原告：李曉遠，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住老河口市。
委托訴訟代理人：蔣志杰，系湖北正音律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被告：張某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住老河口市。
委托訴訟代理人：任永昌，系老河口市光化法律服務所法律工作者。代理權限：特別授權。

原告李曉遠與被告張某因返還原物糾紛一案，本院于2016年5月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李曉遠及其委托訴訟代理人蔣志杰、被告張某及其委托訴訟代理人任永昌到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告李曉遠向本院提出訴訟請求：1、判令被告停止侵權、騰退房屋；2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：原、被告原系夫妻，2011年10月20日雙方在老河口市民政局協議離婚。2012年12月3日由原告父母出資為原告按揭貸款購買了位于老河口市××單元××室房屋，產權登記在原告名下（房屋產權證號：老河口市房權證市區(qū)字第××號）。經朋友勸說，2014年12月雙方同居在該房屋內，但雙方仍然摩擦不斷，2015年原告提出分手，被告雖然同意分手，但拒絕搬離居住的房屋，原告不得已借住父母家里。根據相關法律規(guī)定，為維護自身合法權益，故訴至人民法院，請求依法支持其主張。
本院經審理認定事實如下：原、被告2006年12月6日登記結婚，xxxx年xx月xx日出生育一子，取名李明昊，因雙方感情不和，2011年10月20日雙方在老河口市民政局協議離婚（離婚證字號：L420682-2011-000680），離婚后雙方時有往來。2012年12月30日原告購買了位于老河口市××單元××室房屋，并于2013年3月22日在老河口市建設銀行辦理了按揭貸款。2014年3月雙方對304室房屋進行裝修，被告對裝修及購置家電等生活物品進行了主要投入，2015年1月雙方入住該房屋，同年底因家務瑣事雙方再次發(fā)生矛盾，2016年1月原告提出分手，經雙方對裝修及購置家電等生活物品各自投入進行核算后，原告于2016年1月6日向被告出具欠條一份，內容為：“今欠到張某裝修望江樓花園1號樓一單元304裝修房屋款壹拾伍萬元整（150000.00），因此張某可以居住在304室內，直至李曉遠還清所欠裝修款后，張某方可離去。附：裝修清單，欠款人（簽字）：李曉遠”，落款時間倒簽為“2014年元月6日”。2016年3月雙方矛盾激化，原告要求被告搬出居住的房屋，而被告以上一份欠條丟失為由要求原告重新出具債權憑證，原告遂向被告再次出具借條一份，內容為：“為裝修望江樓花園1號樓1單元304室，現借到張某（身份證號：）以現金借出的150000.00（壹拾伍萬元整），借期貳年，不計利息，于貳零壹陸年肆月壹日前還清本金，如到期未還清，愿按月利息10‰（千分之拾）計付逾期利息。立此為據。借款人：李曉遠，身份證號碼：”，借條時間仍倒簽為“貳零壹肆年肆月壹日”。因原告未支付被告裝修款，被告居住至今。

本院認為，無權占有不動產的，權利人可以請求返還原物。行為人因為過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。本案原、被告2011年10月20日在老河口市民政局登記協議離婚，雙方合法夫妻關系解除。2014年雙方協議一致，被告出資對原告購買的老河口市××單元××室房屋進行裝修，并共同居住生活，屬同居關系，現雙方自行解除同居關系，不屬法律調整范圍。原告現請求被告停止侵權、騰退房屋的主張，因原告在向被告出具的“欠條”中約定了被告搬出爭議房屋條件，確定了被告對爭議房屋的暫時居住權，且被告對房屋完整性無其他過錯行為，原告在未履行支付被告房屋裝修款條件下，現無充分證據證明被告對爭議房屋無權占有使用，故對原告主張，本院不予支持。被告抗辯對原告購房存在共同出資應予分割，無事實及法律依據，本院不予支持。被告要求原告支付借款利息的主張，因經本院查明，被告最后向原告出具的借條，不能證實雙方系借貸關系，而是對雙方同居期間析產后債權債務的確定，故被告依據借條要求原告支付借款及利息的主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第四條、第七十一條、第七十二條，《中華人民共和國物權法》第七條、第三十四條、第三十九條、第四十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

駁回原告李曉遠訴訟請求。
案件受理費900元，減半收取450元，由原告李曉遠負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費人民幣900元，款匯湖北省襄陽市中級人民法院。開戶銀行：中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號：17×××56。

審判員　　蘭大兵

書記員：彭濤