上訴人（原審被告）:李青某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住寧夏回族自治區(qū)銀川市。委托訴訟代理人：季澤鋒，北京大成（銀川）律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）:張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寧夏回族自治區(qū)石嘴山市。被上訴人（原審原告）:李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寧夏回族自治區(qū)石嘴山市。被上訴人（原審原告）:張海鵬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住寧夏回族自治區(qū)石嘴山市。三被上訴人的共同委托訴訟代理人：耿海洋，寧夏國禾律師事務(wù)所律師。

上訴人李青某因與被上訴人張某某、李某、張海鵬不當(dāng)?shù)美m紛一案，不服寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院（2017）寧0104民初2812號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年8月2日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人李青某的訴訟代理人季澤峰，被上訴人張某某、李某及張某某、李某、張海鵬的共同委托訴訟代理人耿海洋到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。李青某的上訴請(qǐng)求：1、依法撤銷（2017）寧0104民初2812號(hào)民事判決；2、駁回被上訴人的全部訴訟請(qǐng)求；3、本案訴訟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：上訴人依據(jù)和被上訴人戀愛關(guān)系存續(xù)期間所訂立的贈(zèng)與合同獲得涉案購房款16萬元所對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，依據(jù)解除戀愛關(guān)系時(shí)所訂立的贈(zèng)與合同繼續(xù)保有涉案的購房首付款16萬元所對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一審判決僅認(rèn)定因上訴人和被上訴人在戀愛關(guān)系存續(xù)期間所訂立的贈(zèng)與合同因解除條件成就而失效，故上訴人繼續(xù)保有涉案的購房首付款16萬元所對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益沒有合法依據(jù)，上訴人和被上訴人之間構(gòu)成不當(dāng)?shù)美５珔s對(duì)上訴人和被上訴人在解除戀受關(guān)系時(shí)所訂立的贈(zèng)與合同是否成立和生效沒有作任何認(rèn)定，該裁判理由明顯不符合《中華人民共和國民法通則》第九十二條”沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人?！敝?guī)定，屬于適用法律錯(cuò)誤。被上訴人張某某、李某、張海鵬辯稱，涉案首付款是張某某與李某夫妻倆交的，張海鵬的贈(zèng)與不成立。原審認(rèn)定事實(shí)清楚，判決正確，請(qǐng)求二審駁回上訴，維持原判。張某某、李某、張海鵬向一審法院起訴請(qǐng)求：1.被告李青某返還原告張某某、李某、張海鵬165160元，并按照銀行同期貸款利率支付165160元自2016年11月25日起至款項(xiàng)返還之日止的利息；2.訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)由被告李青某承擔(dān)。一審法院認(rèn)定事實(shí)：張海鵬與李青某于2016年3月至2016年9月處于戀愛期間。2016年3月，張海鵬與張某某、李某協(xié)商一致購買寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于銀川市××區(qū)房屋（面積126.9平方米，總價(jià)558150元）。張某某、李某通過寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司售樓部POS機(jī)刷卡于2016年3月8日支付了上述房產(chǎn)的購房定金10000元，張海鵬于2016年3月8日在寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司上述房產(chǎn)的選房確認(rèn)單上簽字。張某某、李某通過寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司售樓部POS機(jī)刷卡于2016年3月21日支付了上述房產(chǎn)的購房首付款150000元。2016年6月28日，張海鵬向?qū)幭娜A尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司提交《立達(dá)博覽城項(xiàng)目變更簽呈表》，要求將建博花園4號(hào)樓1605室房屋的姓名變更為李青某，原因?yàn)閭€(gè)人原因。2016年7月19日，李青某與寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂《銀川市商品房買賣合同（預(yù)售）》（合同編號(hào)201600025819），購買涉案建博花園4號(hào)樓1605室，并將涉案房屋備案在其個(gè)人名下（預(yù)告登記信息：銀房預(yù)告字第2016073592）。被告李青某于2016年8月10日在中國銀行股份有限公司銀川市新華支行辦理一手按揭貸款，貸款金額390000元，貸款期限20年。