居委會(huì)、唐山市曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局物業(yè)管理科批準(zhǔn)，自2016年6月1日實(shí)施世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主自治的形式對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，繳費(fèi)辦法暫時(shí)按照現(xiàn)行物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被告認(rèn)為，原告的成立不合法，業(yè)主委員會(huì)并非物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，并不具備物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)職能，其無權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。本院認(rèn)為，原告的成立經(jīng)過相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)，其自治行為不違反法律規(guī)定，故對(duì)被告該主張不予支持。
原告提交了唐曹價(jià)字（2013）12號(hào)物價(jià)局文件，關(guān)于世紀(jì)花某小區(qū)物業(yè)收費(fèi)備案申請(qǐng)的復(fù)函，證明世紀(jì)花某小區(qū)原物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)唐山市曹妃甸區(qū)物價(jià)局批準(zhǔn)，原告按照1.17元月平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)不違反物價(jià)局文件的要求。被告質(zhì)證稱，原告主張的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未過高。本院認(rèn)為原告收取物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不違反唐山市曹妃甸區(qū)物價(jià)局“關(guān)于世紀(jì)花某小區(qū)物業(yè)收費(fèi)備案申請(qǐng)的復(fù)函”規(guī)定，故本院對(duì)原告主張的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以支持。
原告提交管理費(fèi)催繳通知單，證明其向被告兩次催要物業(yè)費(fèi)。對(duì)于該證據(jù)本院予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年5月7日，原告進(jìn)行了自治管理備案，自2016年6月1日起對(duì)唐山市曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)進(jìn)行自治管理。唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)橋西二街社區(qū)居委會(huì)、唐山市曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局物業(yè)管理科均在備案材料中加蓋了公章。唐山市曹妃甸區(qū)物價(jià)局“關(guān)于世紀(jì)花某小區(qū)物業(yè)收費(fèi)備案申請(qǐng)的復(fù)函”規(guī)定，多層住宅0.75元月平方米、電梯運(yùn)行費(fèi)0.42元月平方米。原告于2016年12月30日及2017年4月7日分別向被告發(fā)出催款通知書，要求被告及時(shí)交納2016年6月1日至2017年5月31日的物業(yè)費(fèi)1809元。2017年7月1日，原告向被告發(fā)出公告，要求其于2017年7月10日前交納拖欠的物業(yè)費(fèi)，并通知被告按照日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。
被告住宅面積為128.85平方米。
本院認(rèn)為，原告對(duì)唐山市曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)進(jìn)行自治管理，雖未與被告簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，但被告作為該小區(qū)業(yè)主，實(shí)際享受了原告提供的物業(yè)服務(wù)，故應(yīng)支付合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。原告主張的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不違反物價(jià)局的規(guī)定，被告應(yīng)按該標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的住宅面積交納物業(yè)費(fèi)用1809元。被告雖主張?jiān)嫣峁┑奈飿I(yè)服務(wù)不到位，但未能提交證據(jù)予以證實(shí)，故對(duì)被告該項(xiàng)主張不予采信。原告主張被告應(yīng)支付滯納金，但未能提交證據(jù)證明原、被告雙方就滯納金進(jìn)行過約定，故原告的該項(xiàng)主張缺乏依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，被告姚某某應(yīng)向原告支付2016年6月1日至2017年5月31日的物業(yè)管理費(fèi)1809元。依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告姚某某于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2016年6月1日至2017年5月31日的物業(yè)管理費(fèi)1809元。
二、駁回原告曹妃甸區(qū)世紀(jì)花某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取計(jì)25元，由被告姚某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 李印賀

書記員： 梁寶茹