原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住饒陽(yáng)縣。
委托代理人：苑濤，河北方領(lǐng)律師事務(wù)所律師。
被告：申某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安平縣?，F(xiàn)住安平縣。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安平縣?，F(xiàn)住安平縣。

原告李某某與被告申某某、陳某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年11月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告申某某及其委托代理人苑濤、被告申某某、陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求依法判令被告申某某歸還借款本金50萬(wàn)元，并自2013年1月19日起按照同期銀行貸款利率向原告支付利息至清償完畢止。被告陳某某先在抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，不足部分由被告陳某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.訴訟費(fèi)用由二被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年7月19日，原告借給劉運(yùn)恩（被告申某某之夫）人民幣50萬(wàn)元，約定借款期限為180天（自2012年7月19日至2013年1月19日），陳某某為保證人，并以被告陳某某名下土地及房產(chǎn)作為抵押（該房產(chǎn)位于安平縣煙草家屬院，建筑面積489.25平米，土地使用證為安平縣國(guó)用（2000）第00146－2－1號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為安房權(quán)證安平縣字第××號(hào)）。借款到期后，原告多次向劉運(yùn)恩及二被告要求償還未果。后劉運(yùn)恩因病去世。原告在多次催要未果的情況下，現(xiàn)依法起訴，要求被告申某某歸還借款本金50萬(wàn)元，并自2013年1月19日起按照同期銀行貸款利率向原告支付利息至清償完畢止。被告陳某某在抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，不足部分由被告陳某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
申某某當(dāng)庭口頭辯稱：借原告錢的事，我當(dāng)時(shí)不知情。劉運(yùn)恩借錢是為經(jīng)營(yíng)新疆阿克蘇的石料廠籌資，石料廠由劉運(yùn)恩和陳樹立合伙經(jīng)營(yíng)，2012年8月20日將款全部轉(zhuǎn)給了陳樹立。石料廠一直未正常經(jīng)營(yíng)獲利，所以我并未享受到此項(xiàng)投資所產(chǎn)生的相關(guān)的效益，故這筆借款應(yīng)由劉運(yùn)恩和合伙人陳樹立共同承擔(dān)。抵押物權(quán)屬人寫的是陳某某，實(shí)際上這房子是我與劉運(yùn)恩購(gòu)買陳某某的土地使用權(quán)后建的房，地皮款為155萬(wàn)元。于2009年至2013年期間分次償還地皮款和房款，現(xiàn)在房款尚未還清。地皮當(dāng)時(shí)是陳某某的名字，一直沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。
陳某某當(dāng)庭口頭辯稱：借款確實(shí)借了，借款用于和陳樹立合伙開辦新疆石料廠，我的擔(dān)保也是真實(shí)的。但是訴訟時(shí)效已過(guò)，我的擔(dān)保責(zé)任沒(méi)有了。申某某說(shuō)給我地皮錢的事不存在，說(shuō)買的我的地皮，但她要拿出證據(jù)來(lái)證實(shí)。
圍繞訴訟請(qǐng)求原告李某某提交了2012年7月19日簽訂的借據(jù)一份，銀行轉(zhuǎn)賬交易電子回單三份，權(quán)屬人為陳某某的土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件各一份。被告申某某提交了劉運(yùn)恩記帳本中記載借李某某50萬(wàn)元資金復(fù)印件三頁(yè)。本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，當(dāng)事人對(duì)以上證據(jù)的真實(shí)性均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2012年7月19日，劉運(yùn)恩（被告申某某之夫）與原告李某某、被告陳某某簽訂借據(jù)一份，載明:今借到李某某人民幣伍拾萬(wàn)元，用于資金周轉(zhuǎn)；借款期180天，從2012年7月19日至2013年1月19日；若到期未還，擔(dān)保人承擔(dān)。另記明，以土地新盈大街南側(cè)，煙草家屬院，面積220.59㎡安平縣國(guó)用（2000）第00146－2－1號(hào)。以房安平縣為民西街信暢巷東排1號(hào)，房屋編號(hào)49905。以此做抵押（該土地使用權(quán)證、房權(quán)證原件交給了李某某）。劉運(yùn)恩作為借款人、陳某某作為保證人簽名并按印。2012年7月20日、27日，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬借給陳運(yùn)恩50萬(wàn)元，其中兩筆轉(zhuǎn)入劉運(yùn)恩的合伙投資人陳樹立賬戶，一筆轉(zhuǎn)入申某某賬戶。2015年1月13日劉運(yùn)恩病故?，F(xiàn)被告申某某居住生活在涉本案抵押房產(chǎn)內(nèi)。

本院認(rèn)為：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。本案中，原告李某某與劉運(yùn)恩、陳某某簽訂的借據(jù)，明確了各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，F(xiàn)有原告提交的轉(zhuǎn)賬記錄及被告申某某提交的劉運(yùn)恩生前記帳本中借款明細(xì)證實(shí)雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，各方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行各自義務(wù)。劉運(yùn)恩生前因投資建廠向原告李某某借款50萬(wàn)元，其目的是增加家庭收入，應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，被告申某某以沒(méi)有享受到投資效益為由拒絕償還債務(wù)的理由不能成立，原告要求被告申某某償還借款50萬(wàn)元的要求應(yīng)予支持。借據(jù)中沒(méi)有利息的約定，原告要求給付利息的要求不予支持。被告陳某某作為借貸擔(dān)保人提出了超過(guò)擔(dān)保訴訟時(shí)效的主張，原告未能提供證據(jù)反駁，被告陳某某的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)予免除。本案原告李某某與被告申某某主債權(quán)成立，故原告有行使抵押權(quán)的權(quán)力。本案借款借據(jù)中以被告陳某某名下的房地產(chǎn)提供抵押，被告陳某某作為保證人在該借據(jù)上簽字，抵押擔(dān)保合同成立，但因未在登記部門辦理抵押登記手續(xù)，故該抵押權(quán)未設(shè)立，被告陳某某作為抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬登記人，應(yīng)在所抵押房地產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條、第五十二條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第一百八十七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告申某某于本判決生效后五日內(nèi)償還原告李某某借款50萬(wàn)元。
二、被告陳某某在抵押的登記在其名下的房地產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)上述借款承擔(dān)清償責(zé)任。
三、駁回原告李某某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8800元，由被告申某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或河北省衡水市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　周彥宗 審　判　員　　陳　瑋 人民陪審員　　翟向陽(yáng)

書記員：張靜