上訴人（原審被告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，住保定市清苑區(qū)，。
委托訴訟代理人：楊素嵐，河北辰方律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：姜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市清苑區(qū)，。
委托訴訟代理人：曹強，河北瀾森律師事務所律師。

上訴人李某某因與被上訴人姜某某贈與合同糾紛一案，不服河北省保定市清苑區(qū)人民法院（2017）冀0608民初533號民事判決，向本院提起上訴。本院立案后依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結。

本院認為，對于上訴人與被上訴人爭議的合同性質，已經保定市清苑區(qū)人民法院生效的（2015）清民初字第990號民事判決認定為贈與合同，且判決該合同有效，故該合同的性質及效力問題不屬于本案審理范圍。合同法第一百八十六條規(guī)定贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，該條規(guī)定的撤銷贈與與合同法第五十四條規(guī)定的撤銷權不屬于同一概念，后者系針對存在法定情形下的可變更可撤銷合同的撤銷，該撤銷權受除斥期間約束。土地使用權系不動產，其交付應當以登記為準。上訴人與被上訴人自簽訂合同至今未進行權屬轉移登記，故本案爭議的土地使用權未交付，被上訴人在未交付之前可以撤銷贈與。上訴人主張土地系置換取得，證據不充分，待有新的證據后，可另行主張。綜上，一審判決并無不妥，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項的規(guī)定，判決如下：

審判長 趙志宏
審判員 于紀芳
審判員 付術勇

書記員： 劉金