原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省通城縣。
委托代理人：朱呈君，湖北佳強(qiáng)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告：咸寧市華星置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華星公司）。
住所地：咸安區(qū)長(zhǎng)安大道***號(hào)。
法定代表人：胡衍球。

原告李某某與被告華星公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案。本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某委托代理人朱呈君到庭參加訴訟。被告華星公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告為原告辦理所購(gòu)商品房房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2、依法判決被告支付逾期交房違約金44049.6元（后期逾期交房違約金從2018年4月5日開(kāi)始計(jì)算至實(shí)際交付之日止），逾期辦理產(chǎn)權(quán)證違約金1680元；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年5月24日，原、被告雙方簽訂《商鋪訂購(gòu)協(xié)議》，原告購(gòu)買(mǎi)其咸寧文化城C7-20號(hào)樓商鋪。隨后雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，進(jìn)一步明確其第C7、C8號(hào)樓1單元102房（也即C7-20），建筑面積為106.55平方米，商鋪總價(jià)336000元。原告依照合同支付全部購(gòu)房款，并辦理網(wǎng)簽手續(xù)；同時(shí)合同約定被告須在2014年9月1日前交付房屋，在2016年1月14日之前為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但被告至今未能履行義務(wù)，為此，原告訴至本院，要求依法處理。
被告華星公司既未答辯，也未提供證據(jù)，本院推定被告放棄舉證、質(zhì)證權(quán)利。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年5月24日，原、被告雙方簽訂了一份《商鋪訂購(gòu)協(xié)議》，原告向被告交納定金20000元訂購(gòu)咸寧文化城C7-20號(hào)樓商鋪。2014年6月25日，原告向被告交納購(gòu)房款236000元。2015年1月25日，原、被告雙方又簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同約定：原告李某某購(gòu)買(mǎi)被告華星公司開(kāi)發(fā)的咸寧文化城第C7、C8號(hào)樓1單元120號(hào)房，建筑面積為106.55平方米，單價(jià)3153.45元計(jì)款，336000元。付款方式：買(mǎi)受人于2015年1月25日一次性付清余款，出賣(mài)人應(yīng)于2014年9月1日前將符合約定的商品房交付買(mǎi)受人使用。出賣(mài)人未按合同規(guī)定期限將商品房交付買(mǎi)受人使用，逾期不超過(guò)30日，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。合同簽訂當(dāng)日，原告按約向被告支付余下購(gòu)房款80000元。被告收款后，為原告辦理房屋備案手續(xù)，但至今未向原告交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。為此，原告訴至本院，要求依法處理。

本院認(rèn)為，原、被告之間的商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法、有效。當(dāng)事人應(yīng)按約定全面履行自己的義務(wù)。被告華星公司違反誠(chéng)實(shí)信用原則，未按約交付房屋及履行協(xié)助辦證義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。原告訴請(qǐng)被告辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持。為了維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條第一項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告咸寧市華星置業(yè)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)將咸寧文化城C7、C8號(hào)樓1單元120房屋交付原告并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
二、被告咸寧市華星置業(yè)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)以336000元為基數(shù)，從2014年10月1日起按日萬(wàn)分之一支付原告違約金至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)472元，由被告咸寧市華星置業(yè)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員 阮文勝

書(shū)記員： 姚仁鵬