原告:李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱鐵路局哈西地區(qū)鐵路建設(shè)指揮部高級(jí)工程師，現(xiàn)住哈爾濱市南崗區(qū)。
被告:邵某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省金閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)理，現(xiàn)住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人高志紅，黑龍江朗德律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告邵某機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛一案，本院于2016年8月18日立案后，依法適用普通程序，公開進(jìn)行了審理。原告李某某、被告邵某及其委托代理人高志紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)審理終結(jié)。

原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一.請(qǐng)求判令被告給付賣房款4萬(wàn)元；二.支付違約利息；三.本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月29日原告與黑龍江金閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂房產(chǎn)居間合同。原告賣房款43萬(wàn)元已付39萬(wàn)元，還差4萬(wàn)元整。買主已付全部房款，現(xiàn)居間方欠原告4萬(wàn)元賣房款。居間方是邵某開辦的公司，邵某承諾2015年末一次性還清房款。但原告多次催要，被告多次搪塞，拒付欠款，因此原告只好法院起訴，懇請(qǐng)法院支持原告的請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，原告是與黑龍江省金閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的房產(chǎn)居間合同，40000元的首付款交付給黑龍江省金閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。黑龍江省金閣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為法人，有獨(dú)立的法人主體。被告雖然在欠條處簽字，但其為職務(wù)行為，故對(duì)于原告請(qǐng)求判令被告給付賣房款4萬(wàn)元以及違約金利息的訴請(qǐng)，證據(jù)不足，本院不予支持。被告答辯意見雙方約定仲裁條款，按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)在首次開庭前提交仲裁協(xié)議，被告庭審中提出，故本案本院有管轄權(quán)。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，判決如下：

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)800元，由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　汪　源 人民陪審員　　王春燕 人民陪審員　　柳　婷

書記員：郭芳