亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

李某某、陳某訴黑龍江富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司恢復(fù)原狀糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,工人,住黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
原告:陳某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),身份證住址黑龍江省訥河市訥河鎮(zhèn)東北街一委1組,現(xiàn)住山東省煙臺市福山區(qū)。
委托訴訟代理人:姚松,黑龍江銘昊律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江省富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)鴻翔名苑小區(qū)翔源閣1單元9層3號,統(tǒng)一社會信用代碼91230103786021021Y(1-1)。
法定代表人:朱逢春,該公司董事長。
委托訴訟代理人:顧大全,黑龍江顧大全律師事務(wù)所律師。

原告李某某、陳某與被告黑龍江省富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱富某公司)恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2017年5月26日立案受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理,原告李某某、陳某及其委托訴訟代理人姚松、被告富某公司委托訴訟代理人顧大全到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某、陳某向本院提出訴訟請求:一、富某公司立即對二原告房屋停止侵害、恢復(fù)原狀;二、富某公司賠償李某某在齊齊哈爾市租房居住2年的租金損失14,000元,賠償二原告房屋40個月時間未能出租造成的損失114,332元(2014年4月份至2017年8月份,減去富某公司已賠償李某某20,000元),賠償物品損失20,000元,合計148,332元;三、富某公司承擔訴訟費用。事實和理由:2003年,二原告購買位于訥河市衛(wèi)華社區(qū)一委七組房屋7間后,一直用于出租。2014年,富某公司在房屋周圍建設(shè)開發(fā),將二原告的房屋用鐵皮柵欄圍住,造成房屋租戶無法出行。2014年4月份,富某公司指使他人砸壞原告房屋玻璃,造成屋內(nèi)財產(chǎn)丟失,導(dǎo)致租戶全部退租,二原告無法在房屋內(nèi)生活。

本院認為,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定,當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實,應(yīng)當提供證據(jù)加以證明,但是法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利的后果。
二原告主張富某公司對其房屋停止侵害、恢復(fù)原狀,并賠償損失,應(yīng)當對正在實施侵害行為,原狀情況以及侵害造成的現(xiàn)狀情況,侵害造成具體的損失以及侵害與損失的因果關(guān)系承擔舉證責任。
一、關(guān)于二原告主張富某公司對其房屋停止侵害問題。
二原告沒有證據(jù)證明富某公司有正在發(fā)生的侵害事實存在,其要求停止侵害的事實不成立。
二、關(guān)于二原告主張富某公司對其房屋恢復(fù)原狀問題。
二原告認為其房屋是磚和水泥結(jié)構(gòu)的,富某公司扒鄰居的拆遷房屋時把原告的房屋墻皮扒掉,露出來原告房屋大山墻紅磚,要求把露出來的部分用水泥抹上。另外,要求富某公司把指使別人砸碎的玻璃和房屋內(nèi)丟失的暖氣設(shè)備重新安裝恢復(fù)原狀。原告沒有提供證據(jù)證明房屋大山墻原狀的實際情況,以及現(xiàn)狀與富某公司存在因果關(guān)系,也沒有提供證據(jù)證明富某公司指使他人砸玻璃和偷暖氣片事實存在。相反,李某某在公安機關(guān)2015年4月14日的筆錄中認可是王念偉砸的玻璃、暖氣片不知道誰偷的,且公安機關(guān)只確認王念偉砸了6塊玻璃。故原告要求富某公司恢復(fù)原狀的事實不成立。
二、關(guān)于二原告主張富某公司對其房屋賠償預(yù)期收益損失問題。
二原告主張東西側(cè)有沙堆不能通行,兩面都進不去車。對此進行綜合分析,首先,富某公司是開發(fā)單位,不是建設(shè)工程承包單位,原告沒有提供堆放的建筑材料是富某公司的。其次,堆放建筑材料沒有對原告房屋造成直接損害,堆放建筑材料占用的是公共空間,相對于原告房屋為相鄰關(guān)系,如果影響原告通行,原告應(yīng)當主張排除妨礙,而不是賠償損失。第三,原告北面的房屋臨街,東側(cè)房屋有東門,行走、使用并不受堆放建筑材料的影響。第四,王念偉砸碎玻璃的行為已被公安機關(guān)處罰,公安機關(guān)沒有確認王念偉的行為與富某公司有關(guān)。原告完全可以在修復(fù)后自己或者出租使用全部或者部分房屋,并不必然導(dǎo)致原告主張的全部預(yù)期損失發(fā)生,不必然導(dǎo)致李某某前往齊齊哈爾市租房生活,即使有損失亦是原告自行擴大的損失。故原告要求富某公司賠償預(yù)期收益損失的事實依據(jù)不足。
三、關(guān)于二原告主張富某公司賠償物品損失2萬元問題。
二原告并未提出具體的損失事項,也沒有提供計算損失數(shù)額的依據(jù),同時還另外請求對損壞物品主張恢復(fù)原狀,屬于對損壞物品重復(fù)的訴訟請求。
綜上所述,原告李某某、陳某的訴訟請求,無事實和法律依據(jù),證據(jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:

駁回原告李某某、陳某的訴訟請求。
案件受理費1,633元,由原告李某某、陳某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審 判 長  高永騫 人民陪審員  洪 艷 人民陪審員  賀 丹

書記員:劉爽

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top