原告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,河北省保定市清苑縣李莊鄉(xiāng)任王力村。
委托訴訟代理人:楊愛平,河北時音律師事務所律師。
被告:萬永慶,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,磁縣觀臺鎮(zhèn)一街村。
委托訴訟代理人:楊立新,磁縣城中法律服務所法律工作者。
第三人:磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司。
住所地:河北省邯鄲市磁縣光祿鎮(zhèn)堯豐村(堯豐開發(fā)區(qū))。
法定代表人:萬永鋒,該公司董事長。
原告李某訴被告萬永慶及第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司為租賃合同糾紛一案,本院于2016年4月1日立案受理后,依法進行審理。
原告李某向本院提出訴訟請求:1、請求人民法院判決解除合同;2、請求人民法院判令被告萬永慶賠償原告實際損失34.76萬元;3、請求人民法院判令被告萬永慶賠償原告預期可得利益179萬元;4、本案的訴訟費用由被告萬永慶承擔。事實和理由:2015年5月,原告與被告萬永慶簽訂了《豬場租賃協(xié)議書》,協(xié)議約定原告租賃被告豬場進行養(yǎng)殖,經(jīng)營期限為2015年5月28日至2018年5月27日,每年租金為20萬元。合同簽訂后,被告又要求增加租金,原告被迫按被告要求一共支付被告租金265100元。原告與租賃期間由于經(jīng)營豬場需要共投入28萬余元用于購買種豬和飼料等。被告看到生豬價格行情看漲,于2016年2月4日帶領(lǐng)一幫人強行闖入原告租賃的養(yǎng)豬場并將原告派駐豬場的工作人員全部趕走。后原告多次與被告協(xié)商要求繼續(xù)履行合同未果。原告認為,被告單方面解除合同的行為已構(gòu)成根本違約,給原告造成巨大的經(jīng)濟損失。后原告又追加磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司為第三人。事實與理由:磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司曾授權(quán)萬永慶擬與他人簽訂租賃協(xié)議,而且在原告與被告萬永慶發(fā)生糾紛時,磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司的法定代表人也在場,磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司與本案有法律上的利害關(guān)系,為查明案件事實,故追加磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司為第三人。
本院經(jīng)審查認為,本案所涉及的租賃合同,合同雙方分別為甲方磁縣萬發(fā)種豬場、乙方原告李某,被告萬永慶以甲方(磁縣萬發(fā)種豬場)代表身份簽字。原告提供的河北裕豐京安養(yǎng)殖有限公司2015年9月15日引種證明、被告提供的養(yǎng)殖場(小區(qū))養(yǎng)殖環(huán)節(jié)病死豬無害情況登記表5張均證明合同主體為磁縣萬發(fā)種豬場非被告萬永慶。磁縣萬發(fā)種豬場是對磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司一種不規(guī)范稱呼,被告在磁縣公安局光祿派出所的筆錄、被告及第三人的開庭筆錄均予以證實。被告萬永慶為第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司負責豬場生產(chǎn)經(jīng)營的場長(廠長),其代表第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司與原告簽訂合同后,原告依約租賃第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司的豬場長達數(shù)月之久,第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司對此未提出異議。原告于訴訟中雖追加磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司為第三人,追加理由為查明案件事實,其申請書對磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司承擔何種責任未要求。本院認為,本案中被告萬永慶簽訂合同是其職務行為非個人行為,原告訴訟萬永慶顯然不當,原告追加第三人磁縣恒一農(nóng)業(yè)科技有限公司的申請書明確為查明事實,對其承擔何種責任未要求,本院的審理不得超出當事人的訴求。依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告李某對被告萬永慶的起訴。
如不服本裁定,可在本裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 齊鴻敏
書記員:董春節(jié)
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