原告朱某某。
委托代理人王超，湖北熠耀律師事務(wù)所律師。委托代理權(quán)限：變更訴訟請求；進(jìn)行調(diào)解；簽收法律文書。
被告高某某。
被告易某，系被告高某某之夫。

原告朱某某與被告高某某、易某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年10月21日立案受理后，依法組成由審判員冷伏龍擔(dān)任審判長、審判員魏校軍、人民陪審員王天祺參加評議的合議庭，于2015年5月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某某到庭參加了訴訟，被告高某某、易某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2004年10月11日，原、被告簽訂了一份《房屋買賣合同》約定：一、高某某、易某將自屬的位于孝感市棉紡廠東廠宿舍4棟4單元2號房屋作價(jià)45000元，包含房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，售賣于朱某某。二、高某某負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費(fèi)用由高某某負(fù)擔(dān)；在高某某單位啟動辦理土地使用權(quán)證時(shí)，高某某須積極為朱某某辦理土地證。合同簽訂后，原告依約支付了全部購房款，兩被告也依照約定為原告辦理了房屋過戶手續(xù)。2004年10月28日被告將出賣的房屋的所有權(quán)，過戶到原告名下。因原告購房時(shí)，兩被告所在單位未啟動辦理土地使用權(quán)證的程序，當(dāng)時(shí)未能辦理土地使用權(quán)的登記。現(xiàn)兩被告單位已經(jīng)啟動土地使用權(quán)證登記的程序，原告多次找兩被告要求其協(xié)助辦理土地使用權(quán)的登記，但兩被告均以種種理由避而不見，遂引起本案的訴訟。

本院認(rèn)為：原、被告間簽訂的房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且合同條款未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效。合同簽訂后，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力，被告在收到購房款后，理應(yīng)按約定將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證過戶到原告名下，故對原告要求兩被告辦理土地使用權(quán)證的請求，本院依法予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，依法對其進(jìn)行缺席審判。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

原告朱某某與被告高某某、易某簽訂的房屋買賣合同有效。
二、被告高某某、易某于本判決生效后五日內(nèi)，協(xié)助原告朱某某辦理孝感市棉紡廠東廠宿舍4棟4單元2號房屋的土地使用權(quán)證。
本案受理費(fèi)500元，由被告高某某、易某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)500元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　冷伏龍 審　判　員　　魏校軍 人民陪審員　　王天祺

書記員：陳心亮 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。