2017年1月3日，張某某、李某與李青某不當(dāng)?shù)美m紛一案由銀川市興慶區(qū)人民法院立案，張某某、李某要求李青某返還購房首付款160000元及代為支付的銀行貸款5160元，并按照銀行同期貸款利率支付165160元自2016年11月25日起至款項(xiàng)返還之日止的利息。李青某在該案的庭審中自認(rèn)張某某、李某替李青某償還房屋貸款5160元。2017年2月28日，銀川市興慶區(qū)人民法院作出（2017）寧0104民初148號(hào)民事裁定書，認(rèn)為案外人張海鵬將其訂購的涉案房屋買受人變更為李青某，并以李青某的名義與寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，并辦理了房屋按揭貸款，張某某、李青某支付購房首付款及償還貸款，與李青某之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，故張某某、李某以不當(dāng)?shù)美蚶钋嗄持鲝垯?quán)利主體不適格，裁定駁回張某某、李某的起訴。該民事裁定已生效。李青某提交張海鵬于2016年9月23日通過中國移動(dòng)親情一家短號(hào)碼699發(fā)給被告李青某的短信，內(nèi)容為：”我是壞人，我是騙子，你恨我吧，最好是這輩子都恨我，我張海鵬沒有對(duì)不起你過，從你最開始第一次說我們不合適的時(shí)候我就知道，這輩子我們不可能，我想盡一切辦法對(duì)你好，那只是我自己犯賤，你的選擇是對(duì)的，一切都留給你，我走了，再見或者再也不見。你回老家吧，這輩子我不會(huì)再見你，你這輩子也不會(huì)再見到我，該留給你的都留下來，該我自己承擔(dān)的我也都背走了！房子賣了，拿點(diǎn)錢，回去吧，我能為你做的就這么多了！原諒我不能給你一輩子，但我給了你現(xiàn)在，忘了我吧，我從來就不是好人，你那么好，肯定能找到比我更好的男人，一會(huì)把我的一切都刪了吧，我對(duì)不起你！也許下輩子我會(huì)是個(gè)好人！”張海鵬確認(rèn)699號(hào)是其用的短號(hào)，但對(duì)李青某提供的短信內(nèi)容不認(rèn)可。一審法院認(rèn)為，自由戀愛是促成婚姻幸福的重要因素，在締結(jié)婚姻關(guān)系之前基于雙方自愿原則通過一段時(shí)間的交往來了解彼此的生活習(xí)慣，雙方在戀愛期間為以后的生活打算進(jìn)行必要的物質(zhì)來往均符合社會(huì)的一般習(xí)慣，雙方在戀愛關(guān)系終結(jié)后對(duì)戀愛期間財(cái)產(chǎn)的處理要綜合該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、購買原因、雙方的出資等因素綜合來進(jìn)行處理。關(guān)于原告張某某、李某的主體資格問題，已生效的銀川市興慶區(qū)人民法院（2017）寧0104民初148號(hào)民事裁定書認(rèn)為張海鵬將其訂購的涉案房屋買受人變更為被告李青某，并以被告李青某的名義與寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，并辦理了房屋按揭貸款，原告張某某、李某支付購房首付款及償還貸款，與被告李青某之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，故原告張某某、李某以不當(dāng)?shù)美虮桓胬钋嗄持鲝垯?quán)利主體不適格，裁定駁回原告張某某、李某的起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百四十七條”當(dāng)事人就已經(jīng)提起訴訟的事項(xiàng)在訴訟過程中或者裁判生效后再次起訴，同時(shí)符合下列條件的，構(gòu)成重復(fù)起訴：（一）后訴與前訴的當(dāng)事人相同；（二）后訴與前訴的訴訟標(biāo)的相同；（三）后訴與前訴的訴訟請(qǐng)求相同，或者后訴的訴訟請(qǐng)求實(shí)質(zhì)上否定前訴裁判結(jié)果。當(dāng)事人重復(fù)起訴的，裁定不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外”之規(guī)定，此次原告張某某、李某再次以原告身份起訴要求被告李青某返還不當(dāng)?shù)美麑儆谥貜?fù)起訴，本院不予支持。關(guān)于本案的法律關(guān)系，三原告認(rèn)為本案屬于附解除條件的贈(zèng)與合同行為，被告李青某繼續(xù)保有購房首付款160000元及代為支付的銀行貸款5160元的贈(zèng)與利益的行為構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，被告李青某認(rèn)為本案屬于無附加義務(wù)的贈(zèng)與合同行為，原告張海鵬主張被告李青某支付對(duì)價(jià)沒有事實(shí)和法律依據(jù)。本院認(rèn)為，戀愛關(guān)系是成年男女在社會(huì)交往中的一種特殊情感關(guān)系，確定戀愛關(guān)系的男女雙方往往具有將來締結(jié)婚姻關(guān)系或在一起共同生活的美好愿望，基于這種美好愿望，處在戀愛關(guān)系中的男女雙方除了會(huì)發(fā)生日常生活消費(fèi)支出外，可能存在一方為另一方進(jìn)行大額資產(chǎn)支付的情況，這種大額支付的行為系無償?shù)模话阋膊恍枰邮苤Ц兜囊环截?fù)擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)，在性質(zhì)上屬贈(zèng)與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十五條”贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”之規(guī)定，結(jié)合本案中原告張海鵬將已支付首付購房款的涉案房產(chǎn)更名為被告李青某，被告李青某接受更名的行為，應(yīng)認(rèn)定該贈(zèng)與合同成立并生效。同時(shí)，《中華人民共和國合同法》第四十五條第一款規(guī)定”當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效”，原告張海鵬與被告李青某并沒有簽訂書面的贈(zèng)與合同，而是通過各自的行為使贈(zèng)與的意思表示達(dá)成一致并已經(jīng)履行。但是根據(jù)生活常理，在達(dá)成贈(zèng)與意思表示一致的前提下，雙方心里都明白，原告張海鵬將已支付首付購房款的涉案房產(chǎn)更名為被告李青某的行為暗含了雙方將來締結(jié)婚姻或共同生活的美好愿望。這一愿望屬于當(dāng)事人成立贈(zèng)與法律行為的目的。一般而言，目的本不應(yīng)成為法律行為的內(nèi)容，但法律特別通過附條件法律行為制度使目的具有法律意義。而所附的條件就是一種將來可能發(fā)生的不確定的事實(shí)，雙方締結(jié)婚姻或共同生活正是一種將來可能發(fā)生的不確定的事實(shí)，原告張海鵬與被告李青某在成立贈(zèng)與合同的當(dāng)時(shí)雖然沒有明示，但基于生活常理，雙方的贈(zèng)與合同實(shí)際附上了解除條件，即如果贈(zèng)與之后被告李青某和原告張海鵬不能締結(jié)婚姻或不能在一起共同生活，則贈(zèng)與行為失效。這也正是《中華人民共和國合同法》第四十五條第一款的規(guī)范意旨。因此，確認(rèn)原告張海鵬與被告李青某之間成立附解除條件的贈(zèng)與合同，其解除的條件就是雙方不能締結(jié)婚姻或不能在一起共同生活。而事實(shí)是原告張海鵬與被告李青某的戀愛關(guān)系于2016年9月終止，因此，解除條件已經(jīng)成就，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十五條第一款，雙方的贈(zèng)與合同自雙方戀愛關(guān)系結(jié)束時(shí)失效。而由于贈(zèng)與合同失效，被告李青某保有戀愛關(guān)系存續(xù)期間來自于原告張海鵬的贈(zèng)與利益即喪失法律依據(jù)，而原告張海鵬也因此受有損失，且二者之間具有因果關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十二條”沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人”之規(guī)定，被告李青某獲得購房首付款160000元及代為支付的銀行貸款5160元的行為符合不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成條件，應(yīng)該返還給原告張海鵬。被告李青某稱其多次要把涉案房產(chǎn)還給原告張海鵬，原告張海鵬不同意，現(xiàn)原告張海鵬以起訴的方式表示不同意繼續(xù)償還銀行貸款，導(dǎo)致被告李青某背負(fù)銀行貸款，且贈(zèng)與合同本身就是無償?shù)?，故原告張海鵬要求被告李青某按照銀行同期貸款利率支付165160元自2016年11月25日起至款項(xiàng)返還之日止的利息的主張有違公平原則和法律規(guī)定，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條、第四條規(guī)定，判決如下：一、被告李青某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告張海鵬購房款160000元以及代為償還的銀行貸款5160元。二、被告李青某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張海鵬財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1320元。三、駁回原告張某某、李某、張海鵬的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)3604元，減半收取計(jì)1802元，由被告李青某負(fù)擔(dān)。二審中，涉訴雙方當(dāng)事人均未提供新證據(jù)。二審查明的事實(shí)與一審認(rèn)定的一致。本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，涉案房屋系上訴人李青某與被上訴人張海鵬戀愛期間購買，首付款16萬元的付款證據(jù)說明，首付款的出資人系被上訴人張海鵬的父母張某某、李某夫婦，張某某、李某夫婦是基于上訴人李青某與被上訴人張海鵬締結(jié)婚姻關(guān)系的目的出資，張海鵬也是基于與李青某共同生活的愿望將所購房屋登記在李青某名下，因此，被上訴人的行為原審認(rèn)定為系附條件的贈(zèng)與并無不當(dāng)。《中華人民共和國合同法》第四十五條第一款規(guī)定：附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。本案上訴人李青某與被上訴人張海鵬未能締結(jié)婚姻關(guān)系，共同生活，贈(zèng)與失效。被上訴人張海鵬與其父母張某某、李某系共同贈(zèng)與人，張海鵬與李青某解除戀關(guān)系之后的意思表示未得到其父母的同意，系無效行為?，F(xiàn)被上訴人一方主張李青某返還涉案房屋的首付款，應(yīng)予支持。綜上所述，上訴人的上訴請(qǐng)求不成立，應(yīng)予駁回。原審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)3604元，由上訴人李青某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長　　徐開前
審判員　　范寧萍
審判員　　王文花

書記員：李麗潔